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1、工程机械涂料公司BIM技术在建设工程全寿命期的应用目录第一章 行业背景分析2第二章 项目概况5一、 项目概述5二、 项目总投资及资金构成7三、 资金筹措方案7四、 项目预期经济效益规划目标8五、 项目建设进度规划8第三章 宏观环境分析9第四章 BIM技术在建设工程全寿命期的应用10一、 BIM技术在规划设计阶段的应用10二、 BIM技术在运营维护阶段的应用20第五章 公司概况25一、 公司基本信息25二、 公司主要财务数据25第一章 行业背景分析工程机械大多处于较潮湿、高温的环境，极易生锈，因此需要工程机械涂料来对工程机械的外层进行保护，起到防腐蚀的作用。随着我国经济的发展和人口的增长，人们对
2、基建、房地产等工程建设的需求也在不断增加，基建和房地产的建设离不开工程机械来进行作业，因此未来我国对工程机械的需求量较大，工程机械需求量的增加会拉动我国工程机洗涂料行业的发展。受基建投资增长、PPP项目落地、产品周期性更新、出口增长等多因素影响，工程机械行业尤其挖掘机销售持续呈高速增长态势。根据中国工程机械工业协会数据，2019年，挖掘机、汽车起重机等工程机械产品销量均保持两位数增长。于此同时增长的是对工程机械涂料的需求，2020年我国主要工程机械产品销量为147.53万台，假设按照每台工程机械全生命周期涂料需求(考虑涂装、补漆、换漆、耗损等各方面需求)约为200kg，每千克工程机械涂料的价格
3、约为20元，初步估算可得到2020我国工程机械涂料需求约为30万吨，市场规模约为59亿元。工程机械需求领域较广，目前在基建项目、房地产、石油化工、交通建设、水利工程、冶金等领域均需工程机械进行工程作业。目前我国正处于经济高速发展时期，对基建、交通运输、房地产等工程的需求量不断加大，因此未来我国还需加大力度进行工程建设，满足日益增加的人口。而在对基建、筑路的过程中需要大量的挖掘机、塔吊、摊铺机等工程机械来进行工程作业，因此未来随着我国市政工程以及筑路等工程的增加，对我国工程机械的需求也会随之增加进而拉动对工程机械涂料的需求。市政工程PPP项目是指政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作
4、模式。在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。市政工程PPP项目可以帮助各级政府融入大量的民营企业融资，弥补政府财政不足的短缺，提高市政工程建设的效率。2017-2021年，我国市政工程ppp项目的数量呈逐年增长趋势。截至2021年第一季度，我国市政工程PPP项目已达到4106个。市政工程PPP项目的增加能够有效的拉动市政工程的开工率，而市政工程施工在进行管道铺设时需要塔吊来对水利、沥青等物料进行运送，以及对大型管道进行吊装，因此市政工程PPP项目数量的增加会拉动我国塔吊的需求量。在我国“十四五”规划中提到十四五期间实施京沪、京港澳、长深、沪昆等国家重要高速公
5、路的扩容改造。2021年3月3日，交通运输部正式印发农村公路中长期发展纲要，提出到2035年，形成规模结构合理、设施品质优良、治理规范有效、运输服务优质的农村公路交通运输体系。第二章 项目概况一、 项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：工程机械涂料公司2、承办单位名称：xx有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx（以选址意见书为准）5、项目联系人：刘xx（二）主办单位基本情况当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长
6、转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发
7、展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。公司不断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设，提高区域内企业影响力。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、
8、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约56.00亩。项
9、目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。二、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资21337.38万元，其中：建设投资16723.45万元，占项目总投资的78.38%；建设期利息241.98万元，占项目总投资的1.13%；流动资金4371.95万元，占项目总投资的20.49%。三、 资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资21337.38万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划自筹资金（资本金）11460.59万元。（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项
10、目申请银行借款总额9876.79万元。四、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：45900.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：34784.23万元。3、项目达产年净利润（NP）：8148.19万元。4、财务内部收益率（FIRR）：31.34%。5、全部投资回收期（Pt）：4.67年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：13696.73万元（产值）。五、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。第三章 宏观环境分析全面实施创新驱动发展核心战略，以科技创新为核心，推进产业创新、金融创新、制度创新、文化创
11、新，大力培养和聚集创新创业人才，闯出一条更多依靠创新驱动发展的道路。（一）全力抢抓区域发展战略机遇加快实施创新驱动发展行动计划，强化企业创新主体地位，激发大众创业、万众创新活力，构建国际化高水平创新体系。（二）打造面向全球的人才高地深入实施人才强市战略，以服务创新驱动发展为核心，加快推进人才发展体制改革和政策创新，促进粤港澳人才深度合作，形成具有国际竞争力的人才制度优势，吸引集聚海内外优秀人才来珠海创新创业。（三）以信息化建设开拓发展新空间统筹建设智慧城市，打造综合平台，推进主题应用，成为智慧城市群的重要一极。坚持信息化先导发展，建设高速、移动、安全、泛在的新一代信息基础设施。研究制定统一的技
12、术标准，为智慧城市建设和跨进大数据时代做好充分准备。第四章 BIM技术在建设工程全寿命期的应用一、 BIM技术在规划设计阶段的应用（一）BIM在设计前期阶段的应用建筑成本、建筑使用情况、建筑结构复杂程度、建筑施工周期及其他关键性问题均由设计前期阶段的初步设计所决定，故其意义重大。不同于几乎全部依赖设计师及其团队知识积累的传统前期设计，采用BIM技术的前期设计特点为直观模拟分析和方向性指导两方面。在此阶段，建造场地的相关客观条件是影响设计决策的重要因素，因此，创建场地三维模型是采用BIM技术进行设计需要完成的重要工作。（1）场地建模。场地建模包括现状地形建模和现状地物建模两个方面。（2）场地设计
13、。其目的是通过设计，使场地中各要素尤其是建筑物与其他要素之间能形成一个有机整体，使场地的利用能够达到最佳状态，以充分发挥最大效益，节约土地，减少浪费。场地设计主要包括场地分析、场地平整、边坡处理、道路布设。（3）匹配规划设计条件。在设计的前期阶段，匹配以经济技术指标为特征的规划设计条件尤为重要。但在传统设计前期阶段，很难做到对指标的实时监控，而BIM基于其参数化和信息联动的技术特性可以高效地对指标情况进行实时统计。（4）投资估算。预算超支的现象普遍存在于工程建设中，其主要原因是对工程项目投资估算和预算不准确，在环境因素发生变化时对项目成本的控制能力不够。BIM把传统的依靠业主方和建筑师经验的投
14、资估算变为基于模型数据的估算。设计任务书编制。传统的设计任务书一直以书面信息传达为主，指标不明确致使设计任务书表达不清楚的情况时有发生，而基于BIM模型的设计任务书可在很大程度上解决此类问题。（5）BIM实施规划。BIM实施规划为具体项目执行BIM应用设定目的、规范协作流程、确定信息交换机制、明确实施内容并规定交付内容及技术标准。一般来说，其内容包括项目基本情况、实施组织及BIM实施的具体内容和相应技术措施。（二）BIM在方案设计阶段的应用思维的随意性和连贯性在建筑设计的方案构思阶段很重要，因此，方便顺手的传统手绘草图仍然不可替代，但BIM工具在方案建模、建筑生态模拟、建筑可视化分析与表现方面
15、有其独特作用。1、方案建模（1）体量建模。方案构思阶段，设计师往往从概念开始建模，体型确定后再通过具体构建去实现造型。（2）参数化建模。参数化建模是指通过相关数字化设计软件把设计的限制条件与设计的形式输出之间建立参数关系，生成可以灵活调控的计算机模型。（3）体量模型构件化。方案构思阶段要考虑简单的构件构造从而深化方案设计，BIM软件在构件化方面也有不俗表现。2、建筑生态模拟分析建筑生态模拟是指在建筑建成前按照设计方案对建筑性能进行精确的数字化仿真模拟，并在此基础上有针对性地改进和优化设计方案。生态模拟分析是建立在数字化仿真基础上的，因此，不仅对几何模型有较高要求，同时对于环境参数也有着严格要求
16、。传统的二维CAD模型无法实现准确可联动的建筑生态模拟分析。应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容如下。（1）能耗模拟。能耗模拟是基于传热学基本理论，针对建筑进行全年逐时仿真模拟，以预测建筑的能源消耗量。（2）自然采光模拟。利用建筑信息模型进行自然采光模拟，以获得更高的使用舒适度，并降低不必要的照明及空调消耗。（3）自然通风模拟。自然通风模拟是利用计算流体力学技术精确分析室内风速、温度及舒适度，从而为进一步优化设计提供坚实依据，同时最大限度地提高建筑的使用舒适度。3、建筑可视化分析与表现BIM技术带来的全新设计方式使其在设计阶段达到设计与3D表现的同步性，设计者可以实时检视设计成果，同时对剖面和各层
