【热门】物业服务合同4篇

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1、【热门】物业服务合同4篇物业服务合同 篇1 甲方：_ 乙方：_ 为了_数码事业的发展，甲、乙双方本着双赢的原则共同建设_数码系列产品的终端网络形象，共同打造“_”数码行业一流品牌。 一、宗旨：合理利用有限资源，积极开拓无限商机。 二、甲方的权利和义务 1、按乙方每月实际销售回款总额，给予_%的比例作为乙方的地方性广告形象和促销费用。 2、甲方按乙方每月实际销售回款总额，提供一定比例的广告宣传品。 3、甲方提供“_”的手册（光盘）予乙方，以作为乙方地方性形象建设的统一资料。 4、除本合同书规定外，甲方有权根据乙方终端市场建设的情况作相应的政策和决策，并要求乙方严格遵守。 5、甲方有权对地方性广告

2、的终端形象和促销活动进行审核、审批及管理。 三、乙方的权利和义务 1、乙方享有向甲方提出书面申请，申请地方性广告媒体、终端形象和促销活动费用的权利。 2、乙方有义务垫付地方性广告媒体、终端形象制作和地方性促销活动的费用。 3、乙方务必按甲方的手册（光盘）上统一的商标、颜色、图形制作形象（如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等），不得擅自更改。 4、乙方务必对自己区域范围内的“_”终端形象进行管理。 5、制作给予二级代理商（经销商）的形象（如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等）务必保证展示时间达_年以上。 6、海报的展示时间务必达两个月以上。 7、乙方不得将任何品牌的广告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得

3、将任何品牌的产品摆放在甲方的展示柜内（上）或展架上。若有违反者，经甲方查实将重新审核对其广告宣传品的发放，并要求其作出书面检讨。 8、若乙方不管理或管理不善造成甲方终端形象损坏，经甲方查实，将从其信誉保证金中扣除相应的制作费用。 四、广告和促销费的申请 1、乙方在制作形象（如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布、展示柜等）或做促销活动前，务必向甲方提出书面申请（参见申请表），经甲方相关部门审核和审批后方可实施。 2、乙方在提交申请促销活动申请表的同时，务必附带本次活动的效果预测报告，否则，甲方有权不予审核和审批。 3、乙方在提交申请形象制作申请的同时，务必附带形象发布位置的相关平面图和周边的建筑物及街

4、道。否则，甲方有权不予审核和审批。 4、乙方在提交申请广告媒体（如：电视台、报刊等）申请表的同时，务必出示电视台的相关收视率或出示报刊的发行量及覆盖率，否则，甲方有权不予审核和审批。 五、费用报销和相关依据 1、乙方务必出示形象制作（如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布，展柜等）的照片（照片背面须注明形象的发布地点、地址、负责人、电话、日期）和发票原件（开票单位为：_市_电子实业有限公司）。若未出示者，甲方有权不予报销。 2、乙方务必出示促销活动现场的照片（照片背面须注明活动的地点、地址、负责人、电话、日期）和本次促销活动的总结报告、促销品样品及发票原件（开票单位为：_市_电子实业有限公司）。若未出

5、示者，甲方有权不予报销。 3、乙方务必出示与广告媒体（如：电视台、报社、广告公司）签定的合同、广告片、报刊的原稿及发票原件（开票单位为：_市_电子实业有限公司）和总结报告。若未出示者，甲方有权不予报销。 六、费用报销的期限与方式 1、一个季度报销一次， 第二季度 第一个月的一至_日为结算日。 2、甲方用等额的货款冲抵乙方垫付的广告和促销活动费用。 七、合同书一式两份，甲、乙双方各存档一份，双方签字盖章并执行。 注：本广告投放合同仅针对_数码产品，原CD产品不计在内。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 盖章：_盖章：_日期：_日期物业服务合同 篇2 甲方：重庆z物业管理有限公司 注册地址： 乙

6、方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据重庆市物业管理条例等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。 第一条：双方的权利和义务： 一、甲方的权利和义务： 1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料; 2、制定本车库管理的相关规定; 3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为; 4、根据本合同收取车位物业管理服务费; 5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通; 6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调; 7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修; 二

7、、乙方的权利和义务： 1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。 2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议; 3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任; 4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费; 5、配合物业公司对车库的管理工作; 第二条：车库物业管理服务 1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序; 2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;

8、 3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序; 4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案; 5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度; 6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入; 7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用; 第三条：车辆停放中的禁止行为 1、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆; 2、限止超高超宽车辆进入车库; 3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理; 4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放; 5、禁止将车位改作他

9、用; 6、严禁在车库动火; 7、禁止在车内存放现金、贵重物品; 第四条：车位物业管理服务费 停车管理物业服务费：60元/月;按季收取，每季度第一个月10前到物业管理处缴纳; 第五条：违约责任的处理 1、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。 2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金 3、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。 4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车

10、内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行承担。 第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。 第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。 第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。 第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：重庆z物业管理有限公司乙方： 代表人： 年月日物

11、业服务合同 篇3 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：_ 受托方（以下简称乙方）：_ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型：_ 座落位置：_市_区 建筑面积：_平方米；_ 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。 第五条 道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。 第六条 公用绿地、花木等的养护和管理。 第七条 公共

12、环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条 交通与车辆停放秩序的管理。 第九条 维持公共秩序，巡视、门岗执勤。 第十条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条 协助社区组织开展社区文化娱乐活动。 第十二条 负责向业主和物业使用人收取下列费用； 1、物业管理综合服务费； 2、房屋共有部位和共用设施日常维修费； 3、停车费； 4、装璜垃圾清运费。 第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取

13、批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。 第三章 委托管理期限 第十五条 委托管理期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四章 双方权利义务 第十六条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约； 3、审议乙方拟定的物业管理制度； 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况； 5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划； 6、按_市住宅小区物业管理条例向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理； 7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； 8、业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。 第十七条 乙方权利义务 1、根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度； 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理； 4、可选聘专