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1、中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计200 亩花卉种植基地建设项目可行性争辩报告中咨国联出品第 1 页 共 147 页中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计目 录第一章 总 论91.1 项目概要91.1.1 项目名称91.1.2 项目建设单位91.1.3 项目建设性质91.1.4 项目建设地点91.1.5 项目负责人91.1.6 项目投资规模101.1.7 项目建设规模101.1.8 项目资金来源121.1.9 项目建设期限121.2 项目建设单位介绍121.3 编制依据121.4 编制原则131.5 争辩范围1
2、41.6 主要经济技术指标141.7 综合评价16其次章 项目背景及必要性可行性分析182.1 项目提出背景182.2 本次建设项目发起缘由202.3 项目建设必要性分析202.3.1 促进我国 200 亩花卉种植基地建设产业快速进展的需要212.3.2 加快当地高新技术产业进展的重要举措212.3.3 满足我国的工业进展需求的需要222.3.4 符合现行产业政策及清洁生产要求222.3.5 提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略进展的需要222.3.6 增加就业带动相关产业链进展的需要232.3.7 促进项目建设地经济进展进程的的需要232.4 项目可行性分析242.4.1 政策可行性242
3、.4.2 市场可行性242.4.3 技术可行性242.4.4 管理可行性252.4.5 财务可行性252.5200 亩花卉种植基地建设项目进展概况252.5.1 已进行的调查争辩项目及其成果262.5.2 试验试制工作状况262.5.3 厂址初勘和初步测量工作状况26第 2 页 共 147 页中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计2.5.4200 亩花卉种植基地建设项目建议书的编制、提出及审批过程272.6 分析结论27第三章 行业市场分析283.1 市场调查283.1.1 拟建项目产出物用途调查283.1.2 产品现有生产力量调查283.1.3 产品产
4、量及销售量调查293.1.4 替代产品调查293.1.5 产品价格调查293.1.6 国外市场调查303.2 市场猜测303.2.1 国内市场需求猜测303.2.2 产品出口或进口替代分析313.2.3 价格猜测313.3 市场推销战略313.3.1 推销方式323.3.2 推销措施323.3.3 促销价格制度323.3.4 产品销售费用猜测323.4 产品方案和建设规模333.4.1 产品方案333.4.2 建设规模333.5 产品销售收入猜测343.6 市场分析结论34第四章 项目建设条件354.1 地理位置选择354.2 区域投资环境364.2.1 区域概况364.2.2 地形地貌条件3
5、64.2.3 气候条件364.2.4 交通区位条件374.2.5 经济进展条件38第五章 总体建设方案405.1 总图布置原则405.2 土建方案405.2.1 总体规划方案405.2.2 土建工程方案415.3 主要建设内容425.4 工程管线布置方案43第 3 页 共 147 页中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计5.4.1 给排水435.4.2 供电455.5 道路设计475.6 总图运输方案475.7 土地利用状况475.7.1 项目用地规划选址475.7.2 用地规模及用地类型47第六章 产品方案506.1 产品方案506.2 产品性能优势5
6、06.3 产品执行标准506.4 产品生产规模确定506.5 产品工艺流程516.5.1 产品工艺方案选择516.5.2 产品工艺流程516.6 主要生产车间布置方案586.7 总平面布置和运输586.7.1 总平面布置原则586.7.2 厂内外运输方案586.8 仓储方案59第七章 原料供应及设备选型607.1 主要原材料供应607.2 主要设备选型607.2.1 设备选型原则617.2.2 主要设备明细61第八章 节省能源方案648.1 本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范648.2 建设项目能源消耗种类和数量分析648.2.1 能源消耗种类648.2.2 能源消耗数量分析658.3 项
7、目所在地能源供应状况分析658.4 主要能耗指标及分析658.4.1 项目能耗分析658.4.2 国家能耗指标668.5 节能措施和节能效果分析668.5.1 工业节能668.5.2 电能计量及节能措施678.5.3 节水措施678.5.4 建筑节能68第 4 页 共 147 页中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计8.5.5 企业节能管理698.6 结论69第九章 环境爱护与消防措施709.1 设计依据及原则709.1.1 环境爱护设计依据709.1.2 设计原则709.2 建设地环境条件709.3 项目建设和生产对环境的影响719.3.1 项目建设对
8、环境的影响719.3.2 项目生产过程产生的污染物729.4 环境爱护措施方案739.4.1 项目建设期环保措施739.4.2 项目运营期环保措施749.4.3 环境管理与监测机构759.5 绿化方案769.6 消防措施769.6.1 设计依据769.6.2 防范措施769.6.3 消防管理789.6.4 消防设施及措施789.6.5 消防措施的预期效果79第十章 劳动平安卫生8010.1 编制依据8010.2 概况8010.3 劳动平安8010.3.1 工程消防8010.3.2 防火防爆设计8110.3.3 电气平安与接地8110.3.4 设备防雷及接零爱护8110.3.5 抗震设防措施82
9、10.4 劳动卫生8210.4.1 工业卫生设施8210.4.2 防暑降温及冬季采暖8310.4.3 个人卫生8310.4.4 照明8310.4.5 噪声8310.4.6 防烫伤8310.4.7 个人防护8310.4.8 平安训练84第十一章 企业组织机构与劳动定员85第 5 页 共 147 页中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计11.1 组织机构8511.2 激励和约束机制8511.3 人力资源管理8611.4 劳动定员8611.5 福利待遇87第十二章 项目实施规划8812.1 建设工期的规划8812.2 建设工期8812.3 实施进度支配88第十
10、三章 投资估算与资金筹措9013.1 投资估算依据9013.2 建设投资估算9013.3 流淌资金估算9213.4 资金筹措9213.5 项目投资总额9313.6 资金使用和管理98第十四章 财务及经济评价9914.1 总成本费用估算9914.1.1 基本数据的确立9914.1.2 产品成本10014.1.3 平均产品利润与销售税金10114.2 财务评价10114.2.1 项目投资回收期10114.2.2 项目投资利润率10214.2.3 不确定性分析10214.3 综合效益评价结论105第十五章 风险分析及规避10715.1 项目风险因素10715.1.1 不行抗力因素风险10715.1.
11、2 技术风险10715.1.3 市场风险10715.1.4 资金管理风险10815.2 风险规避对策10815.2.1 不行抗力因素风险规避对策10815.2.2 技术风险规避对策10815.2.3 市场风险规避对策10815.2.4 资金管理风险规避对策109第 6 页 共 147 页中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计第十六章 招标方案11016.1 招标管理.11016.2 招标依据.11016.3 招标范围.11016.4 招标方式.11116.5 招标程序.11116.6 评标程序.11216.7 发放中标通知书11216.8 招投标书面状况
12、报告备案11216.9 合同备案112第十七章 结论与建议11317.1 结论11317.2 建议113附 表114附表 1 销售收入猜测表114附表 2 总成本表115附表 3 外购原材料表116附表 4 外购燃料及动力费表117附表 5 工资及福利表118附表 6 利润与利润安排表119附表 7 固定资产折旧费用表120附表 8 无形资产及递延资产摊销表121附表 9 流淌资金估算表122附表 10 资产负债表123附表 11 资本金现金流量表124附表 12 财务方案现金流量表125附表 13 项目投资现金量表127附表 14 借款偿还方案表129附 表131附表 1 销售收入猜测表131附表 2 总成本费用估算表132附表 3 外购原材料表133附表 4 外购燃料及动力费表134附表 5 工资及福利表135附表 6 利润与利润安排表136附表 7 固定资产折旧费用表137附表 8 无形资产及递延资产摊销表138附表 9 流淌资金估算表139第 7 页 共 147 页中咨国联专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业方案书/规划设计附表 10 资产负债表140附表 11 资本金现金流量表141
