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1、厂房租赁合同范本简单版_房屋租赁合同_范文大全出租厂房情况、厂房起付日期和租赁期限、租金及保证金支付方式、其他费用、厂房使用要求和维修责任、厂房转租和归还、租赁期间其他有关约定、其他条款等都是厂房租赁合同必备内容，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，有需要的来阅读哦厂房租赁合同范本简单版出租方：营业执照号：地址： ：法定代表人： ：承租方：营业执照号：地址： ：法定代表人： ：根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。1. 租赁厂房出租方将位于_的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，
2、须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。2. 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3. 交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1 租赁保证金本出租合同的租
3、赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元大写：_。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。5、 租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁
4、保证金。5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_帐号：_承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，出租方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。6、租赁物转让
5、在租赁期限内，假设遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购置权。7、维修保养7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还出租方。出租方对此有检查监视权。7.2 承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 承租方在租赁期限内应保护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。8、防火平安8.1 承租方在租赁期间
6、须严格遵守?中华人民共和国消防条例?以及_有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时含电焊、风焊等明火作业，须消防主管部门批准。8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理回绝或延迟给予同意。9、保险责任在租赁期限内，承租方负责购置租赁物的保险，并负责购置租赁物内承租方的财产及其它必要的保险包括责任险。假设承
7、租方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。10、物业管理10.1 承租方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，那么出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。10.2 承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承担相应责任。倘由于承租方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。11、装修条款11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进展装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建立计
8、方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承担。11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经出租方及原设计单位书面同意前方能进展。11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。12、转租经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改变。如发生转租行为，承租方还必须遵守以下条款
9、：1 转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限;2 转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;3 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提早终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。4 承租方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承担连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交出租方存档。5 无论承租方是否提早终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。6 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。13、合
10、同解除13.1 在租赁期限内，假设遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停顿承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失包括但不限于承租方及受转租户的损失由承租方全部承担。13.2 假设遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以 或信函等书面方式通知承租方包括受转租人之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产包括受转租人的财产并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。1
11、3.3 未经出租方书面同意承租方不得提早终止本合同。如承租方确需提早解约，须提早2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：1 向出租方交回租赁物;2 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;3 应于本合同提早终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。14、 免责条款14.1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按14.2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履
12、行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具.厂房租赁合同书写范本出租方甲方：_，地址：_， ：_承租方乙方：_，地址：_， ： _根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元￥_元。四、甲乙双方签订合同时，乙方向
13、甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作消费用处使用。如乙方用于其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续。七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能施行。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业
14、，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方签章 代表签字： 乙方签章 代表签字：合同签定时间：_年_月_日厂房租赁合同简单范本出租方：_
