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1、关于餐饮租赁合同锦集六篇关于餐饮租赁合同锦集六篇随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的餐饮租赁合同六篇，仅供参考，大家一起来看看吧。餐饮房屋租赁合同出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的根底上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地创办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方假设继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可
2、另行签订租赁合同确认。三、租金交付1、场地租金：年租金为 元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑构造完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给别人。假如本协议系由甲方租赁别人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。2、乙方自
3、行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进展维护、改造、更新、构造改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完好完好地向甲方交接，乙方不得撤除装饰物，甲方对未撤除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。六、特别约定：1、乙方假设拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停顿供给水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停顿供给水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。2、乙方必须向
4、甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、违约责任1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年月 日餐饮租赁合同 篇2出租方：_ _以下简称甲方承租方：_ _以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法?及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁商铺描绘1
5、.甲方将其合法拥有的座落于_西宁市城西区金羚大街25号3号楼25-35号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共 170平方米;2.内附属设施：_水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_。二、租赁房屋用处1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 经营餐饮用房2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为_ 5 _年，自_20xx _年_8_月_10_日起至_20xx_年_8_月_9_日止。四、租金及支付方式1.第一年租金为￥：155000元20xx年八月10日至20xx年八月9日，第二年租金为￥：155000
6、元20xx年八月10日至20xx年八月9日，第三年租金为￥：170500元20xx年八月10日至20xx年八月9日，第四年租金为￥：187550元20xx年八月10日至20xx年八月9日，第五年租金为￥：206305元20xx年八月10日至20xx年八月9日租金不含税。2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期 60 日前将交纳下年度租金。3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金 20000 元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的商铺可以从事商业经营。租赁期内甲方不得将
7、乙方租用的房屋转租给任何第三者。3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及装备水、电、暖等根本设施完善，其所有权归甲方所有;5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后_5_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任;2.乙方在不破坏商品原主体构造的根底上，有权根
8、据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预;3.在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行承担，属物业公司的收费工程根据物业公司的定价执行;4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方在接到乙方通知后进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2.乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担;3.在租赁期间，甲方
9、需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_2_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_5_日内恢复原状除地板墙壁外返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_200_元/平方米每个月向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本
10、合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、交换给别人，不得擅自将承租的房屋使用权用于抵押。2.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早 1 个月通知乙方。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。十一、合同的变更和解除1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：1 未按约定期限交付租金，超过_5_天以上的;2 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处;3 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;4从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有
11、以下情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者延迟交付租赁房屋_5_天以上的;2乙方承租期，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_5_天的;3甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋使用权用于抵押或转让给第三方的;4 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3.在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;4因地震、台风、洪水、
12、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。十二、违约责任及赔偿1.非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_1倍_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_1倍_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_1倍_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费
13、、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特殊情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额_1倍_的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共_4_页，壹式_2_份。其中，甲、乙双方各执_1_份，均具有同等效力。十四、其他约定1.租赁期间的水费、电
14、费、暖气费、卫生费、物业管理费等按物业公司规定的收费标准由乙方负担。2.因装修期间所产生的一切费用由乙方负担。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_年_月_日 _年_月_日餐饮租赁合同 篇3出租人： 以下简称甲方承租人： 以下简称乙方甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信誉原那么，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。一、租赁物地址为：二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：三、租赁物用处：餐饮业。四、租赁刻日：共计 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币 元，第二年房钱 元整。第三年房钱 元整。六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支出。八、履约保证：1、乙标的目的甲方缴
