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1、（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）双滦区国家检测检验认证产业园（一期）工程监 理 规 划 编制人：_ 审核人：_审批人：_ 双滦区国家检测检验认证产业园工程项目监理部目 录第一章 工程项目概况1第二章 监理工作范围、内容和目标3第三章 监理工作依据16第四章 监理组织形式、人员配备及监理人员岗位职责17第五章 监理工作制度20第六章 工程质量控制27第七章 工程造价控制43第八章 工程进度控制47第九章 合同和信息管理60第十章 组织协调工作97第十一章 安全生产管理的监理工作101第十二章 河北省扬尘控制新十五条的监理工作126第十三章 建筑工程质量通病防治的监理工作131第
2、十四章 工程质量两年行动落实的监理工作138第十五章 监理设施141第十六章 附图（流程图）142第一章 工程项目概况 一、工程项目简况：1、工程项目简况：承德市双滦区国家检测检验认证产业园工程。总建筑面积为41085.06。A座结构高度为64.500米，室内外高差未0.03m。地下一层，地上十五层。B座结构高度为56.100m，室内外高差未0.300m。地下一层，地上十三层。A、B座结构设计使用年限50年，建筑安全结构等级二级，耐火等级地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度丙类抗震设防烈度为6度。结构类型框架剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。基础类别为筏板基础。地基基础设计
3、等级为乙级。本工程0.000位室内地面标高，相当于绝对标高358.300米。外墙面装修及室外工程：外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等应先做样板色块，经建设单位和设计单位协商认可后，才能订货、施工，并据此验收，选用产品应有国家有关部门的质量合格和安全鉴定证书，并确保工程质量。内装修工程：1）.凡风道、烟道、竖井内壁砌筑灰缝需饱满，并随砌随原浆抹平。有检修门的管道井内壁基层处理找平。2）.凡柱和门洞口及其它阳角处均做宽50mm,高2000mm，厚20mm的水泥砂浆护角，各阳角应抹成R5的圆角；3）.楼梯踏步设置防滑条，楼梯扶手、栏杆及室内防护栏杆等做法详见图纸；4）.地面基层为素土夯实时，应
4、分层夯实，机械夯实面层不超过300mm，人工夯实面层不超过200mm，抹灰类面层施工完成后均应及时养护，以防龟裂起砂；5）.室内污染控制必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010中相关规定。 6）. 给水、排水系统：本工程设有给水系统、生活污水系统、雨水系统，施工过程中严格按照图纸设计要求及施工规范要求施工。建筑电气：本工程设有照明、动力及其配电系统；信息网路系统（电话及数据通讯）、有限电视系统、引视对讲传呼系统、消防联动控制系统、防雷接地系统。 2、工程项目中建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及分包单位的情况及相互关系。 单位单位名称项目负责人职务建设单位 项目经理
5、勘察单位 项目负责人设计单位 设计负责人承包单位 项目经理监理单位 总监理工程师 3、项目组成明细表工程名称承德市双滦区国家检测检验认证产业园（一期）工程地点承德市双滦区双塔山镇白庙子村工程规模本工程共A、B座总建筑面积41085.06（含人防工程约2000）及室外配套工程开工日期2016.9.5竣工日期2018.8.1工期天数696质量目标合格合同价款1.2324亿承包方式总承包工程项目一览表单位工程名 称建筑面积(m2)总高度（m）层数基础形式结构类型A座17461.8064.500地上15层地下1层筏板基础框架剪力墙B座15163.3256.100地上13层地下1层筏板基础框架剪力墙裙楼
6、3887.0417.800地上4层地下1层筏板基础框架剪力墙第二章 监理工作范围、内容和目标一、监理工作范围 建设工程施工准备阶段开始，到工程保修期之间的全部监理工作。施工监理工作内容为承德双滦区国家检测检验认证产业园工程范围内建设的工程项目施工阶段、交付配合阶段的全部监理工作。包括但不限于如下工作：工程前期准备、设计图纸审查及配合、土方开挖、护坡、施工降排水、肥槽回填、地基处理、基础(地下室、车库)施工、主体施工、门窗及幕墙、内外装修、所有设备及电气管线安装与调试、消防工程、弱电工程、工程竣工后的保修监理、竣工图审查和交楼配合、服务工作及提供竣工验收和备案所需要的监理方面的资料和配合服务等；
7、施工过程中的质量控制、安全控制；施工过程中的造价控制；施工过程中的进度控制、进度款审核；管理施工合同(包括总包、分包、指定分包合同)；协调施工过程中与本工程有关的纠纷；进行索赔的审核；配合对设计洽商变更的审核、竣工结算的审核等工作。依据绿色建筑设计对现场施工进行管理，达到本项目以绿色建筑一星级的目标。二、监理工作内容根据建设工程监理合同、河北省工程建设监理实施管理办法、建设工程监理规范中的相关规定和我公司监理工作标准的要求，各阶段监理工作内容主要包括：（一）施工准备阶段监理工作内容1、协助业主办理开工前的准备工作。2、总监组织各专业监理工程师认真学习好图纸及相关图集，对图纸中存在的问题提出书面
8、意见，总监审核后报建设单位；总监组织各专业监理工程师参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，提出相关意见，认真做好记录，审核由施工单位整理的图纸会审和设计交底记录并签认。3、总监组织各专业监理工程师认真审核施工单位报送的施工组织设计、各类专项方案和材料进场计划和材料试验计划，对其审核签认程序和内容不符合要求尤其是违反强制性条文的内容给予明确指出，要求限期整改重新申报，逾期不报采取书面通知、不签发开工报审文件（过程中的专项方案采取停工措施）。4、监理项目开工前，监理工程师对施工单位的“四大管理体系”（质量管理体系、技术管理体系 、质量保证体系、安全管理与保证体系、）进行审核，对其组织形式、人
9、员配备数量和人员资质及特种作业人员证件等进行审查，有审查记录，对不符合要求的情况，应书面要求限期整改完善。5、现场达到开工条件及时签发开工指令，未达到开工条件建设单位强制开工的，项目部应有书面意见。6、分包单位进场施工前，总监对其单位资质、安全生产许可文件、类似工程业绩、专职管理人员和特种作业人员证件进行审核，有审核记录，要求满足其分包工程需要，否则不得进场施工。7、工程开工前，总监组织编制针对本工程特点的监理规划，督促各专业监理工程师结合本工程专业特点和危险性较大的分部分项工程及时编制监理实施细则；组织相关监理人员对施工单位测量仪器检测证书、测量人员上岗证的有效性进行审查；对施工单位报送的测
10、量放线成果、临时控制点保护措施进行复核审查。8、总监组织项目部的主要人员参加由建设单位组织召开的第一次工地会议，会议中应介绍监理规划中的主要内容、对施工准备情况提出意见或建议，留有会议记录（备查），会后整理会议纪要。（二）施工阶段监理工作内容1、总监组织相关监理人员对施工单位编报的进度计划进行审查并提出审查意见；对进度计划的实施应有监理检查记录，每月有进度对比分析；进度滞后时应及时书面要求施工单位调整进度计划并采取相应措施。对因赶进度危及工程质量、安全或进度滞后的情况，应有书面通知采取纠偏措施。 2、项目部应对工程材料、构配件和设备的进场进行严格的审核把关，所有工程进场使用前要求施工单位进行材
11、料报验，合格证、材质单等资料必须齐全；对结构性材料和需要见证复试的材料在使用前必须进行见证取样复试（重点是涉及结构安全、绿色建筑、使用功能和节能保温的建筑材料、构配件），未经检验或检验不合格的材料不得在工程上使用。建立材料进场台账和见证取样台账，对不合格材料监理工程师应督促（或书面要求）施工单位做出标识并及时退场，项目部应留有记录；施工单位擅自使用的，项目部将向建设主管部门或质量监督机构报告。3、重要的分部分项或工序施工前，对施工单位提交的构件吊装申请、混凝土浇筑申请等施工申请或申报资料，认真对照相关条件检查后予以签准。4、施工过程中各专业监理人员应经常进行巡视检查和检验，对测量放线成果进行复
12、核，留有巡视检查记录和平行检验记录，对使用相关仪器的检验留有仪器使用记录；对施工过程中存在的质量隐患、违规行为及时发出监理工程师通知单（暂停令）并进行跟踪复查，督促相关单位及时整改回复。5、各专业监理工程师组织相关监理人员对隐蔽工程、检验批和分项工程开展验收活动；验收前审查施工单位报送的自检资料，要求资料完整，不得有错漏。验收合格及时出具复核审查意见；未验收通过的工程应及时书面要求施工单位限期整改并跟踪复查，验收合格前监理人员不得在相关记录上签字。6、总监组织相关监理人员根据监理合同、工程具体情况和相关规定，对关键部位和关键工序编制有针对性的旁站监理方案，根据方案组织实施旁站监理工作，留有详细
13、的旁站记录和旁站交接记录。7、监理过程中按单位工程形成详细的监理日志，内容齐全(2013版监理规范要求记录的内容必须齐全）、交圈闭口、不得间断（水电监理日志每天记录所在工地监理工作内容，其它工地重要事项也应补记），每天的监理日志应有专业监理工程师审阅签字。总监每月要对每份日志两次审阅、一次讲评，并留有记录。8、每月总监应根据工程具体情况和建设单位的要求，组织召开一次或多次监理例会和专项会议，并按照监理资料格式要求留有内容全面的会议纪要，对议定事项的落实情况应留有记录（监理日志中）；总监组织编制详细的监理月报，内容符合相关规范的规定和公司要求。施工过程中应留有全部工程的监理影像资料。9、对工程的
14、合同管理将严格按照公司规定和相关规范执行，工程变更和工程洽商必须有总监签字方可实施有效；对涉及结构安全、重要使用功能和节能保温的重大设计变更，必须有审图机构的审查批准，若擅自施工，总监应向建设主管部门或质量监督机构报告；通知、暂停等监理文件的签发应经总监审核，要求时间、部位表述清晰、用词准确，交圈闭口，不得越级签发；对总包、分包合同的收集应及时、齐全，建立台账；对索赔事项的处理应客观公正，相应证明资料齐全。10、对涉及结构安全、重要使用功能和节能保温的重大变更，未经设计单位同意擅自施工或不按图施工；施工中违反国家质量验收标准强制性条文规定；因施工原因造成结构实体混凝土强度、砂浆强度不合格，建筑
15、物沉降数值不满足设计要求；施工中存在质量隐患等问题，监理人员应及时发现、及时书面制止，并按新版监理规范要求及时上报（按新表格）。 11、工程计量签证应符合公司“工程计量签证管理办法”的规定（总监必须签字，计量方为有效）；工程款支付应符合施工合同和相关规定的要求，审核程序和签署应符合规定要求。 （三）绿色建筑施工的监理工作 1、检查施工用建材的合格证，需符合GB18580-GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。 2、严格控制建筑场地标高，减少土方回填。3、要求施工中对建筑围护结构采取有效的隔声、降噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下不大于国家标准民用建筑隔声设计规范50018中一级标准规定的指标值。4、选用节水型洁具及配水件，节水率不低于
