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1、工程建设合同专用条款【合同范本供参考】其次节专用合同条款1.一般商定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人：1.1.2.6监理人：监理单位全称。1.1.2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。姓名：。职称：。联络电话：。电子信箱：。通信地址：。1.1.2.9 专业分包人：指依据合同条款第15.8.1项的商定，由发包人和承包人以招标方1式选择的分包人。1.1.2.10 专项供给商：指依据合同条款第15.8.1项的商定，由发包人和承包人以招标方式选择的供给商。1.1.2.11独立承包人：指与发包人挺直订立工程承包合同，负责施行与工程有关的其他工作的当事
2、人。1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：。1.1.3.3临时工程：施工供水、供电、临时施工用房及设施。1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，可以独立组织施工并能形成独立用法功能的永久工程的组成局部。1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。1.1.3.11临时占地：本合同工程需临时占用的土地。1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期期限：24个月。21.1.4.8保修期：是依据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中商定的由承包人负责对合同商定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失担当赔偿责任的期限。1.1.6其他1.1.6.2材料：指构成或将构成
3、永久工程组成局部的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能商定的承包人仅负责供给的材料。1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进展评审的本合同项下的争议进展评审并在规定的期限内给出评审看法，合同双方在规定的期限内均未对评审看法提出异议时，评审看法对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与承受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审看法效力等必要事项做出商定。1.1.6.4除另有特殊指明外，专用合同条款中用法的措辞“合同条款指通用
4、合同条款和(或)专用合同条款。1.4合同文件的优先挨次合同文件的优先说明挨次如下：3(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及投标函附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6) 技术标准和要求；(7) 施工图纸；(8) 已标价工程量清单；(9) 其他合同文件。(说明：(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。)图纸与技术标准和要求之间有冲突或者不全都的，以其中要求较严格的标准为准。合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成局部，其说明挨次视其内容与其他合同文件的互相关系而定。41.5合同协议书合同生效的条件：双方签字盖
5、章。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的供应(1)发包人根据合同条款本项的商定向承包人供应图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。(2)在监理人批准合同条款第10.1款商定的合同进度方案或者合同条款10.2款商定的合同进度方案修改后3天内，承包人应当依据合同进度方案和本项商定的图纸供应期限和数量，编制或者修改图纸供给方案并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.6.3项商定的图纸修改图)的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供给方案后3天内批复或提出修改看法，否那么该图纸供给方案视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供给方案对合同双
6、方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人供应图纸的主要根据。发包人或者监理人不根据图纸供给方案供应图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人担当赔偿责任。承包人未根据本目商定的时间向监理人提交图纸供给方案，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内供应相应图纸或者承包人未根据图纸供给方案组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人担当。5(3)发包人供应图纸的期限：发包人与承包人签订合同协议3个工作日内。(4)发包人供应图纸的数量：两套。1.6.2承包人供应的文件(1)除专用合同条款第4.1.10(1)目商定的由承包人供应的设计文件外，本项商定的其他应由承包人供应的文件，包括必要
7、的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的根据文件。由承包人供应的文件范围：视详细施工状况由双方商定。(2)承包人供应文件的期限：视详细施工状况由双方商定。(3)承包人供应文件的数量：视详细施工状况由双方商定。(4)监理人批复承包人供应文件的期限：视详细施工状况由双方商定。(5)其他商定：视详细施工状况由双方商定。1.6.3图纸的修改监理人应当根据合同条款第1.6.1(2)目商定的有合同约束力的图纸供给方案，签发图纸修改图给承包人。1.7联络61.7.2联络来往函件的送达和接收(1)联络来往信函的送达期限：合同商定了发出期限的，送达期限为合同商定的发出期限后的24小时内；合同商定了通知、供应或者
8、报送期限的，通知、供应或者报送期限即为送达期限。(2)发包人指定的接收地点：发包人办公地点。(3)发包人指定的接收人为：发包人指定的业主代表。(4)监理人指定的接收地点：按监理合同商定。(5)监理人指定的接收人为：按监理合同商定。(6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人工程经理本人或者工程经理的受权代表。承包人应在收到开工通知后3天内，根据合同条款第4.5.4项的商定，将受权代表其接收来往信函的工程经理的受权代表姓名和受权范围通知监理人。除合同另有商定外，承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提早至少一个工作日以书面方式通知另一方。发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同商定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，指定接收人离开工作岗位而无法准时签收来往信函构成拒不签收。7
