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1、施工图设计任务书范本教程文件建筑工程工程施工图设计任务书一工程工程概况。二设计根据1、城市居住区规划设计标准市城市规划管理技术规定、2规划局关于地块的规划设计要求、3号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图CAD文件6、现行相关国家建筑设计标准三设计内容1、本工程合同中商定的内容。2、本工程建立工程施工图设计。主要包括总图、建筑、构造、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程红线范围内设计环境园林施工图设计除外。3、本工程室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。四设计定位1、工程开发定位：本工程的开发定位为余杭区的高品质、高档精
2、装修公寓，为求为当地乃至杭州地区的居民供应优雅安静，舒适合人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。#楼为302层塔楼，楼上部为26层塔楼，部分二层裙房及一层地下室，2、户型定位：1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。3、建筑定位：整个小区的建筑形态力求高品质风格，富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的颜色基调为暖色，表达稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上，采纳面砖与外墙涂料线条处结合玻璃窗、铝材窗套的形式，提升居住建筑的品质。4、构造定位：三塔楼均采纳钢筋砼框架剪力墙构造形式，各塔楼上部楼盖及地下室均
3、采纳现浇钢筋混凝土梁板体系。采纳设置后浇带的方法解决地下室构造超长的问题。五设计要求一、设计总那么1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、标准、规程的条件下，特殊应留意居住环境的平安卫生、环境爱护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采纳成熟、先进、牢靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本，在满足一切居住用法的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特别要求。2、设计中涉及到的建筑、构造、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、标准外，尚应符合国家和地方强迫性标准、规定、标准。3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供
4、电等建筑主管部门对该工程规划及方案设计的的审批看法和要求。4、设计严格按批准的建筑面积设计，建筑设计总说明中关于面积的计算要准确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计，如有改变应准时与我司联络。、工程主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计供电、给排水、燃气、智能化5等单位供应管外综合设计条件图，并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。包括园林环境室外管线工程施工图设计二、总平面布置1、应在评审方案根底上结合我司审图看法进一步完善和优化小区总平面布置。2、总平面布置在经济合理的前提下，各工种应合理地布置管线，同时也应考虑到检修和修理的便利及美观卫生的要求。3、考虑平面布置与空
5、间布置的合理性、协调性。4、在总平面设计中，结合该工程总平面布置，应慎重考虑竖向设计，保证小区内排水畅通，管线布置合理。5、小区竖向设计应满足防洪要求，小区内环道、绿地高出城市道路0.5米，室内外高差为0.3米。6、各专业总平图设计、垃圾站、户外管线布置、小区道路、场地绿化、单体设计等都应结合环境园林方案图进展设计环境设计方案由甲方另行供应。7、社区内停车主要通过宅间的地下空间解决，在小区西侧和南侧设置地下车库入口，地下车库设置人行通道与各往宅地下室连通，每个单元都在地下设置独立于人防的精装修门厅，住户那么经门厅通过电梯进入各自单元；在考虑满足地面绿化率的条件下，尽可能多设计地面停车位。并适当
6、考虑自行车地面停车位；总平面图中应说明访客车位位置。三、图纸要求：1、图纸规格：各专业图纸规格在专业内部需尽量做到统一最好以2#图为主要出图图幅2、图面要求：各专业图纸中各种做法、标注清楚明确，不同种类的标准字体及大小需相对全都。其中包括图纸名目、图签局部、图纸的主要内容局部。3、各栋不同户型单元应有单元放大平面图，具体标注细部尺寸做法。四、建筑设计1、各楼栋建筑设计总说明中一样各子项施工做法、装修做法必需统一。2、建筑设计说明中关于建筑面积的计算必需准确，建筑面积计算应严格根据国家建筑面积计算标准执行，如确需进展户型平面调整和变动应在我司同意或我司提出前方可调整。3、全部门窗需统一编制门窗表
7、，进展编号并注明选料，并绘制窗型图，以保证门窗表中所注尺寸与图中相符。4、层高#楼一层4.5米,顶层3.3米，其他13、3米，总高83.4米。、A#楼一层4.5米,顶层3.3米，其他3米，总高95.4米。2B、C、沿街商铺：建议改为单层设计,层高不低于5m。D、地下室、地下车库地面距主梁梁底的净高：不低于2.3米。5、墙体：A、地下室区域填充墙、塔楼外墙、分户墙砌筑材料为厚200的页岩空心砖，部分户内隔墙可采纳厚120的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧房等主要房间内应保证不露梁柱。、墙上全部预留孔洞如排风孔洞、地下室出墙套管等均应有平面和竖向定位尺寸，B且须分别注明套管采纳材料的类型及规格尺
8、寸，梁柱上留洞应标注清晰并在构造图中采纳相应措施。商务中心建议采纳中央空调,地下室内预留设备机房。其他户型户内空调原那么上主、次卧采纳分体式空调，客、餐厅考虑用柜式空调，墙体预留管线孔洞孔洞直径?70mm。C、预留洞：内外墙上全部留洞均应有程度和竖向定位；柱上梁上板面留洞不仅建筑图上标注，还应在构造图中实行相应措施并注明。D、外墙及屋面须考虑保温节能要求建议采纳保温沙浆外墙内保温，屋面采纳挤塑板，外窗考虑隔热保温材料。E、框架柱、框架梁、剪力墙尽量与砖墙同宽，不能满足时应按以下原那么布置墙体：、与公用部位交接处，保证单元户内墙面平整。、保证客厅、主卧房等主要功能房内墙面平整。6、厨房：A、厨房
9、应设统一烟道/管井，烟道断面尺寸应托付通风专业核算，并保证烟道排烟畅通必要时在屋顶设强排风设施，厨房设备接烟道口处应请通风专业考虑防倒灌措施和保证不同时期入伙的业主接收便利的措施。#楼A、3 B、厨房内应考虑洗菜池、灶台、操作台、橱柜位置、烟道位置1户型内厨#楼全部户型均改为封闭式厨房，冰箱改至客餐厅2B户型及房烟道建议移J轴处；内设置。C、厨房间构造板面应低于厅房构造板面50mm。7、卫生间：A、卫生间地面应有坡度，坡向排水地漏水，地漏设在室内最低端并靠近淋浴喷头。卫生间构造板面应低于厅房构造板面50mm。B、卫生间窗台高度900mm，窗洞口高度合理；全部卫生间内设置排风通道，排风通道设置时
10、与排水管井统一考虑，平面图中应有预留洞的定位尺寸，并注明翻边高度。C、全部卫生间及厨房均需做防水涂料处理。D、卫生间窗采纳喷砂玻璃。8、阳台及空调板：A、阳台构造降板高度为50，栏杆处返砼边150高，并给出节点图，图中应注明构造或建筑尺寸、档水线与构造间预留连接插筋以及栏杆安装预埋件等。B、全部阳台应向阳台外侧排水，标明地漏及排水方向、坡度。C、当洗衣机设在阳台时，其排水应与地漏结合考虑，放置洗衣机处的栏杆建议为实体栏板；建议阳台雨水管改至空调板处设置，阳台处仅设洗衣机地漏，空调板构造设计时比阳台低10cm，阳台与空调板之间设置DN50的穿墙套管。D、每户的生活阳台应设成品晾衣架客户自理，开向
11、露台或无顶阳台的门，均应设雨棚。、阳台栏杆应竖向设计，防止儿童攀爬。形式由设计方拿出几套方案由甲方选择，避E免呆板、零碎。F、阳台处全部墙面按外墙墙漆做法，天花为白色墙漆。G、开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚。H、栏杆高度为距完成面六层及以下为1050，七层及以上为11000，踢脚高度150，宽度小于180。#楼中，取消1618轴、2830轴、3638轴、34850轴、5658轴与ML1Y、轴、处的空调板。J、在施工图设计时应当注明阳台分户隔墙全部的材质及阳台栏杆处的节点处理。K、同一位置上下安装两台室外机时，应在平面一样位置不同标高处分别挑板，任何形式的室外机位均向冷凝水管口处找坡1%，平
12、面图中应具体标明空调板的定位尺寸及预留洞口。M、空调板外设到顶喷塑铝合金百叶，并开设洞口，便于室外机的安装。N、空调冷媒管穿外墙的洞口为75PVC套管，管中心距地2200，距挂室内机墙面100向外倾斜10，内外均平墙面，设计图中应具体标明留洞空位，管材管径。O、客厅考虑设柜式空调，冷媒管穿墙留洞口为75PVC套管，中距地200，同时亦考虑安装壁挂式空调的留孔，设计中应具体标明留洞定位尺寸。P、当冷凝水管沿外墙面布置时，为32PVC管，颜色同外墙，当空调机板旁有雨水管时冷凝水管与雨水管合用。9、公共楼梯间：A、构造降板高度为50。B、各标准层公共空间应依据电梯及楼梯设置要求及疏散要求细化设计，室
13、内消火箱应尽可能考虑暗装，原初步方案中设计于电梯井道边的消火箱由于消体尺寸大于建筑尺寸，故请重新考虑。C、一层大堂及室内公共走道、候梯厅等按精装修设计考虑。10、楼地面：单元公共门厅采纳高级花岗石地面；各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑；地下车库采纳细石砼地面抹平，刷地面耐磨漆。11、内外墙及顶棚：A、外墙装饰考虑一层采纳干挂石材，其余采纳面砖饰面，线条处采纳外墙涂料。干挂石材、面砖的规格尺寸及外墙涂料的颜色由设计院出立面效果图，由我司确认。B、单元公共门厅采纳高级涂料墙面、顶棚。C、住宅户内采纳混合砂浆墙面，顶棚刷一般涂料面层。D、地下室车库内采纳一般涂料墙面、顶棚。E、水泵房等有特别要求的房
14、间内采纳防霉涂料。12、门窗、门：A、全部门窗的标注尺寸应标明是建筑或构造洞口尺寸。B、主入户门为甲级防火防盗门，并标明开启方向。C、一层大堂及公用区内的全部门均采纳甲级防火门。D、外墙部位门窗选用喷塑铝合金。双层或中空玻璃，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。E、户内仅预留门洞口，其洞口尺寸应符合相关要求。、窗：A、洞口宽度：同类型房间的窗洞尺寸及位置应统一，在满足节能设计及构造和用法功能前提下尽量做大，满足采光，通风要求。B、落地窗：距地900标高以下应为固定窗，且全落地窗应设900高的窗护栏窗外为阳台或平台时除外。C、窗台标高：落地窗窗台150，其它未注明的窗窗台均为900。D
15、、窗顶标高：除特别设计的窗，其余窗顶距本层建筑楼面标高均为2400或按构造计算的梁底统一标高。E、在满足标准有关规定的要求下，外门窗采纳铝合金框料，内外铝合金门窗框料及玻璃颜色应与主体建筑物相协调全都。外窗采纳平开窗形式，窗、门框料的设计应考虑今后加纱窗的可能性。铝合金外窗均采纳断桥隔热系列，并采纳双层中空玻璃。13、设备用房：设备用房除有特别用法功能如开闭所、变配电室、水泵房采纳防滑地砖，消防掌握室采纳防静电地板等的室内装修设计按有关规定设计外，未有特别要求的内装修内墙面和顶棚一律采纳乳胶漆，地面为水泥砂浆压光。14、防水设计：建筑外墙、地下室、厨房、卫生间、屋面、外窗与外墙连接之主要部位及阳台、地漏、立管周边等应根据有关规定进展专项设计。15、屋面：A、平层面或露台现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层，平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡。B、屋面保温层建议采纳挤塑板，详细厚度应满足杭州当地节能要求。C、平屋面防水材料建议选用SBS防水卷材。D、平屋面防水层水泥砂浆爱护层应进展抗裂设计考虑。E、平屋顶均应给出分层做法说明或详图。F、雨水管的布置尽量隐藏，如设在平面凹槽
