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1、二手房产买卖合同样本(规范版)4篇二手房产买卖合同样本(标准版)4篇Sample of second hand real estate sales contract (Standard Ver sion)甲方：_乙方：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日合同编号：XX-2020-01二手房产买卖合同样本(标准版)4篇前言：买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档依据买卖合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要名目如下：【下载该文档后用法Word翻开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击名目内容即可跳转到对
2、应篇章】1、篇章1：二手房产买卖合同(最新版)简易版2、篇章2：二手房产买卖合同简易版3、篇章3：二手房产买卖合同简易版4、篇章4：二手房产买卖合同简易版篇章1:二手房产买卖合同(最新版)简易版卖方：_以下简称甲方住宅：_邮政编码：_卖方一丈夫：_卖方二妻子：_联络电话：_联络电话：_身份证号：_身份证号：_买方：_以下简称乙方住宅：_邮政编码：_买方一丈夫：_买方二妻子：_联络电话：_联络电话：_身份证号：_身份证号：_为房屋买卖有关事宜，按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方自愿把以下房屋卖给乙方
3、全部，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋情况房屋地址：_幢号：_室号：_套间数：_建筑构造：_总层数：_产权证号：_用处：_建筑面积平方米套内建筑面积平方米该房屋的土地用法权获得方式“：出让划拨以上工程请按房屋全部权证填写其次条产权情况甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权利，假设有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍
4、由甲方担当一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：_元大写：_在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违背国家法律法规和政策规定由甲方负担
5、的费用外，由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；均视为乙方违约，在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币元大写：_并赔偿相应损失。第八条其它商定一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况，甲方保证所交付房屋的质量根本与口头承诺全都，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常用法。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地用法权、公共修理基金都
6、同时转让。三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等根本设施留给乙方用法。五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方签名并盖章：_乙方签名并盖章：_年_月_日篇章2:二手房产买卖合同简易版【按住Ctrl键点此返回名目】号：_甲方出卖人：_本人/法定代表人姓名：_国籍：_身份证/护照/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络电
7、话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_乙方买受人：_本人/法定代表人姓名：_国籍：_身份证/护照/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_托付代理人：_联络电话：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_依据国家和_省市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的根本状况甲方房屋以下简称该房屋坐落于_；位于第_层，共_套/间，房屋构造为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ 平方米，房屋用处为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋全部权证号、证号/房地产权证号
8、为_。其次条房屋面积的特别商定1、本合同第一条所商定的面积为甲方暂测/原产权证上标明/房地产机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%不包括_%时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%包括_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3_。
9、第三条土地用法权性质1、该房屋相应的土地用法权获得方式为_。2、土地用法权年限自_年_月_日，至_年_月 _日止。以划拨方式获得土地用法权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方必需/无须补办土地用法权出让手续。第四条价格按总建筑面积/实际建筑面积计算，该房屋售价为_币每平方米_元，总金额为_币_元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_币_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：1现金_；2支票_；3汇款_。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给
10、乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。1终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。3_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状
11、况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方用法，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息那么按_利率计算。篇章3:二手房产买卖合同简易版【按住Ctrl键点此返回名目】甲方卖方：_乙方买方：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地用法权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为；即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起
