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1、石英项目工程咨询手册目录第一章 项目概况4一、 项目概述4二、 项目总投资及资金构成5三、 资金筹措方案5四、 项目预期经济效益规划目标6五、 项目建设进度规划6第二章 行业背景分析7第三章 现代工程咨询方法概述9一、 现代工程咨询方法的特点9二、 现代工程咨询方法框架11第四章 公司简介13一、 公司基本信息13二、 公司简介13第五章 数据采集分析与知识管理15一、 时间数据分析方法15二、 网络信息搜索和提取方法18第六章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标22一、 生态承载力影响因素识别及评价指标22二、 资源承载力影响因素识别及评价指标22第七章 资源环境承载力概述24一、 资源环
2、境承载力的特征24二、 资源环境承载力的内涵26第八章 现金流量分析30一、 常用的资金等值换算公式30二、 现金流量分析指标计算32第九章 建设投资简单估算法42一、 生产能力指数法42二、 比例估算法42第十章 流动资金估算44一、 分项详细估算法44二、 扩大指标估算法47第十一章 并购融资及债务重组48一、 并购融资方式48二、 公允价值估值方法56第十二章 资产证券化方案分析62一、 资产证券化定价模型及其应用62二、 PPP项目资产证券化66第十三章 财务分析的价格及选取原则73一、 财务分析的取价原则73二、 财务分析的价格体系75第十四章 财务分析概述78一、 财务分析的内容7
3、8二、 财务分析的作用79第十五章 经济效益与费用的识别与计算81一、 间接效益与间接费用的识别与计算81二、 直接效益与直接费用的识别与计算85第十六章 经济分析概述89一、 经济分析的适用范围89二、 经济分析的作用91第一章 项目概况一、 项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：石英项目2、承办单位名称：xx投资管理公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx园区5、项目联系人：武xx（二）主办单位基本情况面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机
4、遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身
5、于建设宏伟大业。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx园区，占地面积约56.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。二、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资23207.35万元，其中：建设投资18002.56万元，占项目总投资的77.57%；建设期利息485.52万元，占项目总投资的2
6、.09%；流动资金4719.27万元，占项目总投资的20.34%。三、 资金筹措方案（一）项目资本金筹措方案项目总投资23207.35万元，根据资金筹措方案，xx投资管理公司计划自筹资金（资本金）13298.87万元。（二）申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额9908.48万元。四、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入（SP）：42800.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：35881.82万元。3、项目达产年净利润（NP）：5046.51万元。4、财务内部收益率（FIRR）：14.67%。5、全部投资回收期（Pt）：6.77年（含建设期24个月）
7、。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：17644.69万元（产值）。五、 项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第二章 行业背景分析石英是由二氧化硅组成的矿物成分，也是形成岩石的主要矿物之一，其物理性质和化学性质均十分稳定。石英具有耐磨性好、硬度高、耐高热、热传导效率高、绝缘等优点，其应用领域十分广泛，涉及到玻璃、陶瓷、冶金、光伏、半导体、建筑、化工、塑料等领域。我国石英矿资源较为丰富，目前国内已探明高品位的石英矿达到150亿吨，主要分布于广东、云南、广西、海南、四川等地区。天然石英的加工方法有电熔法、气熔法等，受矿山特点以及技术限制，我国中低端
8、的石英供给相对过剩，而高纯及超高纯石英供应不足，市场仍需依赖进口。高纯石英的制备工艺具有较高的壁垒，全球范围内，可规模化生产高纯度石英的企业屈手可数，全球市场主要由贺利氏、东曹、迈图、尤尼明等国际龙头企业占据主导。与国际龙头企业相比，我国大部分本土企业规模较小，生产能力不足，且产品品种有限，质量稳定性差。江苏东海是我国高档石英原料的主产区，国内具有一定竞争实力的企业有石英股份、菲利华、凯德石英、路博石英等。整体来看，高纯石英产品国产替代规模巨大。石英应用领域较广，高纯石英在国家重大工程、航天航空、电子信息等产业发挥着重要作用。从市场需求来看，近年来，随着信息化进程加快，以及国家政策持续利好，半
9、导体行业发展速度加快，带动石英市场需求持续释放，半导体成为石英最大的需求市场。此外，在新政策和新技术的推动下，光纤、光伏、新能源等行业迎来了良好的发展机遇，光纤、光伏、新能源将成为石英行业新的需求增长点。石英是由二氧化硅组成的矿物成分，其物理性质和化学性质均十分稳定，应用领域十分广泛。受矿山特点以及技术限制，我国石英多集中在中低端领域，高纯及超高纯石英市场仍需依赖进口，高端产品国产替代规模巨大。目前半导体是石英最大的需求市场，在新政策和新技术的推动下，光纤、光伏、新能源将成为石英行业新的需求增长点。第三章 现代工程咨询方法概述一、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是，定性分析和定量
10、分析相结合，重视定量分析；静态分析与动态分析相结合，重视动态分析；统计分析与预测分析相结合，重视预测分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法，它是在逻辑分析、判断推理的基础上，对客观事物进行分析与综合，从而找出事物发展内在规律性，确定事物的本质。在工程咨询研究中，许多难以用计量表达的场合，定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据，选择建立合适的数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法，在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上，通过方程、
11、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法，对复杂事物进行数据处理，进行比较分析，可以使问题更为清晰，解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标，可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段，特别是在项目决策评价阶段，要树立动态观念，如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主，主要进行项目现金流量分析，计算财务净现值、内部收益率等指标，并进行风险概率分析等。统
12、计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程决策研究咨询中经常需要采取多种方法和渠道，收集大量的统计数据，包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息，从而分析、归纳和总结事物的发展规律，把握发展动向；在项目执行阶段，也需要对项目的执行情况进行监控，对投资、质量、进度等进行统计分析，并与计划进行比较，判断项目的进展情况，以便采取有针对性的应对措施，促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息，采用一定的方法，对事物未来发展趋势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法，尤其是在投资前期决策阶
13、段，预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建立在对未来预测的基础上的，需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。二、 现代工程咨询方法框架（一）现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性，包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应；逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合；学科方法是利用各种学科中常用的研究方法，包括文献法、观察法、访谈法、问卷法、测量法和实验法、价值工程方法、网络控制方法、市场调查研究方法、战略规划研
14、究方法、财务评价方法、经济评价方法、风险分析方法等。（二）常用现代工程咨询方法基于咨询工程师的基本能力要求，以项目周期的全过程咨询服务为主线，重点集中于投资项目前期咨询服务领域，常用的现代工程咨询方法包括综合分析、规划咨询、市场分析、项目评价、项目管理等五大类，每一大类中又包括若干具体方法。需要说明的是，虽然我们将某一具体方法归于某一大类名下，但其并不是仅限应用于此类项目咨询领域，亦可应用于其他项目咨询中。如利益相关者分析法，经常应用于规划咨询，同时也常用于社会评价；如德尔菲法，不仅应用于市场预测，同时也应用于规划咨询、社会评价等。第四章 公司简介一、 公司基本信息1、公司名称：xx投资管理公
15、司2、法定代表人：武xx3、注册资本：850万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2014-10-207、营业期限：2014-10-20至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事石英相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。第五章 数据采集分析与知识管
