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1、目录目录目录.11.编制说明.32.编制依据.33. 工程概况.63.1 总述.64.施工部署.64.1 本工程的总体目标.64.2 施工组织管理机构.74.3 施工物品备用、机具配备计划.104.4 主要工种进场计划.124.5 施工组织.134.6 施工进度计划.144.7 施工总平面及平面管理.155、施工准备.215.1 技术准备工作.225.2 施工机具准备.225.3 现场准备.235.4 现场移交准备、办理开工手续.236 主要分项分部工程施工方法与技术措施.236.1 测量控制.236.2 土石方工程.276.3 地下室基础工程施工.306.4 0.00 以上主体结构施工.40
2、6.5 砌筑工程.546.6 屋面工程.576.7 外墙保温工程.586.8 装饰工程.606.9 阳台栏杆工程.686.10 给排水工程.696.11 电气工程.796.12 脚手架与防护工程.916.13 防水工程.956.14 配套工程.986.15 门窗工程.1046.16 雨季施工措施.1087 工程质量保证措施.1087.1 工程质量控制目标.1087.2 主要分项工程质量保证技术措施.1097.3 履行保修回访承诺服务.1118 现场文明施工措施.1128.1 场容场貌.1128.2 文明施工及管理措施.1139 环境保护及夜间施工措施.1189.1 环保管理体系.1189.2
3、环保措施.1189.3 夜间施工措施.11910 确保施工安全措施.12010.1 安全生产目标及管理体系.12010.2 安全生产保证措施.12210.3 安全用电和电气防火措施.12410.4 安全生产的管理措施.12710.5 消防措施.12811.工期保证措施.12911.1 明确工期进度控制方法与原则.12911.2 确保进度的技术措施.13011.3 采取保证工期的管理与组织措施.13212.节约成本提高效益措施.13313 附图表.13313.1 水平施工段划分图.13313.2 赣州 XXX 主体及配套工程工程施工总进度计划横道图.13313.3 工程施工总平面布置图.1331
4、.编制说明在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工。通过有效的环保措施使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，争取少花钱、多办事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控
5、制投资的目的。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。2.编制依据2.1 招标文件：赣州 XXX 主体及配套建设工程招标文件2.2 施工合同文件范围及协议书2.3 经过有关部门审批的有效施工图：建设单位提供的赣州 XXX 工程施工图。 2.4 工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程类别类别名 称名 称编号或文号编号或文号工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础施工质量验收规范G
6、B50202-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-2001混凝土质量控制标准GB501
7、64-2011混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2011混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011国 家国 家电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-2010电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-2010电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-2014建筑给水
8、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-2002钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2008塔式起重机安全规程GB5144-2012建筑变形测量规程JGJ8-2007钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程JG163-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011混凝土小型
9、空心砌块建筑技术规程JGJ/ T14-2011建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011行业行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2015建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2011建筑施工模板安全技术规范JGJ162-
10、2008施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-20083. 工程概况3.1 总述赣州 XXX 主体及配套工程划分为E15 地块，E12 地块，其中 E15 地块位于赣州市登封大道与南康路交接西南角，E12 位于赣州市南康路与九曲河路交接西南角，总建筑面积约 27.8 万。建筑由高层住宅楼、洋房、商业楼、综合楼、地下室以及周边配套工程组成（即由 10 栋高层住宅、6 栋洋房、4 栋商业楼、2 栋综合楼、地下室、周边配套工程组成）。建筑层数与使用功能：E12 块项目，12楼为 19 层，为高层住宅楼，38#楼（10/8/7F 洋房），地上层数为 10/8/7 层，综合楼 12为 2 层。E15
11、 地块项目，18#楼为 26 层，为高层住宅楼，14#楼为 2 层（局部一层），作为商业楼，综合楼 11#为 2 层。4.施工部署4.1 本工程的总体目标 工程质量：工程验收合格率 100； 工程进度：按照合同工期要求，E12 地块总工期为 335 天，E15 地块总工期为 363 天，在合同工期内按照各节点工期要求完成施工进度； 安全生产：杜绝重大伤亡事故、轻伤事故频率控制在 3以下，实现“五无”(即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾)；文明施工：达到市级示范文明工地标准，做好规划管理，场容场貌创一流水平。 环境保护：在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准(建筑施工场界噪声限界值)
12、GB12523-2011及其补充规定，减少粉尘污染。4.2 施工组织管理机构4.2.1 项目法施工 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行 IS09002 标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。4.2.2 根据本工程实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干组成
13、项目的项目经理部，项目经理部的组成见表“主要管理人员职能分配表”和“项目管理机构框架图”。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件和加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。项目管理机构框架图项目管理机构框架图项目经理：项目技术负责人：项目副经理：施工技术部施工检测工程试验工程测量施工调度室物资设备部计划财务部计划统计
14、会计核算安全质量监察部行政办公室综合施工队水电安装队装修施工队主体结构施工队4.3 施工物品备用、机具配备计划4.3.1 安全防护用品备用主要安全防护用品需用量计划表主要安全防护用品需用量计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶6002安全带尼龙付1003安全网尼龙平方米270000密目式安全网4焊工手套双255焊工面罩个256砼工水鞋双100架子班木工班钢筋班砼班泥工班门窗班装修综合班给排水班电气安装班设备安装班水电组机械设备组7砼工防护衣套1008钢 笆根据需要配置9安全标志牌个10010漏电保护器个8011干粉灭火器个8012低压变压器台1213低压灯泡只5004.3.2 土建施工机
15、具配备及进场计划主要施工机械配备状况一览表主要施工机械配备状况一览表类 别名 称规格型号单位数量单机功率（KW）合计功率（KW）新旧程度50-60m 塔吊QTZ80 型台1030150100%人货施工电梯双笼台143018080%运输机具手推车0.3m3辆10070%土方反铲挖土机斗容 1.0m3台1275%自卸汽车15T辆1070%潜水泵50台200.551180%振动夯土机HZ-380A台541270%砼输送车载泵60m3/h台685%平板振动器DZ-50台100.52.580%机械插入振动器Y110-2根301.13375%钢筋弯曲机GJ40-1台53.517.570%钢筋切割机GW40
16、0台54.522.590%钢筋加工机具电焊机BX-500台818.514870%手电钻台1534580%模板加工机具圆盘锯MT109台1033075%水准仪AJ25A台470%全站仪PSTV2台280%施工测量仪器激光铅垂仪台280%柴油发电机160KW台270%其它小型配套机械批22080%4.4 主要工种进场计划本工程将抽调熟悉技工组成各工程施工队，各队派遣一名专业工长，负责组织指导施工作业。根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力实行动态管理，各主要工种人数计划如下图表：各工种进场计划详见下表各工种进场计划详见下表工种0.00 以下工程0.00 以上主体工程装饰工程土方开挖工60木 工30050080钢筋工20026020砼 工607040泥 工80300300架子工156040电焊工203025机电工252515抹灰工180450油漆工60水电工202510普工304040合计81014901080注：随工程进度情况，随时调配进场工种人员。4.5 施工组织4.5.1 施工总体构思 为优良、安全、低耗完成各项施工任务，对工程必须作全过程严密安排和部署，总体构思：在本工程施工中
