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1、建筑工程专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义中标通知书、投标函及其附件、图纸及答疑纪要、标准、规范及有关技术文件、双方为履行本合同的有关工程洽商、变更等书面协议、文件 。1.1.2 合同当事人及其他相关方名 称：兰州煤炭设计研究院监理公司；资质类别和等级：建筑工程甲级；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址：兰州市天水路。名 称：中铁二十一局集团有限公司勘察设计院；资质类别和等级：建筑工程甲级 ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址：省兰州市城关区和平路63号 。1.1.3 工程和设备 符合通用条款规定的发包方提供的施工场地，承包方已经现场踏勘。 依据设计图纸确定。 双方合同履行过程中确定
2、。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款1.3条 。1.4 标准和规范执行国家级省现行标准图集，施工及验收规范、操作规程及质量验收评定标准。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： 无 ；发包人提供国外标准、规范的份数： 无 ；发包人提供国外标准、规范的名称： 无 。 无 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书，2、中标通知书，3、投标函及其附件，4、专用条款及协议，5、通用条款，6、技术标准，7、图纸，8、已标价工程量预算书，9、其他合同文件。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后三日内；发包人
3、向承包人提供图纸的数量：四套；发包人向承包人提供图纸的内容：本工程施工内容。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：根据项目特点、按行业执行标准执行 ；承包人提供的文件的期限为：/；承包人提供的文件的数量为：/；承包人提供的文件的形式为：/；发包人审批承包人文件的期限：/。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：现场保存一套完整的图纸供有关人员进行工程检查使用。1.7 联络/ 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：市建设路现场棚户区改造工程现场；发包人指定的接收人为
4、：魏亚君。承包人接收文件的地点：市建设路现场棚户区改造工程现场；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点：市建设路现场棚户区改造工程现场；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：/。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 / 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：（1）、在开工前十日施工场地达到“三通一平”条件，并完成在当地其他管理部门所需办理的施工手续（2）、开工进场前七天发包人将所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点，并保证满足施工期间的需要，交由承包人管理和
5、使用，承包人所用水、电由发包人装表，用量按表计量，费用由承包人与自来水公司和供电公司结算。施工专用变压器由发包人负责架设入场 （3）、在开工前十日具备需要施工场地与公共道路的通道开通 （4）、工程正式开工前10日，由发包人负责提供本工程地质和地下线资料（5）、发包人办理施工所需的有关证件及批件，并向承包人提供复印件（6）、工程开工前，发包人负责将水准点与座标控制点以书面形式交给承包人，并进行现场交验，承包人正式放线后，由发包人负责及监理进行验线（7）、发包人协调处理施工场地周围地下管线、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改
6、造费用和其他有关费用由 / 承担。1.11 知识产权 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的着作权的归属： 执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 无 。允许调整合同价格的工程量偏差范围：无 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：王 玉 ；身份证号：；职 务：总工程师 ；联系电话：；电子信箱：；通信地址：/。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责施工全
7、过程的安全、进度、质量及现场费用控制管理等 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签订后3个工作日 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行专用条款1.10.3 。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/ 。发包人是否提供支付担保：/ 。发包人提供支付担保的形式：/。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容： 工程具备验收条件，承包人按国家工程验收有关规定，向发包人提供完整的工程验收资料和工程验收报告。承包人在发包人工程验收批准后30天内向
8、发包人提交竣工图二套 。承包人需要提交的竣工资料套数： 二份 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人 。承包人提交的竣工资料移交时间： 工程竣工验收后14个工作日 。承包人提交的竣工资料形式要求： 纸质版、按照相关规定提交 。（6）承包人应履行的其他义务：（1）、开工前提供与本合同约定工期相对应的工程总进度计划；各单体工程进度计划；详细的分部分项工程施工计划；每月25日分别向发包人及监理工程师提供当月已完工程量统计表及下月施工进度计划表（一式四份）。（2）、全权负责现场施工安全、保卫、夜间照明及场内、场外接口交通疏导，并按有关部门规定搞好施工现场管理 （3）、向发包人提供建筑面积不少于50
9、m2的施工现场办公用房（4）、办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、环卫、施工噪音及备案等管理规定，所需费用由承包人承担 （5）、已完工程成品保护至工程竣工，费用移交前由承包人负责，移交后由发包人负责 （6）、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护 ，（7）、保证施工现场清洁并符合有关规定，交工前清理现场建筑垃圾，承包人承担因违反有关规定所造成的损失和罚款，非承包人的原因所造成的损失由责任人承担；（8）施工过程中发生的水费、电费、卫生费等费用由承包人按规定承担 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名：张
10、 涛；身份证号：；建造师执业资格等级：二级 ；建造师注册证书号：6220508；建造师执业印章号：6335196；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址：省市新华东路01号 ；承包人对项目经理的授权范围如下：负责工程质量、安全、进度、办理工程结算等相关事宜 。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 不少于25个工作日。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由承包人独立承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 500元/次的罚款。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 10万元/次的罚款。 3.2.4 承包人无正当理由拒
11、绝更换项目经理的违约责任：10万元罚款。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 开工前7个工作日 。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 5万元的罚款。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：超过3天须书面通知，严禁集体脱岗现象发生。 5万元/ 人 。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： / 。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：主体工程 。主体结构、关键性工作的范围：基础、主体 。 3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：消防、通风工程 。其他关于分包的约定：
12、 必须经发包方批准 。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/ 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： / 。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： / 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： / 。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容： 见监理合同 。关于监理人的监理权限：施工阶段的质量、进度、工程造价控制管理和安全生产监督管理等方面的协调管理服务及监理合同条款中约定的各项责任 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： / 。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名：白爱新；职
13、 务：总监理工程师 ；监理工程师执业资格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；关于监理人的其他约定： 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1） 技术类的争议 ；（2） / ；（3） / 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： 执行国家及省现行标准图集，施工及验收规范、操作规程及质量验收评定标准 。关于工程奖项的约定： 获得“飞天奖”奖励工程合同价的0.3% 。5.3 隐蔽工程检查 48小时通知监理 。监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 6 小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 承包人应严格按工程建设安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织施工。施工期间由于承包人自身原因造成财产损失和人身伤害事故，责任及费用全部由承包方承担 。6.1.4 关于治安保卫的特别约定： / 。关于编制施工场地治安管理计划的约定： / 。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工
