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1、精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -房建施工中发生渗漏形成缘由与应用房建施工中发生渗漏形成缘由与应用房建施工中发生渗漏形成缘由与应用作者：程合林摘要在房屋建筑当中，渗漏是一个特别严肃的质量问题，外部水会渗入到建筑结构当中，造成建筑结构功能的破坏，进而危及房屋建筑的稳固性、安全性，缩短其使用寿命；因此，加强对防渗漏施工技术的争论，将其正确运用于房建施工当中，有着特别重要的现实意义；1 房建施工中易发生渗漏形成缘由1.1 外墙渗漏缘由如外墙拉结筋施工中没有严格依据规定或者拉结筋使用数量过多，这样会大幅度降低房建墙体砌筑质量，进而造成外墙渗漏；此外， 选择施工
2、材料也是较为重要的，假如施工材料质量不合格，那么往 往会直接造成混凝土裂缝及墙体变形现象；外墙渗漏会对房建施工 整体质量造成直接影响，特别是在雨水腐蚀下，更简洁显现外墙渗 漏；另外，在施工过程中应当选择抗压性较强、防渗漏功能较强的 蒸压性加气混凝土材料；1.2 屋面渗漏缘由通常有三个缘由造成屋面渗漏，第一，为了防止屋面防水层被腐蚀，需要对防水层进行涂刷，但是如涂刷施工方法不正确，偷工减料，那么很简洁显现屋面渗漏的情形；其次，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的铺设施工具有较强的施工要求，如施工人员没有相关资质、没有遵守相应规范，那么必定也会造成屋面第 1 页，共 4 页 - - - -
3、 - - - - - -精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -渗漏；第三，屋面施工环节较多，施工人员务必要严格操作，不然的话，也很简洁显现屋面渗漏；1.3 厨卫渗漏缘由厨卫渗漏的缘由较多，例如搭接厚度及长度不达标准，混凝土材料质量不过关，房建施工标准与防水层施工建设不符，浇筑施工中混凝土显现裂缝等；2 房建施工的防渗漏施工技术的应用在房建施工的过程中，防渗漏施工技术是重要的组成部分；应用该技术，可以有效防止建筑结构受到雨水的腐蚀和破坏；所以，防 渗漏施工技术的应用成效，将直接准备建筑的整体质量，继而影响 建设的使用安全和使用寿命；而所谓的防渗漏施工技术，其
4、实就是 在房建施工中针对房屋渗漏问题实行的一系列技术措施；正常的情 况下，可以将防渗漏技术划分成建筑防渗漏和结构防渗漏两种；采 取结构防渗漏技术，可以利用混凝土收缩的性能提升建筑结构的抗 裂性能，所以能够防止建筑显现渗漏问题；而使用建筑防渗漏技术，就是在建筑物上使用不同的防渗漏措施，可以有效防止建筑渗漏； 在实际的房建工程施工中，通常会使用两种以上的防渗漏技术；而 依据技术的应用范畴，可以将防渗漏施工技术划分成屋面防渗漏技 术、墙面防渗漏技术、厨卫防渗漏技术和门窗防渗漏技术这四类；2.1 屋面防渗漏技术的应用在屋面施工的过程中，需要做好屋面防水材料的选择，以便使建筑具有较好的防水性能；为此，需
5、要在屋面施工的过程中选用先进的施工工艺，并且接受质量较好的施工材料；在施工之前，需要做好材料质量的检查，并且将不符合标准的材料准时剔除出去；而除了严格进行屋面防水材料质量把握，施工人员仍对外部环境对材料产生的影响开放分析，并且接受相应的防渗漏措施，以确保后面可能显现的渗漏问题能够得到有效整改；完成质量较好的屋面涂料和防水卷材的选用后，施工人员需要两次进行防水材料的涂抹；而在两次涂抹之间，不能间隔过长的时间，以便使涂抹材料形成膜状， 继而更好的爱惜屋面；完成涂抹施工后，要对屋面进行注水试验，第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - -精品word 可编辑资料 - - - - -
6、 - - - - - - - -以便检查屋面是否存在渗漏问题；一般的情形下，注水试验在在涂抹后的 24 小时内进行，以确保屋面施工合格；假如发觉渗漏问题， 就要准时进行返工、修正和爱惜；在浇筑屋面的过程中，需要把握 好混凝土强度、钢筋与钢筋间的距离以及钢筋厚度；此外，仍要严 格落实混凝土的振捣工作，并且实行浇水养护措施进行混凝土养护，而养护的时间通常为2周；需要留意的是，屋面施工是暴露在外的，所以屋面施工较为简洁受到外界环境因素的影响；在实际施工的过程中，施工人员要对四周环境因素和天气因素进行考量，并且准时 进行屋面积水的排除，从而排除屋面在施工过程中发生渗漏的隐患；2.2 墙面防渗漏技术的应
7、用在墙面施工的过程中，可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体施工；使用该材料，可以使外墙具有较强的抗压强度，所以能够防止墙面显现裂缝；而做好材料质量的严格把握，并且在材料生产后一个月进行进行混凝土砌体的爱惜，才能够将材料用于砌筑施工；在应用材料之前，仍要检查材料是否存在裂纹或缺陷；在使用防渗漏技术进行墙面施工时，需要在整个墙面进行抹灰处理；在抹灰之前，需要完全清洁墙面，并且实行确定的清洁措施使墙面的平整度中意施工要求；而通过将墙面松散的浮沉、灰尘和材料除去，就可以使砂浆与墙体的附着力得到提高，继而使墙面的防渗性能得到提升；除此之外，需要做好墙体与砂浆之间的附着力大小的把握；在二者之间的附着力较强
8、的情形下，仍需要实行措施进行施工改良；在实际施工的过程中，考虑到建筑墙面面积较大的问题，仍要全面掌控墙面施工；具体来讲，就是实行分层涂抹的方式进行墙面砂浆的涂抹，并且依据建筑设备标准科学把握涂抹厚度；2.3 厨卫防渗漏技术的应用厨房与卫生间都是用水较多的地方，所以发生渗漏的几率较高；在进行厨卫施工的过程中，需要确保管道在穿透楼板时预留确定的空洞尺寸；而这一尺寸既不能过大，同时也不能过小，需要依据实际施工情形确定；一般的情形下，可以将空洞和管外壁的尺寸设定为 20mm；在进行排水管道施工时，不能使用套管进行管道施工；而在进行供热管线施工时，就必需使用套管；同时，在全部管道的连第 3 页，共 4
9、页 - - - - - - - - - -精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -接处，需要进行防渗漏材料的涂抹，并且确保管道连接的严密性；需要留意的是，在安装排气囱和烟囱的过程中，完成打孔作用后，需要将 PVC管当成是预留套管，并且使烟囱和排气囱的安装与孔的.径向尺寸实现小间隙协作；实行该种措施，能够有效防止雨水从预留孔洞向墙内渗水，所以能够有效解决厨卫预留孔的渗漏水问题；此外，针对厨卫施工的各个环节，仍要实行相应的防水处理措施，以便严格把握厨卫渗漏现象的发生率；2.4 门窗防渗漏技术的应用门窗渗漏问题的显现，与门窗结构与建筑的符合情形有着直接的关系；所以
10、在施工的过程中，需要求施工单位接受质量过关的门窗产品，并且使用合格的施工材料，从而防止门窗渗漏问题的显现；在门窗防渗漏施工的过程中，仍要留意门窗的美观性和有用性，所以仍要做好门窗防渗漏质量与门窗美观有用性之间的关系的处理；在施工的过程中，需要严格依据设计要求和防渗漏施工质量标准进行门窗施工；在安装门窗时，需要确保门窗完整无缺，并且不存在变形或损耗情形；在门窗已经安装完毕之后，为了使门窗关闭后的封闭成效保持正确，仍要选择标准和合格的门窗配件，并且做好门窗与墙体的连接地带的处理；而通过填塞处理连接地带的缝隙，就能够使门窗的防渗漏成效得到最大程度的保证；3 结语综上所述，渗漏作为房建工程质量和安全的重要影响因素，在房建施工中，必需加强对渗漏问题的重视，做好防渗漏施工技术的运 用；在房建工程中，简洁显现渗漏的部位主要有屋面、外墙、厨卫 和门窗，绝大部分缘由是由于施工处理不当造成的，因此，针对不 同的渗漏部位，应依据其自身特点，接受合适的防渗漏施工技术， 把握技术的各项要点，精确应用于实践当中，提高防渗漏施工水平，预防渗漏问题发生，保证房建工程安全；第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - - -
