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1、【最新】三方装修合同范本精选3篇装修合同就是为了房屋装修而依照及有关法律规定.签订的合同.以下是小编为大家整理的三方装修合同范本精选3篇,供大家参考学习. 三方装修合同范本1 发包方(甲方):_承包方(乙方):_ 为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据 中华人民共和国经济合同法 . 建筑安装工程承包合同条例 . 中华人民共和国消费者权益保护法 . 省保护消费者合法权益条例 ,中华人民共和国建设部建建(_97)92号文 家庭居室装饰装修管理试行办法 以及其它有关法律.法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁. 一.概况 1.甲方装修住房系合法居住. 乙方为本
2、省(市)具有建筑装饰资质.并经工商行政管理机关核准登记的企业法人.其他经济组织.个体工商户. 2.装修施工地点:市区(县)路(村)_巷号_楼层_室. 3.住房结构: 4.装修施工内容: 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式: 6.总价款:_元(其中人工费_元,材料费_元,详见清单. ) 7.工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工. 工期为_日. 二.关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 本工程甲方负责采购供应的材料.设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场. 如甲方供应的材料.设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任
3、由甲方承担. 甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管. 由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿. 2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用. 如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方. 如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方. 乙方采购的材料.设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用. 如已使用,对工程造成的损失由乙方负责. 三.关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸.做法说明.设
4、计变更和 建筑装饰工程施工及验收规范 . 建筑安装工程质量检验评定统一标准 和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准. 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准. 甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用. 3.由于甲方提供的材料.设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延. 4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变. 5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收.移交手续. 如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期. 但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和
5、相关费用. 四.有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火.防事故的要求,主要包括电气线路.煤气管道.自来水和其它管道畅通.合格. 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞.渗漏水.停电.物品毁坏等事故的发生. 如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿. 五.关于工程价款及结算的约定 1.合同签订后,甲方支付总价款的_%,计_元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的_%,计元;_年_月_日前,甲方支付总价款的_%,计_元;尾款甲方应在本
6、工程竣工验收后合格后日内一次付清. 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容.要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分). 3.双方款项往来,均应出具发票(或收据). 六.其它 (一)甲方工作 1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底. 全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物. 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具.陈设等采取保护措施. 向乙方提供施工需用的水.电.等必备设备,并说明使用注意事项. 2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作. 3
7、.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用. (二)乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定. 指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行. 按要求组织施工,保质.保量.按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜. 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线. 乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月. 七.违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工.窝工所造成的损失,每停工或窝工一
8、天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金. 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金. 逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方. 3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具.陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿. 4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失. 5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失. 八.纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时,在
9、不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解. 2.当事人不愿通过协商.调解解决或协商.调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉). 九.其它约定 十.本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力. 本合同附件有: 甲方(签章):_乙方(盖章) 委托代理人:_法定代表人:_ 住址:_地址:_ 电话:_电话:_ 邮编:_邮编:_ 开户银行户名:_帐号:_ 签订日期:_年_月_日 三方装修合同范本2 住宅装修施工分为以下几个部分 1.防水部分;2
10、.抹灰部分;3.吊顶部分;4.轻质隔墙部分;5.门窗部分;6.细部部分;7.墙面铺装部分;8.涂饰工程;9.地面铺装部分;10.卫生器具及管道的安装工程;_.电气安装. 其施工要点分别为: 1.防水部分: 基层表面应平整,不得有松动.空鼓.起沙.开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求. 地漏.套管.卫生洁具根部.阴阳角等部位,应先做防水附加层. 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于_00mm. 防水砂浆施工应符合下列规定: a.防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓.裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形. b.
11、保护层水泥砂浆的厚度.强度应符合设计要求. 涂膜防水施工应符合下列规定: a.涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷.总厚度应符合产品技术性能要求. b.玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小于100mm.两层以上玻纤布的防水施工,上.下搭接应错开幅宽的1/2. 2.抹灰部分 基层处理应符合下列规定: a.砖砌体,应清除表面杂物.尘土,抹灰前应洒水湿润. b.混凝土,表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:l水泥砂浆(加适量胶粘剂). c.加气混凝土,应在湿润后边刷界面剂,边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆. 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求. 大面积抹灰前应设置标筋.抹灰应分层进行,每遍厚度宜为57m
12、m.抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为79mm.当抹灰总厚度超出35mm时,应采取加强措施. 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时,应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层. 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度. 水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用. 3.吊顶部分 龙骨的安装应符合下列要求: a.应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线.弹线应清晰.位置应准确. b.主龙骨吊点间距.起拱高度应符合设计要求.当设计无要求时,吊点间距应小于1.2m,应按房间短向跨度的l%3%起拱.主龙骨安装后应及时校正其位置标高. c.吊杆应通直,距
13、主龙骨端部距离不得超过300mm.当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增设吊杆. d.次龙骨应紧贴主龙骨安装.固定板材的次龙骨间距不得大于600mm,在潮湿地区和场所,间距宜为300400mm.用沉头自攻钉安装饰面板时,接缝处次龙骨宽度不得小于40mm. e.暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上.明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm. f.边龙骨应按设计要求弹线,固定在四周墙上. g.全面校正主.次龙的位置及平整度,连接件应错位安装. 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收. 饰面板安装前应按规格.颜色等进行分类选配. 暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板.纤维水泥加压板.胶合板.金属方块板.金属条形板.塑料条形板.石膏板.钙塑板.矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定: a.以轻钢龙骨.铝合金龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定. b.以木龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用木螺钉固定,胶合板可用铁钉固定. c.金属饰面板采用吊挂连接件.插接件固定时应按产品说明书的规定放置. d.采用复合粘贴法安装时,胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振动. 纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定: a.板材应在自由状态下进行安装,固
