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1、购房合同范本标准版4篇 旧版购房合同是格式合同条款,许多附加条款由强势的开发商拟定,无法合理保障购房者的权益。而新版购房合同的出台那么打破了这种力量的不平衡,令保护的天平向小业主倾斜。以下是站小编为大家精心预备的：4篇购房合同范本标准版，欢迎参考阅读!购房合同范本标准版一卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址：_依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥
2、有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。第二条 上述标的房地产的买卖价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)第三条 付款时间与方法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应恪守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理
3、房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切买卖税费由_方承担。第四条 交房：第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条 本合同主体1.甲方是_共_人。人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合
4、同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否那么乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方商定的其他事项：_出卖方(甲方)_(手印)身份证号码：_地 址：_邮 编：_电 话：_ ;购置方(乙方)_(手印)身份证号码：_地 址：_邮 编：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日购房合同范本标准版二出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联络：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联络：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资历证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)
5、：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵照平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用处 _，建筑构造_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积 _平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地
6、来源为：_。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经历收合格后，方可交付;未经历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同第四条 乙方付款方式及付款时间乙方按以下第种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，
7、逾期在_日内的，乙方有权向甲方追查已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权按照下述的第_种商定，追查甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方
8、的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追查乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权按照下述的第_种商定，追查乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
9、商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依照。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过plusmn;3%(包括plusmn;3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过plusmn;3%的，双方商定如下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条 商品房配套设备运转的商定以下配套设备运转日期商定如下：1、上水_ 。2、下水
10、_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源品种)_ 。5、暖气_ 。上述配套设备未按商定日期运转的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，同时每项还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。第十条 商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境规划(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_ %向乙方支付违约金。第十一条 商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条 商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按
