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1、房东的租赁合同模板 随着房地产业的构成和房屋租赁市场的开展,房东租赁合同的使用增多，房东的租赁合同如何写呢?以下是在站小编为大家整理的房东的租赁合同范文，感激您的阅读。房东的租赁合同范文1甲方(签名)： 乙方(签名)：依照中华人民共和国合同法及有关规定，为明确规定甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下通过充分协商，特定立本合现。第一条 租赁内容一、将位于_租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。第二条 租赁期限二、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及其它费用三、合同有效年度租金共计为 元大写 (人民币)，每年租金递增按市场行情来定，详细事宜协
2、商面议。四、甲方收店面租金时间定为每年 月 日，乙方必须一次性付清，如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。五、电费按日常实际使用数(计量)收费，水电费承租之日起由乙方支付，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务六、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设备完发并能够正常使用。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并及时提出意见。七、乙方(一)在国家法律、法规、政策同意的范围内进展运营活动。(二)合同在效期内，对所租赁的房屋及设备拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方承担)。(四)租赁期内，乙方不能擅自转让和出租甲方店面(五)乙方放弃
3、或不租店面，所有流淌资产和库存物资，由乙方自行处理，甲方无权干预。(六)乙方假如想放弃和不续租甲方店面，续提早三个月给甲方提出异议，达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理乙方物资。第五条 在房屋装修八、乙方如需要对所租赁房屋进展装修时，必须先征得甲方书面同意，装修的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设备全部归甲方所有(可挪动设备除外)，乙方装修所花费用为 元，甲方按每年 元折旧，于 年内折旧完。如乙方中途退租，所有费用由乙方本人承担。(如乙方重新装修，甲方再不承担任何费用)。第六条 续租九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十、乙方如需续租，应在租期届
4、满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条 违约十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。第八条 合同生效、纠纷处理十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件，甲方不承担任何责任。一十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第九条 其他甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表
5、人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房东的租赁合同范文2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 商铺根本情况甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。第二条 商铺权属情况甲方保证已依法获得对该商铺的转租权，如甲方未获得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。第三条 商铺用处该商铺用处为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用处。第四条 租赁期
6、限(一)商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意接着承租的，应提早三十日日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。第五条 租金(一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。(二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。(三)租金支付方式：甲方直截了当收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。第六条 合同保证金(一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金400
7、0元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。(二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。第七条 其他费用租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担( 水费 / 电费 / 费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业治理费 / )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第八条 商铺的交付及返还(一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设备。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收
8、回，关于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条 转租(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给别人，转租过程中获得的转让费等一切费用归乙方所有。(二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。第十二条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该商铺因城市建立需要被依法列入商铺拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按商定时间交付该商铺达十日的。2
9、、交付的商铺不符合合同商定严峻妨碍乙方使用的。3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。4、交付的商铺危及乙方平安或者健康的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：1、不支付或者不按照商定支付租金达三十日的。2、擅自改变该商铺用处的。3、擅自拆改变动或损坏商铺主体构造的。4、利用该商铺从事违法活动的。第十三条 违约责任(一)租赁期内，甲方不得擅自提早收回该商铺，否那么应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。(二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。(三)租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否那么每拖延一日，应按月租金
10、的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方拖延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。(四)其他：。第十四条 合同争议的处理方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条 其他商定事项本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房东的租赁合同范文3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及相关法律、法
11、规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，续签本合同。第一条甲方保证对乙方所出 租的房屋拥有完好的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、设备情况。甲方出租给乙方的房屋位于陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积共计400平方米。建筑物总层数7层。设备良好。第三条 甲方应出示具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条、租赁期限、用处。1.该房屋租赁期共 年，
12、自 年 月 日起 至 年 月 日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运营餐饮和办公使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。第五条 租金及支付方式：1. 该房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整体租金为：人民币 元，大写金额：( 圆整)。后续房屋租金按每年递增上浮 实际收取。2.乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金为人民币 元，大写金额：( 圆)。3.甲方应向乙方收取人民币 元，大写金额：( 圆整)，作为租赁保证金，甲方收款后应提供应乙方有效收款凭证。4.甲方向乙方返还保证金(无息)的条件：.乙方租赁期满，
13、退租时乙方应付清所有房租及其他租赁期间产生的费用;.乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设备、硬件无异议;. 乙方如用该地址注册公司，需提早在工商治理部门办理完成公司注册地址变更手续。第六条 租赁期间相关费用及税金：1.甲方不承担任何费用。2.乙方交纳以下费用：因使用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、保安费、物业治理费、本体维修积金等。第七条 房屋修缮与使用：1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租的房屋及其附属设备。因乙方治理使用不当造成房屋及其设备损失和维修的费用的，由乙方承担并负责修复或经济赔偿。乙方需承担自用范围内的房屋的维护，包括但不限于室内外装修部分，自用管网等。对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。3.乙方如改变房屋的内部构造、装修或安装对房屋构造有妨碍的设备，须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方本身缘故退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程
