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1、房屋承包租赁合同范本简单 承包租赁合同是买卖双方在经济活动中对基建产品商定的价格，由双方通过会谈，以合同方式确定，小编今天就给大家分享一下承包合同，希望大家来珍藏一下哦 关于房屋承包租赁合同范本 出租方(甲方) 承租方(乙方) 为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依照中华人民共和国合同法、中国农业科学院京区单位出租房屋标准治理有关征询题的规定、中国农业科学院京区大院房屋出租治理暂行方法等相关法律、法规的规定，本着效劳科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本情况 该房屋坐落于北京市区(县). 该房屋为：楼房/平房间，使用面积平方米。 第二条 房屋权属情况
2、 该房屋权属情况为第_种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：. (二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人同意甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：. 第三条 房屋用处 该房屋用处为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用处。 乙方日常工作、运营活动不得妨碍甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，恪守建立总体规划和区域功能规划的要求。 第四条 租赁期限 房屋租赁期为年个月，自年月日至年月日。 第五条 续租 (一) 同等条件下乙方享有优先租用权。 (二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方
3、商定后签订新的租赁合同。假设合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，那么甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房间。 第六条 租金及保证金 (一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)元整，(小写)￥元整。 (二)在合同签订日，乙方应交纳元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。 第七条 租金支付方式 (一)年付 付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 (二)分期付款 首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。 剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年
4、 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 的滞纳金。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担( 水费 / 电费 / 费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业治理费 / )等费用，按每月/每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。 (二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并获得甲方书面同意，否那么甲方将采取必要手段进展催缴。 第九条 甲方权利及义务 (一)保证标准用水、用电和
5、取暖。 (二)对房屋的主体构造和框架负有平安责任，负责房屋主体与框架的维修。 (三)甲方因合理事由，在提早通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设备，能够进入乙方租用的房间进展有关检查、维修或改建工程(不含土建) 假设甲方在检查中发觉所出租房屋存在平安隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。 第十条 乙方权利及义务 (一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资历的材料原件，并向甲方备案复印件。 承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。 (二)以书面方式向甲方备案主营业务，主营业务
6、变更后一个月内要及时向甲方变更备案。 (三)涉及农资运营、涉农类信息征询、技术转让或农产品、保健品运营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传材料、网站、技术材料、名片的地址栏，通讯地址只能使用北京市海淀区中关村南大街12号信箱，或直截了当在邮政治理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其运营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司运营活动与中国农业科学院无任何关系) (四)在运营活动过程中，乙方必须使用国家工商治理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记治理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，损害中国农业科学院声誉权和
7、知识产权。中国农业科学院的名称包括中国农业科学院、中国农科院、农科院、中农科、CAAS、caas以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。详细行为包括但不限于： (1)在承租方的公司简介、宣传材料、网站、技术材料、公司地址中出现、使用以上名称。 (2)在名片上印刷以上名称。 (3)在产品包装上印刷以上名称。 (4)在运营过程中，以口头方式或默许使用以上名称。 (5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。 (五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。 (六)乙方如对所租
8、房屋进展装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰打算和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进展，且乙方负责施工过程中的所有相关平安征询题。假设乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 乙方添置的新物除可挪动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。 (七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的平安由乙方负责，如发生平安责任事故全部由乙方承担。 (八)乙方不得利用出租房屋及场地消费、销售假冒伪劣商品;不得从事非法消费、加工、储存、运营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内
9、存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。 (九)乙方须恪守甲方相关治理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订平安防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负平安责任，因乙方缘故造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。 (十)乙方违背上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直截了当经济损失、间接经济损失、名称权和声誉权等无形财产损失。 第十一条 合同终止 (一)在合同执行期间，乙方如有以下行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还： (1)进犯中国农业科学
10、院及下属单位名称权、声誉权和知识产权。 (2)以签约公司正式名称之外名义运营所租场所。 (3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他方式给第三人使用(包括与第三人共同使用) (4)擅自改变所租房间的用处、房屋主体构造、私搭乱建、室外占地运营等或从事非法运营活动，损害公共利益的。 (5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。 (6)违背治安治理规定的。 (7)违背本合同附件二承诺书中的承诺的。 (二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在房屋附属设备、设备清单上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在天内搬离
11、。 第十二条 免责条款 因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建立及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。 第十三条 违约责任 (一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违背国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。 (二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违背本规定将按年租金的%支付违约金。 第十四条 争议处理 甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商处理;假设协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。 第十六条 合同生效 本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方
12、上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 第十七条 附件 入户前乙方应履行以下程序： A：提交企业执照复印件 B：提交法人身份证复印件 C：提交机构代码证复印件 D：签订平安防火协议书 出租方(甲方) 承租方(乙方) 地址： 地址： ： ： ： ： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 承包房屋租赁合同范文阅读 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经
13、协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设备情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设备、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依照。 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用处 1、该房屋租赁期共 个
14、月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下
