建筑承ۥ包合同范本

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1、建筑承包合同范本 篇一：房屋建筑承包合同范本 房屋建筑承包合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及消费生活器具等。 二、承建工程 乙方按照图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器

2、、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、留意平安 文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求 主体工程工期为*个月，从签

3、订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种缘故拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程到达合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商处理。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)：篇二：小型建筑工程施工合同范本 小型建筑工程施工合同范本 发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本

4、建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、发包文号： 3、工程地点: 4、工程内容: 5、工程造价： 二、工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 开工日期: 竣工日期: 合同工期:日历天。 3、有以下情况之一，并经发包方签证，工期能够顺延。 (1)因发包方缘故妨碍开工。 (2)不可抗力。 非上述缘故，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因而造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准 。 2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工标准、验收标准和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的

5、可靠性、平安性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因而造成工期延误的，承包方承担全部责任。 4、承包方必须接受发包方在施工过程中的治理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完好的过程检验材料。 四、工程款支付工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量咨询题无息退还）。 五、材料供给及设备治理 1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。 2、机械设备由承包方自备。 六、发包方责任 1、负责办理有关建立手续。 2、发包人指派 同志为工地代表。 七、承包方的责任 1、承包方在

6、施工中必须装备确保工程进度和质量的现场治理班子。 2、恪守发包方的质量、技术、平安、文明施工治理等治理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监视。 3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程材料的款式及填写方式，聚集施工技术材料，提供给发包人2套。 4、承包方指派 同志为工地代表。 八、平安消费与文明施工 1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进展治理，加强使用过程中的检查，确保使用平安。 2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。 3、承包方在施工中，应严格平安措施，严禁高空抛物。 4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和蔼后咨询题的处理，均由承包方负责，并承担因而给

7、发包方造成的经济损失。 九、其它 1、本合同双方商定经签字，盖章后生效。 2、合同份数： (1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。 (2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。 十、补充条款: 发包方签字(盖章)： 承包方签字(盖章)： 合同订立日期： 年 月日篇三：建立工程内部承包合同范本 建立工程内部承包合同范本 字第 号 发包人： (以下简称甲方) 承包人： 身份证号码 ： 住址： 联络： (以下简称乙方) 为进一步挖掘企业潜力，操纵本钱、提高效益，经甲方研究决定，对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方按照民法通那么、合同法及其它有关法律法规，遵

8、照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合本地区和该工程的实际情况，就工程内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。 一、甲方将其负责施工的工程承包给乙方。 (一)工程概况如下： 1、工程名称： (暂定名，下同)。 2、建立单位： 3、工程坐落： 4、占地面积约为; 5、建筑面积约为： (二)甲方承包合同概况如下： 1、工程内容： 2、合同工期： 3、工程价款： 4、质量标准：XXXX。工程质量符合国家和重庆市有关建立工程质量标准，到达设计文件和合同要求。 二、内部承包方式 (一)甲方成立XXX工程工程部，聘任XXX为工程部负责人，负责工程工程部的日常治理、协调和监视工作。 (二)本工程

9、由乙方进展内部承包，自主运营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资，亦由乙方处理，甲方可予以协助。 (三)本工程除本钱支出(按照财务部施工、房地产开发企业财务制度)及乙方向甲方缴纳的承包费外，其余部分作为乙方的收益，如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。 三、内部承包工程范围 乙方内部承包工程范围以建立单位与甲方签订的建立工程施工合同中商定的甲方施工范围一致;以本工程施工图说、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。(一)详细工程承包施工范围包括但不限于： (二)以下分项、分部工程不属于乙方承包施工的工程范围，由建立单位或甲方另行分包给其他单位施工： (

10、三)承包工程范围增减 乙方承包工程范围如有增减，建立单位在设计交底后以书面方式详细明确。 乙方不能由于承包工程范围变更而增加合同工期。但增加范围超过承包范围5%以上(按工程造价计算)且建立单位书面同意延长工期的除外。 四、工程担保 (一)乙方承诺在签订本内部承包合同时向甲方交纳承包保证金XXX万元(大写XXX 万元)人民币，作为本合同履约的担保。至乙方内部承包的本工程竣工验收及竣工结算完毕后XX月内一次性返还给乙方。保证金不计利息。 (二)甲方与建立单位因本工程签订的建立工程施工合同中商定用于缴纳建委的欠薪保证金XXX元(大写XXX 元)，由乙方在签订本合同时一次性交付给甲方，由甲方向相关部门

11、缴纳，工程完工甲方收到返还的欠薪保证金后5日内一次性返还给乙方。 五、承包费用 (一)乙方按照甲方与建立单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额(含人工费、材料、治理费及税费等)的XX%向甲方交纳承包费用。承包费用不包括税费，税费由乙方据实承担。 甲方依照每次收到的工程款额预提XX%，工程竣工结算后再据实结算承包费用和税费，多退少补。 (二)甲方与建立单位的计价方式以甲方与建立单位签订的建立工程施工合同以及相关补充协议为准。 六、承包治理 (一)施工治理 1、工程工程经理及施工员依照乙方提名由甲方委派，乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和标准、建立单位提供的设计图纸及相关材料、

12、合同商定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工进度及质量。假设有施工改动，必须经建立单位、甲方及设计单位商量签字认可后，方可施行。 2、乙方必须服从建立单位、监理公司和甲方对施工现场总平面布置的操纵，进展相应的施工平面布置，搭设外防护架。 3、依照工程进度的需要，必须提早插入环境施工时，建立单位和监理公司有权指令乙方在规定时间内撤除相应部分临设或让出场地，乙方应无条件积极配合，并配合保护好建立单位环境绿化工程的施工成品。4、乙方不服从建立单位、监理方和甲方指令，在规定时间内未撤除相应部分临设或让出场地，甲方有权采取一切有效措施保证工作正常进展，由此造成的一切损失由乙方负责。 5、乙方组织施工队

13、伍进入施工现场后30日内，向甲方提交工程预算书，以便于甲方操纵该工程的经济指标。 (二)财务治理 1、工程价款治理。所有工程价款必须进入甲方指定帐户，经甲方指定人员和乙方共同签章后方能使用。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否那么视为违约。 2、工程材料治理。工程材料包括主材和辅材的采购、运输、入库、存放、领用必须严格按照甲方的规章制度办理，并每月报表，每月盘点，作好登记，确保工程本钱的真实性。 3、工资本钱治理。乙方以及工程工程部全体员工(包括甲方委派的本工程的治理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、人身损害保险费用、工人治安费等由乙方自行办理，自行承担全部费用，并计入工

14、程本钱费用。 关于包工包料的工程，工程部所有治理人员及工人的工资总额不得超过工程总价款的XX%;关于包工不包料的工程，所有治理人员及工人的工资不得超过工程总价款的XX%。超过部分不得计入本钱，由乙方自行承担。 4、发票治理。乙方组织施工过程中所发生的应付或应收款项，必须依照双方签订的合同或有效法律文书，获取合法有效凭证方能报销，回绝白条。 (三)税务治理 乙方必须依照国家税收的相关规定承担税款及相关费用。甲方预提的承包费用中包括税费。详细税费名目为本工程的营业税、城市维护建立税、交通建立附加费、附加费、企业所得税等。 (四)平安治理 1、工程工程的平安治理人员依照乙方提名由甲方委派，乙方在组织

15、施工过程中，必须依照甲方的内部规章制度建立健全工程平安消费保证体系，建立和施行平安消费责任制，确保必须的平安设备投入、购置必备的劳动保护用品、平安设备及配套设备，消除事故隐患，完全满足平安消费的需要。 2、特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关平安技术操作规程，确保平安施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备情况良好、能平安运转。 3、施工现场除应设置平安宣传标语牌外，危险地点必须悬挂平安标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安。 4、乙方不得违背操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生平安事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成妨碍的，应当赔偿甲方损失。(五)其他运营治