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1、2020年房屋租赁居间合同范本【标准版】 居间合同，又称“中介效劳合同”。是指居间人依照委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供时机或进展介绍，而委托人须向居间人给付商定酬劳的协议。那该居间合同又是如何书写的呢，小编在下方给大家带来了最新房屋租赁居间合同范本以及签订该居间合同的考前须知，供大家参考参考。 2020年房屋租赁居间合同范本【标准版】委托方： _(以下简称甲方)通讯地址：_联络方式：_银行户头：_银行卡号: _居间方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联络方式：_银行户头：_银行卡号: _风险告知：居间事项应当商定明晰明确，关键留意是否符合法律规定，如以居间方式协助招投标双
2、方违规中标的，会被认定无效。居间成功详细指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中由于商定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其关于居间成功如何界定，分为提供时机和提供中介效劳、促成洽谈和促成签约、签订框架协议依然实现款项支付、款项支付是部分依然全部等，关键事项商定的越清晰、明确越能减少纠纷的出现。依照中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的根底上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐
3、落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：_;楼层：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;大致租期：_;房屋用处：_;其他条件：_。乙方还应提供以下效劳：_。第二条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条 现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超过_元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权回绝支付看房本钱费。第四条 甲方义务(一)应出示身份证、营业执照
4、、_等真实的身份资历证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋材料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下买卖。第五条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的运营资历证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳;(三)应保证为甲方提供的房屋材料已经事先核实，同时甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚伪信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益;(五)应保证为
5、甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资历证明;(六)收取看房本钱费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、标准的收费票据;(七)本合同签订后，乙方不得以任何方式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条 佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。风险告知：合同法规定，在居间不成功的情况下，居间费用能够由委托方承担，对此，一是能够商定居间费用由谁承担;二是能够能够明确详
6、细承担的标准。第七条 费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房本钱费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房本钱费)：_。第八条 转委托甲方(是/否)同意乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条 本合同解除的条件_。第十条 保密条款甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及材料(包括商业机密、公司打算、运营活动、财务信息、技术信息、运营信息及其它商业或企业机密)予以保密。为经该材料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另
7、有规定或双方另有商定的除外。不得利用客户提供的信息从事任何与担保业务或有损客户利益的活动。风险告知：商业机密范围包括但不限于以下内容;技术信息:技术方案、工程设计、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品等;运营信息:包括运营方针、投资决策意向、产品效劳定价、市场分析、广告策略等,居间事务中非常容易涉及到商业机密。故建议签订一份保密协议。第十一条 违约责任风险告知：合同必需要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严峻违约的不同后果。二是假设商定违约金，原那么上商定的违约金不能超过其损失的30%，违约金假如商定过高，对方能够恳求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是商定一方违约后向另一方赔偿
8、损失的计算方法。(一)甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的，应按照_的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的出租人进展私下买卖的，应按照_的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权获得商定的佣金;(三)甲方违背保密义务的，应按照_的标准支付违约金;(四)乙方提供虚伪信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因而遭到的损失;(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资历证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担。第十二条 合同争议的处理方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解处理;协商或
9、调解处理不成的，按以下第_种方式处理(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。风险告知：关于争议处理方式的商定，能够选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是假设商定仲裁处理仲裁一裁终局，商定向法院提起诉讼两审终审。在商定管辖时留意，商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖，两者只能选择其一。第十三条 其他商定事项_。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面方式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托方(公章)：_ 居间方(公章)：_法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签订居间合同的考前须知1、居间效劳内容要明确标准的居间合同会写明中介会提供应工程承包方怎么样的居间效劳，详细的效劳内容有哪些等等，但是一些不法中介也会利用承包方对居间效劳内容不理解的缺陷，而在合同中做手脚，比方少写一些效劳内容，或者效劳内容不明确等，从而损害承包方的权益。2、中介的违约责任要明确
