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1、房屋租赁合同纠纷上诉状范例 当事人对房屋租赁合同纠纷判决不服能够在规定时间内进展上诉，那么，下面是站小编给大家整理搜集的房屋租赁合同纠纷上诉状范例，供大家阅读参考。房屋租赁合同纠纷上诉状范例1上诉人(一审原告)：xx某某房地产开发xx分公司。住所地：xx县娄山关镇。负责人：某某某，该公司经理。被上诉人(一审被告)：张某某，男，汉族，19XX年X月X日出生，xx省xx县人。住xx省xx县某某镇某某村某某组。上诉人与被上诉人之间因房屋租赁合同纠纷一案，不服xx省xx县人民法院(xxxx)桐民初字第3033号民事判决书中第四判项即：关于驳回上诉人一审主张的第5-7层、第9层房屋租金，以及从xxxx年
2、9月1日起每日承担0.5%的违约金“内容，现依法提起上诉。上诉恳求：1、撤销xx县人民法院(xxxx)桐民初字第3033号民事判决第四判项，依法改判：被上诉人从xxxx年9月1日起，至实际归还和交付上诉人第5-7层、第9层租赁房屋之日止，按照每日3126.27元的标准，向上诉人支付房屋租金，并从xxxx年6月1日起至实际付清之日止，每日承担0.5%的逾期付款违约金;2、本案的一、二审诉讼费用由被上诉人承担。上诉理由：上诉人对原审讯决认定的根本案件事实，以及对第一、二、三项判决的内容没有异议。但是，上诉人认为：原审讯决第四判项即：驳回上诉人一审主张的第5-7层、第9层房屋租金，以及从xxxx年9
3、月1日起，每日承担0.5%的违约金的恳求“，存在适用法律错误等情形。为此，现提起上诉，其详细理由如下：一、原审讯决驳回上诉人主张的第5-7层房屋租金“的恳求，其适用法律错误。在本案中，被上诉人尽管撤除了5-7层租赁房屋内的床和灯饰，但尚不具备交付条件，首先，被上诉人并未撤除房屋内的电视闭路、管网线路、通电、空调、供水等施行，且尚未交付清因租赁该房屋而产生的水电费用等;其次，该房屋长期被被上诉人用门卡、钥匙锁着，处于被上诉人的操纵和治理之下，且被上诉人并不愿意向上诉人交付门卡、钥匙等必备的器具;第三、被上诉人至今仍在运营使用房屋，依照双方签订的房屋租赁协议商定，上诉人是将位于xx县娄山关镇某区宾
4、馆，面积约2450平方米(其中：第一层约240平方米，第五至九层约3210平方米)整体出租给被上诉人运营某某酒店，该房屋只有全部整体交付，才能够实现房屋的商业用处，而且，被上诉人至今仍然在使用该房屋;第四、被上诉人移交部份租赁物，且一楼大厅、电梯等均属被上诉人在治理和使用，上诉人也无法再对该房屋进展利用或者再进展出租;第五、被上诉人运营酒店，其所有的管网、水电、等等均是互相串连，上诉人接受部份房屋，也难以进展实际使用，而且，被上诉人并未搬完内部相关施行，也未恢复房屋的租赁原状。此外，双方还就怎么样进展移交，是部分移交?依然整体移交无法达成一致意见，以致双方产生争议。因而，上诉人认为，被上诉人应
5、当承担从xxxx年9月1日起，至实际归还和交付上诉人第5-7层租赁房屋之日止，按照每日3126.27元的标准，向上诉人支付房屋租金，并从xxxx年6月1日起至实际付清之日止，每日承担0.5%的逾期付款违约金。原审法院未判决支持上诉人的该项诉讼恳求，不符合双方的合同商定及法律规定。二、原审讯决驳回上诉人主张的第9层房屋租金“的恳求，其适用法律错误。在本案中，上诉人出租给被上诉人的房屋，除了第1层，第5-8层以外，还有第9层房屋，且租赁期限为15年。原审法院已经判决支持上诉人要求判决被上诉人归还上诉人第一层，以及第5-9层房屋“的恳求，但是，又判决驳回了上诉人主张的关于第9层租金及违约金“的恳求，
6、显然不符合法律规定。首先，本案的房屋第9层，尽管是xx县某某商会在具有运营和使用其中3间房屋，但该房屋并不是上诉人出租的，而是被上诉人在租赁期间;被上诉人在租赁期间看管不力，擅自容许某某商会进入办公，且该商会的副会长确实是被上诉人的直系亲属，故，应当判决被上诉人向上诉人支付租金;而且，被上诉人已经向某某商会发放了通知，主张了权利。因而，原审法院判决驳回上诉人的该项诉讼恳求，其适用法律明显不当。依照合同的相对性原理，上诉人将房屋出租给被上诉人后，被上诉人就应当向上诉人支付租金，且在合同解除后，还应当向上诉人归还房屋，可在这一期间(未交付前)却是某某商会在详细使用其中部分，故，关于某某商会占用期间的租金，应当由被上诉人向其主张，对交付房屋之后，所产生的占用租金或者费用，能够由上诉人向其主张。
