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1、电子商务产业园房屋租赁合同(模板) 篇一：房屋租赁合同(模板) 房屋租赁合同 甲方：（出租人）身份证号： 乙方：（承租人）身份证号：甲乙双方经友好协商，依照合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事经协商一致，订立本合同： 第一条 甲方将坐落于市区 ，面积共平方米（建筑面积）房屋出租给乙方，室内附属设备有 。 第二条 房屋用处：该房屋用处为：。除双方另有商定外，乙方不得改变房屋用处。 第三条租赁期限：自 年 月 日至 年 月日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁期满合同自然终止
2、或因不可抗力要素导致合同无法履行的，合同终止。 第四条 租金：该房屋租金为每月人民币 元（大写 万 仟 百 拾 元整），每 支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付 的租金合计 元；以后应在15租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元（大写 万 仟 百 拾 元整），和初次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状及室内附属设备如无损毁，该押金全额退还给乙方；如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，缺乏的，乙方予以补足。该押金无利息。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。 第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的物业治理
3、费、煤气费、水电费、暖气费、固话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。 第六条 租赁期间，乙方未经甲方同意，转租、转借承租房屋或利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动的，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且能够追查乙方的违约责任。 第七条 乙方逾期支付应支付租金，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追查乙方违约责任。自逾期之日起每日按应交付租金的50%向甲方支付违约金。 第八条 租赁期间，任何一方提早终止合同，需提早方可终止本合同。 第九条 房屋验收时双方共同参与，如对、器物等硬件设备、设备有异议应当 场提出。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设备、设备的完好状态，不得留存物品或妨碍房屋的正常使用
4、。对未经同意存留的物品，甲方有权处置。 第十条 本如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补充规定为准。 第十一条 争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向人民 院提起诉讼。 第十二条 其他商定事项：第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号：身份证号： 签订时间：年月日签订时间：年月日篇二：电子商务产业园入驻合同 合同编号：CZKJ-山东省创众空间国际电子商务产业园 入驻合同书 甲方：山东省创众空间国际电子商务产业园 乙
5、方： 依照中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方通过认真调查和协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同开展的原那么，就有关事宜订立本合同。 第一条 合同标的及用处 1、出租标的位于五金市场D1区 楼第 号房间，建筑面积 平方米。 2、乙方租赁该标的只能用于运营电子商务，不得用于其他任何用处。 第二条 租赁期限 1、本合同租期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提早一个月向甲方提出书面申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，甲方须优先租赁给乙方。 第三条 各类费用及交付方式 1、为鼓舞入驻电商运营户，在合同期内免收房屋租金。
6、2、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，电费单价以五金市场实际收取电价为准,每月5日前向甲方缴纳上月电费。 3、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合同中保证金抵冲如今应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本合同履行商定的责任后7日内，甲方退还乙方租赁保证金。使用34平方商户缴纳保证金1000元/间，使用78平方房间缴纳保证金2000元/间。 4、乙方在入驻前须向甲方缴纳效劳费（包括物业治理费、水费、电梯使用费、公摊建筑照明费、公共设备使用费等），按照0.5元/日/m2的标准，先付后用，按年支付，第一年
7、效劳费: 元，大写： 元整。 第四条 出租房屋交付 1、自乙方向甲方支付效劳费之日起 2 日内，双方进展房屋交接。 2、房屋交接时甲乙双方在租赁资产交接清单上签字确认。该清单作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依照。 第五条 甲方的权利和义务 1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业治理效劳，保证房屋能够满足企业运营需求（包括供水、供电、照明等）。 2、关于淘宝、天猫、1688等国内买卖平台的运营户，甲方可免费提供统一的网络效劳；关于Aliexpress、eBay、Amazon、Wish等跨境买卖平台的运营户，因国际买卖平台的特别要求，甲方为乙方协调安装网线，费用由乙方承担，甲方统一收缴，
8、尽量低于市场均价。 3、甲方应积极建立完善的电子商务效劳平台,物流方面，甲方按照统一的协议价格向乙方提供物流快递配送效劳，尽量降低物流、快递配送费用。 第六条 乙方的权利和义务 1、乙方享有本园区所提供的各项配套效劳，除入驻运营户外其他运营户和人员不得享受甲方所提供的治理效劳。 2、乙方须恪守甲方的各项治理制度，积极参加甲方举办的大型活动，配合甲方做好政府接待和检查。 3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。详细参照第七条。 4、为充分利用房间，乙方须保证每人占有5平方米的运营面积，不得长时间闲置房间，乙方应在入驻产业园半年内实现满员运营，每月应随业务开展及时补充人员。 5、乙方在所租赁房
9、间内未经同意不得擅自存放物资，需存放物资的须经甲方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁物资，存货面积不得超过房间面积的10%。 6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处理，与甲方无关，甲方不承担连带法律责任。 7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他运营户的商业信息，不得随意从其他运营户争夺货源和员工。 8、乙方独立办公，自主运营，不得利用甲方名义从事任何运营活动或违法乱纪活动。 9、乙方应恪守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家网络平安的活动，如造成危害性后果由乙方自行处理，甲方不承担任何法律责任。 10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设备设备处于正常的可使用和
10、平安的状态。乙方有保证消费运营平安的义务，甲方有监视治理权力，凡发觉乙方存在平安运营隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进展整改。否那么由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。 11、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房间构造，不得转租、转借、抵押、出让所租赁房间。 12、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁，工作人员着装整齐。 13、本合同终止时，乙方须于合同终止前10日内清理物品，腾出房间，与甲方完成交接手续。第七条 违约责任 1、乙方不能按时足额缴纳电费或效劳费用的，须从缴费截止日起，每天向甲方缴纳其应缴费用10%的滞纳金，甲方有权停顿水电供给和物业效劳，且有权终止本合同。 2、乙方的隔间
11、无人运营时间超过10天的，须向甲方提供书面材料说明，未提供说明的甲方按照5元/日/的标准收取无人运营时间段的租金，且甲方对房间内物品享有留置权，所缴纳费用不予退还并有权终止本合同。 3、乙方应保持人员稳定，保证每人占有不高于5平方米的办公面积。因人员变动导致不能满员运营的，乙方应在六个月内补充到位，否那么将按照2元/日/m2的标准收取效劳费。 4、乙方应保护使用甲方提供的办公设备和公共设备。如因乙方行为造成甲方提供的设备损坏的，所租赁房间内设备按照租赁资产交接清单上标明的价格进展赔偿，公共设备按照园区治理方法规定照价赔偿。 第八条 合同的变更与解除 1、双方可 协商变更或解除本合同，须提早一个
12、月经双方签署书面协议方能生效。2、因不可抗力致使本合同无法履行的，双方能够协商解除合同。3、因政策调整致使本合同无法履行的，双方能够协商变更或解除合同。4、一方违约的，另一方能够解除本合同。 第九条 争议处理方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十条 合同生效及其他 1、本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 合同附件：租赁资产交接清单 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
13、号码 ：号码： 地址：临沂市河东区五金城D1区 三楼 地址： 开户行：农业银行 何成国 开户行： 银行账号：6228 4318 2902 7331 117 银行账号： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日租赁资产交接清单 一、交接房间编号： 楼 号房间 二、交接房间装修情况：吊顶： 墙面： 地板： 三、接房间当前电表示数： 四、交接房间钥匙套（把）数： 五、交接房间内设备详细情况： 甲 方：乙方： 代理人：代理人： 年 月日篇三：房屋租赁合同(模板) 房屋租赁合同 出租方: 法定代表人: 联络方式: 承租方: 法定代表人: 联络方式: 经双方协商一致，出租方同意将其合法房产出租给承租
14、方使用,现依照国家有关房产治理规定，签订合同条款如下: 一、租赁房产的地址为:(下称“该房产”)，房地产权证号码为:，房产建筑面积 平方米。出租方同意将该房产出租承租方使用，租期为 个月，从 年 月 日至年 月 日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。 二、双方商定租赁期内每月租金为(大写) 千 佰 拾 元整( 元小写)。租金按季结算，由承租方在当季后10天内按现金或银行转帐等付款方式缴付租金给出租方。出租方应出具相应发票或收据，所产生的税费由出租方承担。 出租方开户银行: ；户名: ； 银行帐号： 。 三、承租方于 年 月 日向出租方交付保证金（人民币） 千 佰 拾元整(小写)。在年 月
15、 日前，承租方交付首季租金（人民币） 千 佰 拾 元整(小写)。合同终止，承租方在付清租金及其他费用时，出租方应将保金无息返回给承租方。 四、出租方交付该物业予承租方使用日期: 年 月 日。 五、在租赁期内，出租方承担以下责任: 1、出租方提供家具及电器(详见附件家具家电清单)，以及机 台 (号码:)予承租方在租赁期间使用。 2、出租方负责对该房产定期平安检查，承租该房产主体构造自然损坏的维修费用，如因出租方维修责任而延误该房产维修造成别人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 3、租赁期间转让该房产时，须提早两个月书面承租方。 4、出租方负责缴清租赁期前房产之治理费、费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切费用。 六、在租赁期内，承租方承担以下责任: 1、按时交纳租金及每月的治理费、费、水电费、煤气费、有限电视费、水电费等杂费。 2、承租方使用该房产时，不得擅自改变房屋构造和用处，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。 3、承租方需要对该房产进展扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设各，须经
