《智能水表工程项目投资组合分析（工程项目管理）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《智能水表工程项目投资组合分析（工程项目管理）（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询/智能水表工程项目投资组合分析智能水表工程项目投资组合分析一、 通用矩阵（一）基本概念通用矩阵是美国通用电气公司和麦肯锡咨询公司在进行工程咨询时为克服波士顿矩阵的局限性而提出来的改良分析矩阵，也称为GE/麦肯锡矩阵或者行业吸引力一企业实力矩阵。该矩阵在理论上与波士顿矩阵类似，但它考虑了更多的因素，对不同的业务进行比较。通用矩阵的纵坐标用行业吸引力代替了行业成长速度，横坐标用企业实力代替了相对市场份额。同时，通用矩阵针对波士顿矩阵坐标尺度过粗的缺陷增加了中间等级。建立通用矩阵，需要找出内部和外部因素，然后对各因素进行加权，得出衡量内部因素和行业吸引力外部因素的标准。可以采用行业吸引力分析
2、方法和企业内部评价矩阵，对行业吸引力和企业实力进行评价。行业吸引力分析，影响行业吸引力的主要因素包括行业发展潜力、盈利水平和行业竞争结构等，行业吸引力可以采用加权评分表来进行评价。（二）通用矩阵图通用矩阵的实质是把企业外部环境与企业内部实力归纳在一个矩阵内。（三）通用矩阵的应用根据业务单元在市场上实力与所在地的市场吸引力，通用矩阵可以用来对这些/务单元进行评估，评价一个业务单元组合的强弱，并以之为基础进行战略规划，通用矩阵可以划分为3个部分，9个方格。右下角的3个格子的产品吸引力相对较低，企业因此采用利用或退出的战略，迅速获利，收回投资，放弃该业务。右上角到左下角对角线的三个格子的产品吸引力中
3、等，企业可采取区别对待战略，适当盈利策略。左上角的三个格子的产品最具发展前途，企业应采取积极的投资发展战略、选择重点投资发展战略，扩大生产，增加盈利能力。通用矩阵对于不同行业，往往可以根据行业特点来选取不同的影响因素，同时对各因素按重要性不同赋予不同的权重，而且对两个坐标强、中、弱，大、中、小的档次界限规定也不尽相同，但基本的思路与做法是一致的。通用矩阵在战略选择实践中得到较为广泛的应用，其内容也得到不断的丰富和发展。二、 波士顿矩阵（一）基本原理波士顿矩阵（BCGMatrix）是波士顿咨询公司1960年在进行咨询业务时提出来的，也称成长一份额矩阵，是以企业经营的全部产品或服务的组合为研究对象
4、，分析企业相关经营业务之间现金流量的平衡问题，寻求企业资源的最佳组合。横坐标表示企业相对市场份额，是指企业的某项产品或服务的市场份额与最大竞争对手市场份额的比率，以1.0位接线划分为高低两个区域。纵坐标表示企业所在行业的增长率，表示该行业过去2年和今后2年的平均市场销售增长速度，通常以10%的增长速度为限划分为两个区域。这样。波士顿矩阵将企业的业务划分为“明星”业务、“金牛”业务、“问题”业务和“瘦狗”业务四种类型。（二）波士顿矩阵的应用1不同业务对应的战略应用波士顿矩阵将企业的不同业务组合到一个矩阵中，可以简单地分析企业在不同业务中的地位，从而针对不同业务制定有效策略，集中企业资源，提高企业
5、在有限领域的竞争能力。2，战略组合应用波士顿矩阵将企业的不同业务组合到一个矩阵中，可以简单地分析企业在不同业务中的地位，从而针对企业的不同业务制定有效策略，集中企业资源，提高企业在有限领域的竞争力。企业可以采取三种不同的策略：发展策略：目的是扩大产品的相对市场份额，甚至不惜放弃近期利润。这一策略特别适用于“问题”业务，如果他们要成为“明星”业务，其市场份额必然有较大的增长。发展策略也适用于“明星”业务。稳定策略：目的是为了保持产品的相对市场份额，增加短期现金投入。这一策略适合“金牛”业务，因为这类产品可为企业挣得大量的现金。稳定策略也适用于“问题”业务和“瘦狗”业务。撤退策略：目的在于出售或者
6、清理某些业务，以便把资源转移到更有潜力的领域。它适用于“问题”业务和“瘦狗”业务，这些业务常常是亏损的。应用波士顿矩阵，产品组合的发展战略应采取正确的战略协调，避免失败。三、 项目名称及投资人（一）项目名称智能水表工程项目（二）项目投资人xx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。四、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约62.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资27856.06万元，其中：建设投资2188
7、7.29万元，占项目总投资的78.57%；建设期利息493.99万元，占项目总投资的1.77%；流动资金5474.78万元，占项目总投资的19.65%。（四）资金筹措项目总投资27856.06万元，根据资金筹措方案，xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）17774.61万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额10081.45万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：65300.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：49599.76万元。3、项目达产年净利润（NP）：11516.20万元。4、财务内部收益率（FIRR）：31.78%。5、全部投资回收期（Pt）：5
8、.05年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：18800.58万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积41333.00约62.00亩1.1总建筑面积77144.77容积率1.871.2基底面积26453.12建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩340.042总投资万元27856.062.1建设投资万元21887.292.1.1工程费用万元18955.802.1.2工程建设其他费用万元2443.112.1.3预备费万元488.382.2建设期利息万元493.992.3流动资金万元5474.783资金筹措万元27856.063.1自
9、筹资金万元17774.613.2银行贷款万元10081.454营业收入万元65300.00正常运营年份5总成本费用万元49599.766利润总额万元15354.937净利润万元11516.208所得税万元3838.739增值税万元2877.6310税金及附加万元345.3111纳税总额万元7061.6712工业增加值万元23012.6713盈亏平衡点万元18800.58产值14回收期年5.05含建设期24个月15财务内部收益率31.78%所得税后16财务净现值万元24298.71所得税后五、 项目背景分析长期以来，供水行业再运营管理中存在许多痛点，如漏损问题、贸易结算问题、运营人工成本等。20
10、15年603个建制市供水企业平均产销差率20.72%。产销差主要来自于物理漏损、表观漏损以及免费和非法用水。贸易结算上存在水表故障和人工抄录数据错误等情况。人工抄表上，存在人工成本上升和人工抄录周期长等问题。因此，越来越多的供水企业开始使用智能水表。采用智能水表后，除了智能抄表外，管网监控、水泵站监控、分区管理DMA、水质检测、大数据分析等高级应用也可在供水公司行业推广。目前我国存量计量表主要以普通机械式计量表为主，其次是IC卡智能表，虽然IC卡智能表一定程度上解决了抄表难的问题，但已无法满足当今时代对信息化建设和数字化运营的需求，物联网智能表集计量与数据采集功能于一体，实现了企业、设备、人的
11、信息畅通，更好地服务于公用事业企业经营的需求，近几年，物联网智能表发展迅猛，未来，物联网智能表将逐步替代IC卡智能表及传统的机械表。智能水表行业进入加速上升期，智能水表产销量复合增速21%左右，明显快于机械水表。城镇化建设提升了水表总体需求并提高了水表智能化比例，智慧城市建设和阶梯水价政策加速推动了智能水表替换机械水表。2016年我国智能水表产销量分别为1925万台、1907万台，销售量同比增长18.83%，实现销售额约为43.1亿元，同比增长约为17.76%。回顾2010年至2016年，国内水表产量年均增长9.3%，其中普通水表年均增长7.3%，智能水表年均增长21.1%；国内水表市场需求量
12、年均增长9.8%，其中普通水表年均增长6.9%，智能水表年均增长21.5%。从销量渗透率来看，渗透率已从2010年的10.7%提升至2016年的20.7%，2020目标超过40%，预计2019年我国智能水表需求量将超过3000万台，以单台200-250元的价格测算，仅智能水表市场空间达到60-70亿元，并且有望保持每年20%左右增速增长，渗透率仍将继续提升。根据中国计量协会水表工作委员会在制定“水表行业十三五发展规划纲要”时设定的目标，到2020年末智能水表的行业渗透率应达到40%以上。智能水表相对于人工抄表而言成本低、数据更准确、信息上报及时。智能水表可实现远程抄读和实时抄读，数据客观、准确
13、，既可实时读取、实时监控表具的运行状况，又可加载水质、水压等监测数据，方便水务公司进行数据分析和加强用水管理，还可以提供智能收费等管理和服务，解决了机械水表人工抄读效率低、抄录数据误差大、自来水公司长期垫资运营等状况。以抄录数据误差为例，每年可为水务公司减少损失百亿元。目前，由于漏水、计量精度低以及管理上的漏洞，国内水务公司的产销差损失比较大，而如果在主要节点上安装智能水表，就可以很大程度上节约水资源，降低产销差。按照2018年国家统计局公布的全国水的生产和供应业营业收入2658亿元计算，假设经过智能水表改造可降低5%左右的产销差率，则可以每年为水务公司减少133亿的误差损失。此外，现阶段我国
14、智能水表总体智能化水平不高，主要以低端的IC卡水表为主，无线远传智能水表仅占整个智能水表市场的不到20%。随着智能水表渗透率逐步提高以及水务需求的提升，无线远传水表所占比重也将逐步提高，进一步减少人工抄读带来的人工费用和抄录延时。政策层面，国家目前大力推行节水政策，工业用水计量、农业用水计量、企事业单位用水计量都会被纳入节水与科学用水管理范围。一方面，随着国家“两化融合”的政策推动，智慧城市项下智慧水务及智能水表技术逐渐成熟，存在自上而下的推动力；另一方面，2019年国家出台的国家节水行动方案加强节水控制和推进精细化用水计量工作，明确了到2020年，全国公共供水管网漏损率要控制在10%以内的主
15、要目标，。随着管网漏损考核的日趋严格，水司的管理要求也在不断提高，同时对水表六年一更换的执行力度也不断加强。水司面临较大的考核压力，持续加大改进力度以提升管控水平。未来水表企业服务的对象虽然仍是水务公司，但服务内容将有所变化，逐渐向智慧水务领域拓展，届时提供的水务系统，附加值将会更大。复盘行业发展历程，推动较大的政策还包括“一户一表”政策。2013年发改委、住建部在2013年12月发布关于加快建立完善城镇居民用水阶梯价格制度的指导意见，要求充分发挥阶梯价格机制的调节作用，促进节约用水，提高水资源利用效率。意见中强调推进“一户一表”改造是实行阶梯水价制度的重要基础。“一户一表”政策的实施，使得中国在短时期内形成了全球最大的独立水表市场。政策实施初，全国共有家庭户4.3亿户，而当时我国城市、县城和镇的用水普及率分别为97.6%、88.
