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1、泓域咨询/流体肥料工程项目资源环境承载力分析方法体系流体肥料工程项目资源环境承载力分析方法体系一、 资源环境承载力分析方法资源环境承载力分析方法主要有人口论系列、生态足迹系列、初级资产账户（能值）系列等，目前已经逐渐形成一套包括定性分析到定量分析、从静态分析到动态分析、从单因素分析到综合分析的方法体系，具体分析方法有生态学分析法、系统动力学法、情景分析法、层次分析法、状态空间法、类比分析法、供需平衡分析法、能值分析法等。（一）从定性到定量随着资源环境承载力研究的不断深人，已从早期定性阐述承载力、生态环境、可持续发展、自然资源等概念和相互联系逐步发展成定性与定量相结合的模式，依托系统学、经济学、
2、管理学、信息科学等理论和学科基础，采用空间成像、MATLAB，ARCGIS等各类先进仪器设备和应用软件，借助成熟的评价方法和模型体系（如生态足迹法、能值分析法、系统动力学方法、复杂网络方法等），计算目标区域各要素承载力指标，并综合分析和预测未来发展趋势。（二）从单一到综合国内外学者在进行资源环境承载力研究的过程中，从开始涉及支撑要素、约束要素、压力要素的某一变量或少数变量分析，逐步开始注重要素中各变量以及要素间内在动力关系和交互作用研究，通过多指标综合要素关系模型的构建，评价和分析目标区域的资源环境承载力。（三）从静态到动态在资源环境承载力研究过程中，对于目标区域的资源环境承载力的评价，已逐步
3、从早期的基于面板静态数据逐步发展成为基于时间序列、系统动力学及模拟仿真等的动态分析和预测方法，有效地提高了分析的全面性和准确性。二、 项目背景分析液体化肥又称流体肥料，是含有一种或一种以上农作物需要的营养元素的液体产品。这些营养元素作为溶质溶解在水中成为溶液或借助于悬浮剂的作用悬浮于水中成为悬浮液。液体化肥产品品种很多，大体分为液体氮肥和液体复合肥两大类，液体氮肥是由氮元素所构成的单一营养型液体化肥，包括液氨、氮溶液和氨水等；液体复合肥包括2种或2种以上营养元素的清溶液或悬浮液。目前，我国液体化肥生产企业主要有三种类型，一是外资品牌，欧美、日韩等发达国家农业现代化水平较高，水肥一体化技术发展时
4、间早，液体化肥产品质量好，部分外资品牌看好中国农业市场，较早进入中国液体化肥市场，在高端产品市场具有较强的竞争优势；二是传统固态化肥企业研发生产液体化肥，如中国心连心集团、成都云图控股股份有限公司、史丹利农业集团股份有限公司等。在中国水肥一体化政策的推动下，这些企业开始进入液体化肥市场，加大相关产品研发力度和生产力度；三是液体化肥专业生产企业，如东莞一翔液体肥料有限公司、济南土木启生物技术有限公司等，这些企业响应中国水肥一体化发展政策，积极布局液体化肥市场，不断加大技术研发创新力度，液体化肥产品种类不断增多。另外，尽管近年来我国液体化肥行业技术取得一定的突破，但行业内拥有自主知识产权的企业相对
5、较少，大部分企业仍属于低技术型企业，不具备自主研发能力，对液体化肥产品生产工艺、原材料创新的认知度不高，且由于不同企业生产的液体化肥产品配方、生产工艺、技术水平等不同，其生产的产品品质也存在较大的差异。我国虽是肥料生产和使用大国，但肥料行业及相关研究机构对新型肥料的研发投入力度比较小，因此，我国在液体化肥、功能性液体肥等新型肥料的开发方面进展相对缓慢，导致我国液体化肥行业整体生产技术较为落后，产品生产成本相对较高，产品价格也高于传统固体化肥，从而导致我国液体化肥产品普及率较低。三、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是，定性分析和定量分析相结合，重视定量分析；静态分析与动态分析相结合
6、，重视动态分析；统计分析与预测分析相结合，重视预测分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法，它是在逻辑分析、判断推理的基础上，对客观事物进行分析与综合，从而找出事物发展内在规律性，确定事物的本质。在工程咨询研究中，许多难以用计量表达的场合，定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据，选择建立合适的数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法，在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上，通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工
7、作中采用定量分析的方法，对复杂事物进行数据处理，进行比较分析，可以使问题更为清晰，解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标，可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段，特别是在项目决策评价阶段，要树立动态观念，如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主，主要进行项目现金流量分析，计算财务净现值、内部收益率等指标，并进行风险概率分析等。统计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去
8、和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程决策研究咨询中经常需要采取多种方法和渠道，收集大量的统计数据，包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息，从而分析、归纳和总结事物的发展规律，把握发展动向；在项目执行阶段，也需要对项目的执行情况进行监控，对投资、质量、进度等进行统计分析，并与计划进行比较，判断项目的进展情况，以便采取有针对性的应对措施，促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息，采用一定的方法，对事物未来发展趋势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法，尤其是在投资前期决策阶段，预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建
9、立在对未来预测的基础上的，需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。四、 项目名称及项目单位项目名称：流体肥料工程项目项目单位：xx有限责任公司五、 项目建设地点本期项目选址位于xx，占地面积约37.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、 建设规模该项目总占地面积24667.00（折合约37.00亩），预计场区规划总建筑面积44117.76。其中：主体工程31972.86，仓储工程5588.93，行政办公及生活服务设施5026.21，公共工程15
10、29.76。七、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。八、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资18257.24万元，其中：建设投资14148.84万元，占项目总投资的77.50%；建设期利息358.91万元，占项目总投资的1.97%；流动资金3749.49万元，占项目总投资的20.54%。（二）建设投资构成本期项目建设投资14148.84万元，包括工程费用、工程建
11、设其他费用和预备费，其中：工程费用11817.13万元，工程建设其他费用1974.92万元，预备费356.79万元。九、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入33400.00万元，综合总成本费用25003.63万元，纳税总额3796.44万元，净利润6157.13万元，财务内部收益率26.52%，财务净现值10976.52万元，全部投资回收期5.43年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积24667.00约37.00亩1.1总建筑面积44117.76容积率1.791.2基底面积14060.19建筑系数57.00%1
12、.3投资强度万元/亩362.852总投资万元18257.242.1建设投资万元14148.842.1.1工程费用万元11817.132.1.2工程建设其他费用万元1974.922.1.3预备费万元356.792.2建设期利息万元358.912.3流动资金万元3749.493资金筹措万元18257.243.1自筹资金万元10932.613.2银行贷款万元7324.634营业收入万元33400.00正常运营年份5总成本费用万元25003.636利润总额万元8209.517净利润万元6157.138所得税万元2052.389增值税万元1557.2010税金及附加万元186.8611纳税总额万元3796.4412工业增加值万元12592.8413盈亏平衡点万元10055.16产值14回收期年5.43含建设期24个月15财务内部收益率26.52%所得税后16财务净现值万元10976.52所得税后
