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1、 施 工 组 织 设 计编制依据：1.依据国家及黑龙江省现行的工程质量验收规范进行编制。2.依据国家及黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程进行编制。3.依据大庆市高新区建设监理咨询有限公司设计的施工图及相关资料进行编制。4.我公司现有的机械设备、劳动力、材料及技术力量等情况编制。一、工程概况（1）. 本工程所处位置及周边环境详见总平面图。（2）. 本项目康庄幸福里小区南区工程包括有7栋住宅，本工程为5#楼。（3）. 本工程为6层的多层住宅，底部有地下室；本工程为框架结构，本工程设计使用年限为50年，防火设计，其地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。（4）. 本工程占地面积：947.52；总
2、建筑面积：5369.09，其中地上住宅面积：2526.53，地上商业网点面积：1895.04，地下室面积：947.52，建筑高度：23.75m。二、工程目标（1）、工期目标工程总工期 （2）、工程质量目标A、本工程确保合格，争创“全区用户满意工程”。B、各分部分项工程质量评定符合国家验收标准，环保检测合格。（3）、安全生产文明施工目标A、安全生产：无重大伤亡事故，一般事故的发生率控制在30/00以下。B、文明施工：创“省级文明施工样板”工地。C、环境保护：达到业主及市民满意。（4）、社会行为目标A、无治安案件发生。B、无盗窃案件发生。C、无火警、火灾事故发生。D、无扰民事件发生。三、施工部署（
3、1）、总体施工部署 为确保该工程确定的各项工程目标，本工程划分三个施工阶段，即土方及基础工程阶段、主体结构施工阶段、装饰及安装施工阶段。（2）、施工平面布置：本工程施工场地距居民区较近，为了减少对居民的干扰，工人宿舍所需暂设工程场外设置，施工场地采用蓝色板围墙封闭（具体设置见施工平面布置图）。（3）、施工组织 A、根据施工特点，同时按照工程量均分的原则，在基础和主体施工过程中，每栋楼划分两个施工区，二个流水段。按二个流水段组织各工种依次流水作业，或组织双班作业，以加快工程进度。 B、总的施工程序：基础主体结构屋面内、外装修水电安装交工施工中室内抹灰、水电安装等工序可根据实际情况提前进入，做到见
4、缝插针，加快施工进度。C、本工程混凝土采用现场搅拌。D、施工方法和机械设备的选择1）垂直运输机械：本工程设一台QTZ-40，用于该工程施工的垂直运输。2）钢筋工程：本工程钢筋采用现场加工制作，配置一台钢筋弯曲机、一台钢筋切断机、一台钢筋调直机、两台电焊机，以满足施工需要。3）模板工程：本工程模板工程按清水混凝土控制，均采用多层胶合木模板，支撑采用小圆杆或方木支撑。4）混凝土工程：混凝土采用现场搅拌，人工浇注。5）脚手架工程：本工程采用单排外脚手架，外面立围护采用密目安全网，封闭式作业，砌筑采用里脚手架。（4）、交叉施工管理 本工程按期完成的关键在于必须采取“装修提前插入”的原则及协调总承包方与
5、各分包的关系。按照上述原则，采取分段施工、分段验收的方法。装修与水、电安装之间的交叉施工，是工程施工中最尖锐最直接的矛盾。装修工作与水、电安装交叉工作面大、内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，必须重点解决。水、电安装进度必须配合总体计划进度，选择合理的穿插时机，根据总体进度计划统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。 进入装修阶段后，室内和室外装修同样存在许多交叉点，总体遵循的原则是先外后内，内装修要为外部装修提供条件和创造工作面。（5）、关于工程施工的协调A、与建设单位间的工作协调（1）我公司将积极与建设单位配合，采纳业主意见，体现业主意图，
6、切实体现业主就是上帝的原则。（2）在施工中及时与建设单位办理工程签证工作，并在最短时间内对业主意见给予答复。（3）在材料订购时应先征求建设单位的意见，各种材料进场时应及时通知建设单位，得到质量认可后方可投入使用。（4）给建设单位提出合理化建议，以在保证本工程质量的前提下尽最大可能降低工程成本与造价。B、与设计单位间的工作协调（1）施工伊始，我们将立即与设计院取得联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出切实可行的施工方案。向设计单位提交施工方案中包括施工中可能出现的各种情况，商谈解决方法。（2）主持施工图审查，会同建筑设计师、结构设计师商谈施工图中出现的疑问，完善设计内容和设备物资选
7、购。（3）根据业主指令，组织设计方参加设备及部分材料等的选型和定货。C、与监理工程师工作的协调（1）在施工全过程中，严格按照发包方及监理工程师批准的“施工方案”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理，在我施工单位“自检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求予以整改。（2）所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提供产品合格证或质保书。主要材料及设备购买时需征得建设单位和监理工程师同意后方可采购，实行建设单位确定制，材料的选用严格按照招标文件执行，即工程基础、主体现浇结构、楼地面等分项工程所使用的水泥、砂、石、红砖必须经二次化验合格，钢材采用正
8、规厂家的合格产品，高级装饰材料使用环保检测合格的产品，其它工程材料，要求使用正规厂家生产的优质产品，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动见证送检。（3）按单位或分项工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不统一情况，遵循先执行监理的指导，后予以磋商统一的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。D、协调方式按总进度计划制定的控制重点，组织协调工作会议。检查本重点实施的情况，制定、修正、调整下一个重点的实施要求。向有关单位反映，通报工程进展及需要解决问题使有关各方了解工程的进展情况及时解决施工中出现的困
9、难和问题，根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会议，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。四、施工准备（1）、人员组织准备成立工程项目经理部，按项目法组织施工，根据该工程的实际需要配备相应的管理人员（见项目部组织机构）明确各管理人员的工作目标，建立管理人员的岗位责任制，对该工程的施工实行计划、质量、成本等全过程、全方位的系统管理。根据施工计划的总体安排和整个工程的分项组成以及施工流水段的划分，充分组织各主要专业工种人员，按需进场并做好进场前的职业道德教育、安全教育、质量教育、文明施工教育。（2）、材料组织准备根据施工计划和进度的要求编制建筑材料和用品需要计划，按时、按质、按量组
10、织进场并按现场布置图要求绘制各施工阶段的材料堆放布置图，材料堆放整齐，根据规范和要求，进行各种材料的检测、试验，以保证工程质量。（3）、机械设备组织准备根据工程施工需要和我公司现有机械设备的情况，选定施工机械设备位置做好设备基础就位安装。本工程所选用的机械设备在施工前两天可保证进行安装、调试，投入正常使用。（4）、技术准备编制本工程详细的施工方案，编制施工预算，提出材料需用计划，编制季节性施工措施，对各分项工程以及进场工人进入技术交底，组织进行图纸会审。为保证创“结构优质”工程积累资料，确保施工关键部位的可追溯性，项目经理部配备一台摄像机和一台计算机，将关键部位施工过程及施工质量情况进行照相保
11、存。（5-1）、施工准备工作计划工程正式施工前两天，生产、生活区暂设均要搭设完毕，施工现场按施工平面图布置完，现场及时做好“三通一平”，临时用水、电线路由建设单位引至现场后，立即敷设完成。搅拌棚内设沉淀池，定期清理，现场临时设施，如搅拌站、材料堆放场等在其周围应设置排水沟，防止浸泡影响施工，基础及室外管沟及时做好回填。（5-2）、临时设施设置A、为保证本工程的顺利实施，并满足生产、办公、生活、等需要，根据现场及周边实际情况在施工现场设置如下临时设施，施工道路、办公用房、值班休息室、厕所、库房、钢筋加工场、木工加工场、混凝土搅拌站、围墙、临时给排水、供电线路等。B、临时设施的修建原则1）应严格按
12、施工平面图的布置和要求搭设临时设施。2）本着适应生产需要、使用方便、少占场地的原则，留出生产用地和交通路。3）临时设施应经济实用，结构简易，因地制宜，利用旧料和地方材料，便于拆迁、重复使用。4）遵循各项安全技术规定5）临时设施的修建除满足施工生产的需要外应美化环境，贯彻绿色施工的新概念在生活区修置绿化带，保证工人有一个良好的工作环境。五、主要设备、材料及劳动力计划安排及配备六、施工进度计划图、施工平面布置图七、各专业及分部分项工程施工方法与技术措施1、基础工程（1）、独立混凝土基础工程基础工程技术措施详见模板、钢筋、混凝土工程相关技术资料。一、 施工准备（一） 作业条件1、 办完地基验槽及隐检
13、手续。2、 办完基槽验线验收手续。3、 有混凝土配合比通知单、准备好试验用工器具。（二） 材料要求1、 水泥：水泥品种、强度等级应根据设计要求确定，质量符合现行水泥标准。工期紧时可做水泥快测。2、 砂、石子：根据结构尺寸、钢筋密度、混凝土施工工艺、混凝土强度等级的要求确定石子粒径、砂子细度。砂、石质量符合现行标准要求。3、 水：自来水或不含有害物质的洁净水。4、 外加剂：根据施工组织设计要求，确定是否采用外加剂。外加剂必须经试验合格后，方可在工程上使用。5、 掺合料：根据施工组织设计要求，确定是否采用掺合料。质量符合现行标准要求。6、 钢筋：钢筋的级别、规格必须符合设计要求，质量符合现行标准要
14、求。钢筋表面应保持清洁，无锈蚀和油污。7、 脱模剂：水质隔离剂。（三） 施工机具搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽、钢筋加工机械、木制井字架等。二、 质量标准（一） 钢筋工程（二） 模板工程（三） 混凝土工程注：(一)、(二)、(三)项具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中相应部分。三、 工艺流程清理混凝土垫层钢筋绑扎相关专业施工清理支模板清理混凝土搅拌混凝土浇筑混凝土振捣混凝土找平混凝土养护模板拆除四、 操作工艺（一） 清理及垫层浇灌地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层混凝土施工，垫层混凝土必须振捣密实，表面平整，严禁晾晒
15、基土。（二） 钢筋绑扎垫层浇灌完成后，混凝土达到1.2MPa后，表面弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋弯钩部分必须与底板筋成45绑扎，连接点处必须全部绑扎，距底板5cm处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最后一道箍筋，作为标高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在基础混凝浇完后，必须进行更换。钢筋绑扎好后底面及侧面搁置保护层塑料垫块，厚度为设计保护层厚度，垫块间距不得大于100mm(视设计钢筋直径确定)，以防出现露筋的质量通病。注意对钢筋的成品保护，不得任意碰撞钢筋，造成钢筋移位。（三） 模板钢筋绑扎及相关专业施工完成后立即进行模板安装，模板采用小钢模或木模，利用架子管或木方加固。锥形基础坡度30时，采用斜模板支护，利用螺栓与底板钢筋拉紧，防止上浮.模板上部设透气及振捣孔，坡度30时，利用钢丝网(间距30cm)防止混凝土下坠，上口设井字木控制钢筋位置。不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。（四） 清理清除
