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1、 编号：_经济师中建筑考点复习：单价合同 地 点：_时 间：_说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容经济师中级建筑考点复习：单价合同1. 单价合同(1) 中级经济师建筑专业估算工程量单价合同发包方提出工程量估算表，承包方填报单价以实际完成的工程量和填报的工程单价来计算合同价款实际工程量与估算工程量相差超过 i20%,允许调整单价适用于工程性质比较清楚但任务不能完全确定的项目(2) 纯单价合同招标人只给出工程范围，投标人填报单价工程则按实际完成的数量结算适用于没有施工图、工程量不明却急
2、需开工的工程2. 成本加酬金合同概念：由业主向承包单位支付工程项目的实际成本， 并按事先约定的某种方式支付酬金适用范围(三种特殊情况)：工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下又急需发包的工程；发包方与承包方之间具有高度的信任；承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验(1) 成本加固定百分比酬金合同价=成本+成本固定百分率的酬金成本越高则酬金越高，不利于鼓励承包商降低成本(2) 成本加固定金额酬金合同价=成本+固定金额的酬金(3) 成本加奖罚当实际成本=目标成本时，合同价=实际成本+约定酬金当实际成本目标成本时，合同价=实际成本+约定酬金+奖金 当实际成本目标成本时，合同价=实际成本+约定酬金-罚金 风险分担，且刺激承包商降低成本缩短工期，应用较多(4) 最高限额成本加固定最大酬金A合同价=实际成本+应得酬金，节余部分双方分享B合同价=实际成本+酬金C合同价=实际成本D合同价=最高限额成本
