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1、爱家际华城幕墙施工合同（doc 17 页）爱家国际华城二期8#石材幕墙及门头玻璃雨篷工程施工合同甲方：武汉爱家房地产有限公司乙方：经甲乙双方协商一致，该分包工程中其中一个标段即I标段不再作为分包，直接 由乙方承包施工。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他 法律法规的有关规定，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，甲乙双方约定如 下：第一条工程概况1、 工程名称：武汉爱家-国际华城二期8#楼石材幕墙及门头雨篷I标段工程（以下简 称本工程）。2、 工程地点：武汉市武昌徐东大道东北侧，武青四干道与铁机路交汇处第二条承包范围与方式1、承包范围包括但不限于：1）爱家国际华城二期8#楼石
2、材幕墙及玻璃雨篷；2）本工程所涉及到的开槽、孔洞预留和封堵、塞缝、灌浆以及由此引起的垃圾清理和外运工作：3）本工程的成品保护、检测验收、资料收集汇总以及工程保修工作：4）上述未注明，但乙方为完成本工程并确保通过相关职能部门验收、取得相关验收 合格报告以及通过甲方的最终验收而必须进行的其他工作，且无论其是否在本工程 深化施工图纸、报价书、本合同中有所说明，亦不论其在签订本合同时是否可以预 料到；（即本幕墙设计施工图纸中无论是否已明确或未明确的内容和工程量均在本合 同价款范围内）2、承包方式：包工包料、包质量、包工期进度、包安全文明施工、包通过验收备案、 包检测测试、包深化设计、包成品保护、包建筑
3、垃圾清运、包竣工资料汇总移交。3、本工程与土建施工的界面划分：1）商铺柱面装4缸8#楼石材幕墙及玻璃雨篷工程（含铝合金饰板、铝板饰面）属于 本工程范围，土建施工以聚氨酯防水涂料为外墙面完成面；2）雨篷的预埋件及预埋后的墙面修补属于土建施工范围；用格式的：字体颜色：红色3）种植钢筋、化学螺栓属于本工程施工内容，施工脚手架由土建施工时提供。 第三条工程价款1、，本合同为固定总价包干合同，固定总价为的7000元整（即大写：人民币随拾柒为柒佯元回整），本合同闭口总价包括但不限于以下内容：完成各项目所需的人工、机械、材料（包括因市场因素等引起的机械、人工、 材料费用的上涨费用）、施工措施费、管理费、利润
4、、制作安装费、运输装卸费、 柱面及雨篷清洗费、规费、税金等乙方为完成本工程各项工作并确保通过验收所 涉及的一切费用。2、上述第1款约定的施工措施费（详见乙方报价书）闭口包干，包括但不限于：安 全文明施工费、临时设施费、脚手架及垂直运输机械使用费、水电费、测试费、成 品保护费、赶工措施费、化学螺栓拉拔试验费、原材料复试检测费、图纸深化设计 费、竣工资料编制费、土建施工方预埋的预埋件不符合相关施工质量规范验收要求 而需更正、调整或进行重新预埋费用及其他应计费用等，该费用无论发生任何原因 皆不作调整。3、上述合同固定总价由乙方包干使用，施工措施费在任何情况下不做调整，仅当工 程量清单项目费发生下列情
5、况时可以进行调整，其它任何情况均不再进行调整。1）符合本合同第十一条约定的有效设计变更及签证单，而引起合同价款发生增减调整的。2）乙方未按照本合同约定的质量要求完成本工程全部承包内容而引起合同价款核减 的。第四条工期1、 本工程总工期为；仝日历天（包括风、雨、雪及各种节假日）。开工日期为2010年 月 日,完工日期为2010年 月 日。2、 上述完工即指乙方完成本工程全部承包内容并达到合同约定的质量要求，且通过甲方和监理的初步验收。本工程竣工是指在完工的基础上，爱家国际华城 二期整体取得质监站出具的整体竣工验收合格备案证以及工程所在地档案馆出 具的档案验收备案通过的书面证明且本工程通过甲方最终
6、验收，乙方取得甲方出 具的单独验收单。3、 乙方的施工工期和进度必须配合甲方总体要求并确保不影响甲方的营销需要和爱家国际华城二期项目总体竣工验收和交付使用。如甲方根据实际情况要 求乙方加快工程进度，乙方应予以配合并提早完工。4、 对于以本工程现场为中心半径100平方公里范围内发生不可抗力（仅指7级以上地震和战争），并致使本工程完全无法正常施工时（除上述情况外，任何 情况均不再对本工程工期进行调整，乙方须在二个日历天内向甲方和监理提供 书面延期申请，同时乙方须采取积极有效措施弥补损失的工期。逾期未提供的， 则视为该事件对乙方的工期无任何影响，乙方不得再以此要求顺延工期。甲方对 乙方的延期申请进行
7、审核确认，工期调整的具体天数以甲方书面确认的天数为 准。在甲方审核确认前，乙方必须继续施工，确保工程进度。第五条工程价款的支付1、付款条件与相应付款比例：1）本合同签订且乙方人员及主要材料进场经甲方和监理确认后七个工作日内，甲方 向乙方支付合同总价的作为预付款。2）本工程所有钢结构全部施工完毕，经甲方和监理验收合格后七个工作日内，甲方 向乙方支付合同总价的。3）本工程完工后七个工作日内，甲方向乙方累计支付至合同总价的%o4）本工程竣工且甲乙双方完成本工程最终结算后七个工作日内，甲方除预留本工程 结算总价的5%作为质量保修金外,向乙方支付剩余款项。5）结算总价的5%作为质量保修金。工程保修期满（
8、包括本合同第十二条第2款约 定延长的保修期限）且未发生任何质量问题且乙方提供由物业公司出具的质量无问 题书面确认书（该确认书必须加盖物业公司公章）后七个工作日内，甲方一次性将 全部工程质量保修金（不计利息）支付给乙方，若发生质量问题，甲方在按本合同 之约定做相应扣除后支付给乙方。2、乙方的付款申请程序：1）乙方向甲方申请付款时，在提供书面付款申请的同时需向甲方提供工程所在 地税务机关认可的以甲方全称为付款方的等额建安发票。若未提供相关付款申 请或发票或者提供的发票有瑕疵，甲方有权延付或拒付，且不承担逾期付款的 违约责任第六条材料、设备等的供应1、本工程所需材料、设备等均由乙方自行采购，且乙方提
9、供的材料、设备等须符 合下列质量要求，且以下标准若有不一致之处，以甲方最终认定为准：1）必须符合国家、湖北省、武汉市及行业现行的有关规范、标准；2）按相关要求须检测的材料必须取得检测部门的检测合格书面报告；3）须能一次性通过政府相关职能部门的竣工验收；4）须符合本合同以及本合同附件深化施工图纸等的相关要求；5）所有材料设备、成品、半成品的各项性能指标、使用功能和状态等全部正常且不 存在任何缺陷、瑕疵或隐患。饰面块材、几何尺寸规正，且无明显色差；6）不低于甲乙双方共同确认的封样样品的质量标准7）建筑材料必须为绿色环保无污染材料，符合建筑装饰装修管理规定及现行相 关法律法规中有关质量与环保的规定；
10、8）本工程中所有的金属制品全须经过热镀锌处理（该费用已包含在合同总价中）。9）工程所使用的幕墙主要材料品牌必须符合甲方指定品牌要求；（指定品牌见后附 表）2、 对于由乙方采购的材料、设备，在进场时乙方须完成以下工作：1）乙方须向甲方和监理提交材料及设备等的出厂合格证书、质检合格报告、产品质 量保证书、生产许可证。如按有关规范、规定要求需另外提供文件、资料的，乙方 应予提供。2）设备、材料在使用前应按国家有关规定做试验，并向甲方和监理单位提交合格的 测试报告。3、本工程所有的材料、设备等，均由乙方严格按深化施工图纸及合同附件中注明 的要求自行采购和负责运输到施工现场并妥善保管。4、甲方不提供乙方
11、堆放材料和设备用的仓库、办公用房、宿舍等，材料和设备的仓储、运输、保管等均由乙方自行解决并自行承担相关费用。5、乙方对其采购的所有材料、设备等的质量负责，并就因材料和设备的质量所引发 的人身伤亡或财产损害等承担一切法律和经济赔偿责任。第七条工程质量1、本工程的装修工艺、质量等应达到下列要求（若各标准的要求有不一致之处，以 甲方最终确认的为准）：1）必须满足深化设计图纸、建筑幕墙GB/T21086-2007.金属与石材幕墙工程技 术规范（JGJ133-2001）、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001等国家、 武汉市及行业的最新规范、标准的要求；2）石材、玻璃材料要求A、石材厚度为
12、25nnn,外表颜色、面层效果、色泽必须与甲方、监理确认的封样样 品材料一致。石材应符合天然花岗岩建筑板材GB/T18601-2001及天然石材产 品放射防护分类控制标准JC518-1993的规定。B、石材的连接部位应无崩坏，暗裂等缺陷，槽口应光滑、洁净。C、石材的长度、宽度、直角、异型角、半圆弧形状等构造型及石材的分格尺寸均应 符合设计要求。D、雨篷玻璃采用8+L 14PVB+8mm夹胶钢化玻璃。所有雨篷钢结构外露面均采用氟碳 漆处理，颜色由甲方确认。变截面T型钢尺寸：150225X100X10X10mm。3）钢构件要求A、所有的方钢、角钢采用Q235B优质碳素结构钢，钢构件的厚度应符合设计
13、要求， 强度要符合钢结构设计规范GB50017-2003规定。竖龙骨采用60*60*4mm方钢管, 横龙骨采用50*50*51nm角钢，后置埋件为8 mm钢板。所有钢材表面采用热浸镀锌处 理，镀锌厚度265um。4）石材挂件：全部采用4mm厚不锈钢专用挂件，石材立面为上下交替错峰设计，不 锈钢挂件中心距石材边缘尺寸为150mm。5）建筑密封材料A、柱面装饰采用的硅酮建筑密封胶及硅酮结构密封胶，品牌选用道康宁或GE,并 符合硅酮建筑密封胶GB14683-2003及建筑用硅酮结构密封胶GB16776-2005 的规定。位移能力级别为25级，拉伸模量分级为高模量。B、同一柱面装饰工程应采用同一品牌的
14、单组分或双组分的硅丽建筑密封胶，并应有 保质年限的质量证书及证明无污染的试验报告。同一柱面装饰工程应采用同一品牌 的硅酮建筑密封胶和硅酮结构密封胶配套使用，并应在保质期内使用。6）焊条焊缝：采用E43型，符合碳钢焊条GB5117-1995的要求，所有焊缝均为 三级焊接。7）五金配件：A、紧固件为不锈钢制品，材料符合不锈钢棒GB1220及相应产品标准的要求。B、金属膨胀螺栓及化学锚栓均应采用优质膨胀螺栓、化学锚栓，产品的拉拔力符合 承重型建筑连接锚栓检验细则BETC-3015A的要求，拉拔检测报告应满足设计要 求。2、施工要求1）柱面装饰施工必须符合本条第1款约定的“质量标准”中的要求。2）化学
15、螺栓锚入墙体不得小于150mm,龙骨间距必须符合设计要求。3）柱面装饰安装横缝直线度小于2. 0mm,竖缝直线度小于等于2.0mm,缝宽误差小于 1.0mm。相邻两块高低差小于L 0mm,石板安装时，左右、上下偏差不应大于1. 5mm。 4）所有节点的横梁，连接件必须做防锈处理且连接要牢固。石材与挂件、石材与石 材间连接要牢固。5）柱面装饰表面的粘稠物应及时清除，所采用的清洁剂不得产生腐蚀和污染。3、须能一次性通过政府相关职能部门的竣工验收；4、须符合本合同附件深化施工图纸及报价书等要求的质量标准；5、乙方对本工程的质量全面负责，确保本工程不存在任何的质量问题和安全隐患， 否则由此造成的人身伤亡、财产损失等均由乙方负责全额赔偿并承担相应的所有责 任。同时乙方不因本工程经甲方、监理及相关政府职能部门的验收，而减免由乙方 承担的任何因设备、材料与合同约定不符或存在的瑕疵、质量缺陷、隐患而引发的 应由乙方承担的责任。6、工程样板：本工程大面积施工之前需根据甲方要求在指定位置制作工程样板，在 工程样板通过甲方认可后方可进行大面积施工。第八条双方权利义务1、甲方的权利义务：1）甲方对乙方的现场管理、工程质量、安全生产及施工工期进行全面的监督，发 现有不符合相关规范要求、甲方要求及本合同约定的，有权要求
