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1、 房建施工中防渗漏施工技术的应用探微 摘要：在房建施工过程中发生渗漏问题是较为常见的现象,作为房建施工中的一大质量问题,渗漏问题难以满足当代居民对房屋的需求,甚至会由于渗漏的严重性而导致相关安全事故的发生。由此可见,防渗漏施工技术的应用已成为大势所趋,只有进一步融合防渗漏技术与房建施工,才能较好地提高房建施工的质量与水平,更好地符合人们的居住需求,从而进一步推动建筑业的可持续发展,当然,这也是建筑企业提高自身竞争力的重要途径。关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用一、房屋建设施工中渗漏问题的具体表现（一）门窗渗漏在房屋渗漏问题中，门窗渗漏是最主要的表现形式之一。在门窗出现渗漏之后，房屋的整体
2、结构会出现一定的变化，同时，人们在房屋中的生活环境也会出现不同程度的恶化。在具体表现方面，门窗渗漏的最主要的表现形式就是门窗与墙壁的连接处产生渗漏。而房屋之所以会产生门窗渗漏，最主要的原因就是门窗与墙壁的缝隙连接不当。想要确保房屋的质量稳定与生活环境，就必须预防哈控制门窗渗漏。同时不少的建筑工程门窗都是采用铝合金塑料或者异型钢材进行制作，如果材料与墙体材料之间性能差别较大，窗框与墙体之间存在的填充材料就容易受到温度因素影响会因为温度原因造成形态变化。这也是门窗缝出现的原因之一。积水方面除了材料等原因之外，平整度差，散水坡度不够也会造成屋顶面的积水。（二）屋面屋面发生渗漏原因包括三个方面：(1)
3、对于屋面来说，其施工很复杂，有许许多多的环节，施工人员必须严格按照程序进行施工，不能有一丝一毫的马虎，每个环节都要到位，每个工序都要认真完成。在施工中，作为施工人员，其素质和工作态度各不相同，就会使得施工的中某一环节出现纰漏，就会带来渗漏发生。比如，在屋面混凝土的浇灌中如果不到位，就会形成很多的小孔，为渗漏埋下隐患。还有如果浇筑模板拆除的早，也会出现开裂；(2)在屋面做防水的时候，一般会使用防水卷材料，一旦防水卷质量不达标，薄厚不均等，会使渗漏现象发生；(3)在做防水的时候，先要对屋面进行清理，使防水层能够有效与屋面粘在一起。但是，在清理的过程中，如果不够彻底，留有少量的杂质，在做防水的过程中
4、，就会粘不到一起，出现两层皮，这样到了雨季，雨水就会顺着缝隙向下渗漏。（三）外墙渗漏外墙渗漏会导致雨天雨水渗入建筑物内部,而这一般是由于砖块之间的空隙造成的,部分施工人员在墙面建设时未码齐砖块或是未能使用混凝土填补缝隙,就会带来施工工缝的遗留,其次就是防水层涂抹材料的品质较差,难以维持长久的墙面防渗漏。二、房建防渗漏技术在施工中的应用（一）预防卫生间、厨房渗水照目前的情况来看,最容易发生渗水的地方就是卫生间、厨房,分析原因是因为这两个区域内是用水最为频繁的。因此,当在这两处进行输水管道的铺设时,应该使其与楼板之间预留出一定的空虚,并且预留出来的孔洞要符合要求,按照实际需求进行设计。对洞口实施封
5、堵工作时,应当分两次对其进行浇筑,施工完毕后对其实施蓄水检验,使用此种方式来对后期渗漏的现象加以规避。除此之外,为了避免卫生与厨房的管道出现渗水的现象,管道连接处做防水处理尤为重要。在对这两处进行防渗水试验时,需要做的就是将墙面的防水上翻,高度可以进一步参照施工规定。（二）门窗防渗漏技术预留的墙壁的密封孔在可以进行门和窗户的安装之前，需要再次确认。一般来说，小于5cm的厚度。用于处理细石混凝土时，厚度应控制在5cm以内。刮糙时，使用防水砂浆或钢丝网，完成时固定外框。粘合铁板用于连接，厚度通常小于或等于1.5mm，框架边缘与固定点之间的距离为50cm。为了避免外膜的损伤，干燥及发泡剂应用于门窗的
6、开口部而不中断，一次成型，间隙填充应在结膜前进行。作为设计者，设计必须以整体框架为基础，而且在设计完成时，门洞和窗口都很容易发生渗漏问题。通过专业技术和多年的经验，为以后的施工奠定基础。（三）墙面防渗漏技术及其应用方法在进行屋面渗漏防治的过程中，施工单位首先就需要认识到屋面渗漏的主要成因就是建筑材料质量不佳。而为了解决这一问题，首先就需要对本企业的采购工作进行严格的监督和监管。此外，在进行墙体施工的过程中，需要对混凝土的含水量以及比例进行严格的检测，并针对检测到的问题采用加水、材料比例调整等方式加以解决。在室外气温过高（超过30）或过低（低于0）的情况下，需要暂停施工，从而避免混凝土结构强度发
7、生变化。此外，也可以从材料入手，对材料选择方面进行抽样试验，以防掺入不合格的材料。同时合理的处理外墙施工产生的间隙，将砂浆均匀的教主在缝隙之中，以保持砖块的湿润性。也要根据施工流程合理进行，以防受到其他因素的影响，从而满足施工的需要，防止外墙的渗透。（四）屋面防渗漏在房建施工中，屋面的施工是非常重要的。面板在屋面施工中占据重要位置。面板一方面能够保温，另一方面也能隔热，起到双重作用。所以，面板的防漏是非常重要的。在屋面中，出现渗漏的位置一般在屋顶落水口、天沟等。在进行防控的时候，要保证好混凝土浇筑质量，这是防渗漏核心和关键。在浇筑的时候，要一气呵成，要保证浇筑过程的连续，不要有间断性的停歇，这
8、样，就可以避免混凝土浇筑中出现的凝固，使混凝土建筑在同一时间，这样，就使得混凝土融为一体，不至于出现两层皮，这样就能够防控渗漏发生。另外，屋面应该有一定坡度，这样，到了雨季，雨水就会顺着坡度流下来，不至于有积水，这也能够有效防止渗漏发生。（五）外墙防渗技术在建筑物的实际建设中，为了提高外墙的渗透性，需要注意选择具有防水性能的灰泥等原材料。如果要涂抹外墙，墙脚手架上的洞必须通过墙进行堵塞，然后才能建造。为了确保墙壁和砂浆之间的高性能粘合，浆料抛掷和接口涂层的质量必须得到有效控制以满足要求。由于墙面施工面积较大，建设过程中需要掌握墙面施工质量，根据建筑工程项目实际情况选定涂装厚度，在涂装中应用分层
9、方法。对于砖墙与混凝土的连接位置以及涂装层比较厚的位置，需要挂网进行涂装，以免涂装层破裂。（六）地下室防渗漏技术及其应用方法在进行地下室防渗漏的过程中，施工单位首先就必须选择结果强度更佳的混凝土材料进行地下室施工，确保地下室整体结构的稳定性。而在这一基础上，还需要针对地下室的顶棚和墙壁进行全面的防水处理。具体来说，就是在墙壁和顶棚内部铺设防水材料。在采用这一措施的基础上，地下室的渗漏风险就能够得到更加有效的预防和控制。同时也可以通过下水堵漏法，比较适合运用于水压高，漏水孔大的孔洞之中，检测出漏水部分的强度。找出孔洞的大小。在空洞中铺撘碎石、铺垫贴片，随后把渗透的水运输出去。然后清理干净。面对漏
10、水口较小可以采用直接堵塞法，操作具体过程就是吧空洞修成圆槽，采用水泥胶浆关注，等压到结实后可以查看有没有渗透的情况，随后涂抹防水面。三、结论总之，随着人们对生存要求的提高，对居住条件也有极大提高。因此，房建工程就大力发展起来，极大了改善了人们的居住条件。再房建工程中，渗漏现象一直存在，也对房建质量带来极大影响。在房建工程中，要采取有效的防渗漏技术，要保证房建不出现渗漏，确保工程质量。只有这样，才能有效改善人们生存环境，带给人们和谐、舒适的生活。参考文献：1惠建栋，郭豪毅.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用J.建材发展导向：上，2018(2):39-40.2关长江，刘东生.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究J.引文版：工程技术，2018(3):140,142.3马建国，赵小栓.防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究J.漯河职业技术学院学报，2019(4):21-22.4卢敬科，楼国涛，黄越汝.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究J.文摘版：工程技术，2019(31):24.-全文完-
