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1、 建筑工程造价管理及控制分析 摘要：在建筑工程进行施工作业中，因为工程造价影响因素居多，所以我们要遵循全过程造价管理控制的基本原则，才可以更好地压缩投入成本，并提升对资金的有效应用，从而提升工程社会和施工企业的经济效益。而在当前建筑工程施工造价管理控制中，需要选取合理的造价管理方式，并结合工程造价具体内容与标准开展更为有效的管理措施，从而确保建筑工程顺利开展和实施作业。在当前阶段的建筑工程施工中，工程造价所起到的作用至关重要，促进建筑业的进一步发展。关键词：建筑工程；造价管理；控制策略一、建筑工程造价控制中存在的问题分析（一）工程招标对建筑工程造价的影响伴随着建筑业的兴起，各大中小型建筑企业林
2、立，各个企业之间的竞争也是越来越大，因为市场是有限的，所以想要在同等的机会下占据更大的市场份额，就需要施工企业从自身出发，不断提升自身的综合实力，从而增强自身竞争力，这就需要企业不断的积累业务量，并且提升工程建设质量，以此来达到目标，在这一过程中，就极其容易出现不合理竞标的现象，为了招标成功不惜降低标价，这不仅是对建筑工程的不负责，同时也是对广大人民群众生命安全的一种亵渎，而且工程质量存在偏差的建筑会直接影响大建筑单位的整体形象。（二）缺乏经济造价管理1）相关施工人员对于工期没有一个严谨地把控，他们认为质量达标就可以了，其他的无关紧要，虽然所质量问题是建筑工程的首要问题，但是在确保质量的前提下
3、其他方面也需要达到标准，比如说施工周期，建筑工程一旦逾期会直接造成成本上的增加，从而危及到相关企业的既得利益，不利于企业的长久发展。2）管理人员在建筑工程开展中缺乏完善的经济观，因为建筑工程本身涉及到的内容较为繁杂，基本上每个环节都会有与之相对应的主管部门，且各部门都会指定出相关的施工条例、规范等等，这也是为了保证建筑工程的最终质量，虽然说质量方面得到了有效保障，但是大部分的管理人员往往忽视了对于造价方面的关注，只是单一地认为质量过关就万事大吉了。（三）工程造价模式陈旧现如今，虽然说工程造价理念开始广泛传播于建筑业之中，但是在具体实施过程中仍然存在管理意识落后的现象，时代在发展，社会在变化，没
4、有什么事物是可以保持一成不变的，尤其是在建筑方面，其价格一直是处于浮动阶段的，若是造价理念不随之改变，仍然延用之前的观念，就无法全面的对其形成管理，甚至对其准确性还会产生偏差，致使其无法发挥出应有作用。二、建筑工程造价控制管理优化措施（一）优化材料和招标方案在选择材料时，应该坚持低造价公开招标及质量货比三家的原则。为了确保建筑工程的质量，采购人员需要确定当时材料市场价格和合同价格，确保经济利益最大化。就此而言，建筑企业需要选择多种采购策略，建筑工程的采购质量决定了建筑工程的质量及经济效果。因此，建筑企业需要根据现阶段材料市场环境及供货商选择不同的进购方案。首先，“公开招标”的方式是采购规模比较
5、大的物资，这种采购方式提供了供应商之间的竞争，在确保产品质量的前提下，提高建筑企业的经济效益。项目比较小的建筑工程可以使用邀请招标的采购模式，这种模式在节约建筑成本的同时提高成功几率，培养了建筑企业与供应商的关系，为以后合作待机坚实基础。对于品种多、价格不高的材料采购，建筑企业可以采用询底价采购模式，这样可以比较各厂商之间的建筑材料质量，提高建筑质量。为了充分发挥物资采购招标的造价控制作用，建筑企业需要抓住质量和价格两方面，坚持质量大于价格、信誉大于价格的原则，根据实际项目施工提点，以及招标时提供的审查评标方法，适当调整商务标和技术标的比例，这样可以科学合理分析资金，确保投资结构合理化。（二）
6、设计阶段做好对总造价的控制1）在选择建筑场地时，需要对施工现场进行仔细勘探，确定建筑工程建设过程当中的基本条件，收集设计资料，在设计过程当中分析这些数据，设计与实际施工环境相符合的施工图，这样避免因为在施工图纸与施工现场不符，导致工程变更，加大资金投入。2）在设计阶段，需要避免重经济轻技术的情况，转变设计理念，设计师在设计过程中，既要保证建筑工程的质量，还要根据现阶段的资金满足工程造价。设计师需要按照国家的政策和标准，规范方案设计，选择经济效益高、质量高的工程方案。3）在设计阶段需要注意技术与经济合理运用相结合，在设计阶段不仅要力求技术先进，还要做到经济合理化，选择合适的材料和运输路径。4）在
7、设计图纸完成之后，建筑企业一定要严格检查施工设计图纸的质量，设计图纸决定了建筑工程的施工质量，影响工程的经济效益，这是设计阶段的最后防控作工作。（三）利用信息化技术，提高管理水平1）建立算量平台应用BIM基数模型，提高建筑造价的数据准确性，充分体现出建筑工程各构件的成本数据，对整个建筑工程进行计算。在此基础之上建立数据库，在工程造价过程当中提高大量的数据资源，确保工程造价管理工作能够有证可寻。2）建立EDS系统在BIM技术应用过程当中，建立工程造价数据库，将建筑工程各结构的BIM技术模型进行整合，形成庞大的数据库，使用大数据分析的方式充分利用各种造价信息，提高建筑工程造价管控能力和资源配置能力
8、。3）使用造价分析软件将BIM技术加入到造价分析软件当中，对BIM技术模型进行整合，通过数据库快速分析造价数据，提高建筑工程造价准确性。（四）提升造价人员的素养在工程造价工作开展中，造价人员是工作开展的主体内容，直接关系到造价的合理性与准确度，也就是说造价人员是否专业会直接对造价结果产生影响。从整体上出发，我国现有的造价人员存在综合素质较低的问题，这对于建筑行业的发展来讲十分不利，因此建筑单位必须要提升造价人员的综合素质与专业能力，可以通过两方面对其进行技能培养。1）在选择造价人员时要设置基础门槛，要求工作人员必须具备国家建设部门发布的资格证书，持证上岗，为社会负责、为企业负责。2）在工作中，
9、要加强工作人员的学习意识，定期组织培训，向其传授相关行业最新的工作理念，使员工做到与时俱进，增强员工的专业性。因此，在信息时代下，还要为员工传递信息理念，利用先进技术来提升造价的效果。（五）关注政府政策，充分发挥市场的导向作用政府的态度以及政策对于任何行业而言都是十分重要的，所以建筑单位必须要对政府政策以及市场导向有一个绝对的关注，严格遵守法律规定，赢得国家政策给出的相关优惠，从而降低本身造价，同时还要根据市场形势做出变通，合理调整工程造价，从而达到控制成本的目的。三、结语综上述，随着生活水平的不断提升，人们的思想意识开始发生质的改变，对于生活的要求不再局限于吃饱穿暖，更多的是注重自身的精神需求，这一改变也在一定程度上推动了建筑业的发展。我国是四大文明古国之一，在建筑方面也有其独特的历史文化，可以说在古建筑方面具备丰富的经验，但是在现代建筑工程上，起步相对较晚，相较于某些发达的西方国家而言仍然存在较大差距，尤其是在工程造价管理方面，并未认识到其存在的重要性，忽略了该项工作的开展，对建筑工程本身造成一定影响。参考文献：1刘春丽.探讨建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法J.住宅与房地产.2020(31)2侯颖.分析建筑工程造价预结算审核工作要点研究J.门窗.2020(12)3翟南海.探究建筑工程造价的动态管理及控制J.城市建设理论研究(电子版).2020(15)-全文完-
