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1、 编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载室内装修装饰工程合同书-完整版本 甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同编号:()字第号 发包人(以下简称甲方):承包人(以下简称乙方):地址:地址:委托代理人:营业执照:联系电话:委托代理人:电话:本工程设计师:电话:依照我国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装修装饰工程施工的特 点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装修装饰工程(以下简称 工程)
2、的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1、工程地点:2、工程内容及做法(见设计图纸、预算表)。3、工程承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式:(1)乙方包工、包料(甲方在乙方合作商内选定的品牌主材,乙方保证在甲方与材料 商谈好的最低价格基础上,价格更优惠,详见预算表);(2) 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见预算表)。4、 工程期限天,开工日期 年月日,竣工日期为年月日(以上施 工日期不包含业主自购材料安装时间,业主自购主材安装多长时间,则工期顺延多长时间)。5、 合同价款:工程预算总造价为人民币 (),在 工程预算总造价中,乙方返回优惠设计费、预算费 ()后,甲方还应 支付乙方
3、工程预算造价共计人民币 ()(详见预算表)。图纸、预算表 及明细表为本合同附件。工程结算造价未达到乙方返还条件(不含设计费、预算费、客户自购部分)设计费、预算费不退。工程结算造价是指不含设计费、预算费、客户自购部分。第二条:施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供(1)、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,双方各持一份。(2)、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,双方各持一份。第三条:甲方权利、义务1、开工前 天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬活室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具。陈设归堆、遮盖。以不影响施工为原则。2、提供施工期间的水源、电源。3、负责协调施工队与邻里之间
4、的关系。4、如工程所在地的物业管理部门,在施工期间,向乙方收取押金等其他费用由甲方支 付。因乙方施工原因引起物业扣款,责任由乙方负责。5、若要改动结构,敲墙等必须经得物业管理部门或其他有关部门的书面批准,否则, 乙方恕不行动,甲方外请民工自行上述改造,乙方不负任何责任。若要改动煤气管道、烟 囱,由甲方聘请专业公司进行,乙方不作改动。6、施工期间,甲方所需部分使用该居室的,应做好施工现场的保卫及消防等项工作。7、参与工程质量和施工进度的监督,发现乙方有偷工减料现象,有权要求重新采购和 返工,其损失由乙方承担。8、负责材料进场,按时验收。9、乙方施工项目完工后,书面通知甲方进行验收,甲方必须在三个
5、工作日内给予验收 或答复。如没有验收或答复的,视同验收台格。第四条:乙方权利、义务1、施工中严格按照安全施工操作规范,防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完 成工程。2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。3、保护好原居室室内的家具和陈设。保护居室内上、下水管道的畅通。4、保证持证电工上岗。5、保证施工现场的整洁。6、对竣工后的施工项目,可以拍照、摄像及对外宣传并不再向甲方支付任何费用。7、工程完工后乙方负责活扫施工现场装修垃圾, 收取的垃圾活运费只负责将装修垃圾 运送到小区100米以内,100米以外的垃圾转运费由业主自运,费用自理。8、甲方验收交尾款后,在甲方搬家之前,公司
6、免费赠送保洁壹次。第五条:工程变更1、在施工过程中,设计、施工项目、材料、工艺等如需变更,双方应协调一致,并签定书面变更协议,方可变更。2、工程变更后的工程费用调整:(1) 增加工程预算:在签定书面变更协议后,在第二期交款时交纳、若在第二期收款 后追加预算,签定变更协议后及时交款至 ,甲方没有签字认可和及时交款的项目,乙 方不予采购材料,也不予动工装饰。(2) 减少工程预算:动工前减少项目,则直接减少预算,如动工后的项目甲方要取消, 甲方应补偿乙方相应的损失。3、工程变更后工期相应的调整。4、若工程在油漆项目施工人员退场后,工地不再增减施工项目。第六条:材料的提供1、由甲方负责采购的材料、设备
7、,乙方至少应提前二天通知甲方,甲方应根据乙方提 出的规格、数量、质量、时间要求采购,并送到施工现场,在送到施工现场前应通知乙方, 双方共同验收并办理交接手续。甲方负责采购的材料如不合格,乙方有权要求退货,若甲 方拒不退货,则乙方对该材料所使用部分的质量不负责。2、由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料运交施工现场前通知甲方,并接受甲方的 检验。第七条:工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;(1) 、工程量变化及设计变更;(2) 、不可抗力;(3) 、甲方同意工期延误的其它情况;2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工期顺延;因甲方提供的材料、 设备质量不
8、合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担,乙方工期顺延;因甲方不及时验收,乙方工期顺延。3、甲方未按期支付工程款的,乙方合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因 造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。第八条:质量标准1、按预算要求的材料和双方认可的施工图纸进行施工,并参照中国建筑出版社出版的建筑装饰质量管理(第二版)的质量标准进行施工和验收:乙方特级施工队应达到优良 标准。一级施工队应达到合格标准。2、双方对工程质量发生争议,由建委装饰办对工程质量予以认证。经认证工程质量不 符合合同约定的标准,认证过程中支出的相关费用由乙方承
9、担:经认证工程质量符合合同 约定的标准,认证过程中支出的相应费用由甲方承担。第九条:工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收(1)隐蔽工程(水路、电路改造);(2)结构工程;(3)饰面工程;2、若装饰项目的装饰材料和设计基本没动.工程接预算价格结算。3、 工程竣工后.乙方应通知甲方对整体工程验收,甲方应自接到验收通知后3天内组 织验收,填写工程验收单,在工程款结活后,办理移交手续。4、 一次验收不合格,乙方应及时按要求返工,再行验收.(如返工后再行验收,对工 程质量无异议,客户需在七天内交活尾款,逾期不交.则视为自动放弃1年免费售后服务)。5、 本工程自验收合格双
10、方签字之日起,免费保修期为二年(公司投资部分),验收合 格签字后,由乙方签发一张工程保修卡给甲方。在保修期内,如出现装饰技术质量问题, 乙方在接到甲方通知24小时之内赶到现场。在规定时间内维修好,若是房屋土建质量问题(如预制板裂缝内墙体裂缝、梁柱与墙体接头裂缝等)、甲方自己采购的材料的质量问题 或人为损坏,如需乙方维修,甲方应另付工程费用。6、在免费保修期范围内,因乙方维修不及时给甲方造成的直接损失。由乙方赔偿。7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方.双方应 填写工程结算单并签字。第十条:工程款支付方式1、在本合同签订之日.甲方应在当日向乙方支付全部工程款项的.即人
11、民币 ();在 年 月 日,在乙方已完成吊顶造型(除厨房卫生问铝扣板吊顶外)、家俱结构、门窗结构,欲进行饰面时,再向乙方 支付全部款项的 % (变更项目的款项相应增加至 %),二期款后增加的项目也要收 至% .余款%在双方验收合格签字的当日付活。2、甲方向乙方所支付的款项,只能交给乙方的财务代表 ,并由乙方出 具财务收据,若甲方将资金交给其他人造成的损失由甲方负责。 第十一条:违约责任1、合同双方当事人中任一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规 定受到罚款或给对方造成损失的,由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损
12、失由甲方承担。3、因一方原因,造成合同无法继续履行的.该方应及时通知对方,办理合同终止手 续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4、甲方没有按期交纳二期款,乙方有权停工,每延续一天,由甲方向乙方支付违约 金50元。5、 甲方过错,造成停工、窝工等,每延误一天,应向乙方支付违约金 元。因甲 方接到乙方通知之日起验收,不由乙方承担工期延误之责,且甲方每延误一天,赔偿金 元。6、因乙方过错,使工程质量达不到约定的标准,由乙方负责修理,工期不顺延。7、 因乙方过错,致使工期延误,每延误一天向甲方支付违约金 元。第十二条:合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成,可向法院提起诉讼。第十三条:附则1、本合同双方签字(盖章)生效,合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3, 本合同一式二份,双方各持一份。4, 合同附件为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。承包人:日期:发包人:日期:【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注,我们将会做得更好】