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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载北京市房屋出租居间合同(BF2002) 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。北京市房屋出租居间合同(BF20202002)甲方：乙方:20 年 月 日合同编号:委托人（甲方）：居问人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在 平等、自愿的基础上，就房屋出租居问的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项_甲方委托乙方为其居问出租具备以下条件的房
2、屋（见附件）,并协助其与承租人签订房 屋租赁合同。房屋用途： L对承租人条件的特别要求：乙方还应提供以下服务:第二条委托期限自 日至日。第三条现场看房本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造 成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、 真实的身份资格证明；（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；（四）应对
3、乙方的居问活动提供必要的协助与配合；（五）应对乙方提供的承租人资料保密；（六）不得在委托期限内及期限届满后 内与乙方介绍的承租人 进行私下交易；（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租.第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找 承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租 赁合同提供联络、协助、撮合等服务；（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意申通，损害甲方利益；（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范
4、的收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 %（此比例不得超过100%向乙方支付 佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时 /日内）支付。佣金的支付方式：现金口；支票口； 0委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的，居问活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条 本合同解除的条件（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方 拒绝修改
5、的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或 身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此 造成的乙方一切损失，均由甲方承担。第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的 佣金；（三）甲方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照标准支付违约金;（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或
6、有恶意申通行为的，除退还已收取的佣金外， 还应赔偿甲方因此受到的损失。第一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下歹0第 中方式解决（以下两种方式只能选择一种）:（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（章）：住所：身份证号码：营业执照号码：法定代表人:委托代理人：居问人（章）：住所：法定代表人:营业执照号码：委托代理人：房地产经纪资格证书号码：电话：
7、传真：邮政编码:邮政编码:合同签订地点：房屋基本情况房屋所有人：房屋坐落： 产权证号（其他权届证明）： 建筑面积： 使用面积:该楼房总层数： 本套房屋层数： 向:户型：楼房为室厅 卫，平房为 问月租金标准： 致租期装修情况：无装修口、一般装修口、精装修口具体为： 有线电视接口口；防盗门口；天然气口；煤气口；集中供暖口； 土暖气口；热水器口;电话口；空调口；上下水口家具活单：电器活单;其他：签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。
