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1、 编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载养猪场租赁合同 (2) 甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。养猪场租赁合同甲方:乙方:签订日期:年 月 日养猪场租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的权利义务,根据经济等的有关规定, 经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条、猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址位于 (见附图红线范围内),建筑面积 平方米,甲方并保证该猪场与第三方无
2、争议,甲方原债权、债务与乙 方无关第二条、租赁期限租赁期为15年,白*年 月 日至*年 月 日止。租赁期满甲方 有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前 个 月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订,同等条件下乙方 享有优先承租权。第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限1、租金每年为元人民币(大写)。2、租金缴纳时间:第一年租金在签订本合同时一次性交清,如乙方到时违约而不租 赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年 12月底前一次性交清。直至本合同结束为止。3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。第四条、租赁财产1、租赁期间,所有租赁财产的
3、维修与保养由乙方负责,一切维 修保养费用均由乙方承担。2、甲方将猪场交给乙方后,白愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方白行解决。如合理使用引起的白然损耗,乙方不负责。3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍4、租赁到期后,甲方同意乙方白行处置租赁期间乙方添置的新 设备。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效 力。2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告 知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出 租方,享有原出租方享有的权利,
4、承担原出租方承担的义务。3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向 甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的 第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义 务。第六条、双方义务1、甲方在*年 月 日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方 同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生 效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线 电视等设备的费用,由乙方缴纳。3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治 安、环保等问题。4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优
5、惠 政策(含补贴)归乙方所有。5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物 损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免 除责任。6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和 局部的卫生整洁工作。7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在 租赁期内未征得甲方书面同意,不擅白改变上述约定的用途使用。第七条、违约甲乙双方如有一方违反本合同,处以 万元的违约金,于违约后 15日内付清,并终止合同。第八条、其他1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,政府对猪只、场内设施、设备2、租赁期间,若乙方因不可抗力的白然灾害导致猪场失去养殖 功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人 院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):乙方(签章):签约日期: