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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载【合同资料】广东省房地产买卖合同精编版 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）广东省建设厅广东省工商行政管理局房地产买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致 的，可向当地主管部门咨询。2、 本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房 地产权证或房屋
2、所有权证的房屋及其所占有的土地使用权。3、对合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要约 定的内容，双方应当协商确定。中选择内容。以划a/方式选定； 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格部位打X ,以 示删除。合同签订生效后，未补充修改的文本印刷文字视为双方同意 内容。4、本合同文本中涉及到的选择，填写内容以手写项为优先。5、在签订本合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有 关证书、证明文件。6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解 释。房地产买卖合同（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名： 国籍身份证号码护照号码居住地址：委托代理人姓名： 国
3、籍身份证号码护照号码地址：由S政编码： 电话: 乙方（受让方）：姓名： 国籍身份证号码护照号码居住地址：委托代理人姓名： 国籍身份证号码护照号码地址：由S政编码： 电话： 根据国家和省法律、法规有关规定，甲、乙方双方在平等、白愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产共用白用土地使用面积为 平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为 平方米，其中套内整层内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方 米（以上面积均以房地产权证房屋所有权登
4、记为的面积 为准）。该房地产甲方于 年 月 日向 申 请产权登记，领取了 房地产权证房屋所有权证书号码 为,房地产权共有（用）证号码 为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（ 币）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 天内 支付甲 方定金 （币）仟 佰拾万仟佰拾元整。乙方于一年月日前支付免 期房款 （币）仟_佰M万一仟佰拾元整。乙方于_年月_日前支付第二期房款（币）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。最后一期付款 币）仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：现 金支票汇款。
5、第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十天内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制， 若产生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理， 并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途 悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七天内将所收定金 及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（ 币）
6、仟 佰-4- 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方 悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购 房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。第七条税务承担经双方协商、同意按第 种方法处理1、办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定 各白负责。2、。第八条 合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成 的，依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协 议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式 份，甲、乙双方各存一份，发证机关一份。甲方（签章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日签于乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日签于附件一：房屋平面图（与房地产权证记载的一致）附件二：合同补充协议:-7-
