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1、 编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载办公住房租赁合同范本 甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。身份证:承租方: (以下简称乙方)身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋 事宜,订立本合同。一、 房屋地址: 丑写字楼一间,用丁办公住房。二、租赁期限及约定1、 该房屋租赁期共一年。自20XX年 日起至 20X
2、X年日止。2、 房屋租金:每半年 元。按半年付款一次,每次提前10天付款。第一次另付押金元,共计 元。(大写:万 仟佰 拾元整)房屋到期,甲方验收无遗留问题后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公用房使用,租期内一切水、电、物 业等费用由乙方承担。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附届设施(吊顶、瓷砖、灯具、水盆等)。如乙方因使用不当造成房屋 及设施损坏的,乙方应负责修
3、复或给予经济赔偿。2、该房屋及所届设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协 助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修 结的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙
4、方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%勺违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明:水电数字由甲乙双方共同认定(入住时的水电数字:电 水,)甲方签字: 乙方签字: 联系方式: 系方式: 签约日期: