《重庆市单位资助职工购买经济适用住房协议（官方范本）及注意事项(合同协议范本)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《重庆市单位资助职工购买经济适用住房协议（官方范本）及注意事项(合同协议范本)（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、重庆市单位资助职工购买经济适用住房协议（官方范本） 重庆市单位资助职工购买经济适用住房协议（官方范本） 资助购房单位（以下简称甲方）：_ 购房职工（以下简称乙方）：_ 根据重庆市单位资助职工购买经济适用住房管理办法（以下简称办法）及相关规定，甲、 乙双方协商一致，签订协议如下： 一、乙方按办法规定出资购买下表所列住房壹套，不足部分由甲方资助。 座落_区市县_镇_路（街、巷）_号_附_号 幢号 单元 层次 房号 户型 建筑结构 建筑面积（M2） 套内 面积 公用 面积 小计 地区类别 售房成本价 售房单位商品房预售许可证 售房单位房屋所有权证号 二、购房价格为_元M2（建筑面积），合计金额（大写
2、）_ 。 三、乙方以房改部门审批的房改售房成本价_元M2购买上表所列住房，其不足部分_元M2由甲方资助。超出控制面积部份乙方按_元M2出资。 甲方资助额_元，大写_ 乙方出资额_元，大写_ 四、乙方出资额一次性交付给甲方，由甲方统一存入开户于_银行的_住房资金管理中心专户。 五、乙方购买该房并取得房屋所有权证和土地使用证后享有住房完全产权。 六、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用权证交乙方执存。 七、甲方按办法规定建立住房公共维修基金。 八、其它约定 1_ 2_ 3_ 九、本协议一式五份，甲、乙双方签字盖章并由甲方取得房改部门批复后生效，双方均应严格执行。甲、乙双方各执存一份，交房改部
3、门、房地产权属登记机关各一份。 甲方：_（签章） 乙方：_（签字） _年_月_日 法定代表人：_（签章） 代理人：_ _年_月_日 签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企
4、业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协
5、商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。 6 / 6
