《2018广东肇庆恒泰项目推广策略提案-184P》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018广东肇庆恒泰项目推广策略提案-184P（182页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 恒泰肇庆鼎湖山项目 广告推广策略提报 Brand Creation And Marketing Innovation 商业课题： 1.如何扩大恒泰在肇庆的品牌影响力和知名度？ 2.如何建立恒泰鼎湖项目形象，实现快销？ Brand Creation And Marketing Innovation 1.梳理恒泰品牌，给产品系进行明确的命名和规划 2.以品牌带出项目，以项目成就品牌高度 Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰产品系列命名策略 Brand Creation And Marketing Innovation 地产名企-产品命名参考 Bra
2、nd Creation And Marketing Innovation 万科产品系全解 Brand Creation And Marketing Innovation TOP系列（十七英里） 金色系列（金色家园） 城花系列（城市花园） 四季系列（四季花城） 金域系列（金域蓝湾） 城市系列（万花城） 魅城系列（魅力之城） Brand Creation And Marketing Innovation 龙湖产品系全解 原著系列（颐和原著、天宸原著） 天字系列（天奕、天璞、天琅） 香醍系列（香醍别苑、香醍漫步） 艳澜系列（艳澜山） 蓝湖系列（蓝湖郡） 城系列（郦城、水晶丽城、江与城） Brand
3、Creation And Marketing Innovation 保利产品系全解 花园系列（保利花园） 心语系列（保利心语） 林语系列（保利林语） 公馆系列（保利公馆） 香槟系列（保利香槟） 康桥系列（保利康桥） 十二橡树系列（保利十二橡树） 名正，方可言顺！ Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰地产，建筑城市未来 基于发展理念，根据不同资源及项目类型，对恒泰珠三角产品系列 统一规划，真诚希望未来恒泰旗帜遍布大江南北。 Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰地产产品系列命名策略 著系列（峯著、湾著、
4、园著） 府系列（頣府、臻府、奕府） 峯系列（峯雋、翠峯、境峯） Brand Creation And Marketing Innovation 一个成功的地产品牌 一定是成功洞察了目标人群的心理需求： 一个圈层价值的内心共鸣 那就是为消费者 “设身处地、费尽心思、量身定做” 的“品质地产”！ Brand Creation And Marketing Innovation【品牌定位】 恒泰地产，始终以品质为中心，追求工匠精神与寻找更适合客户生活的居 住方式，那就是为客户筑造专属于他们的品质生活。 恒泰地产 是一个富于匠心精神的 品质地产践行者！ 【品牌价值】 人性化品质精装 全龄功能型景观 定制
5、知名高端品牌 智能化社区系统专业的物业管理服务 精致收纳空间 6星 品质 Brand Creation And Marketing Innovation Brand Creation And Marketing Innovation 理性联想 品牌基因 关键词 品牌主张 品质 品牌个性 专 业 品牌支持点 科 技 恒泰地产品牌基因 品牌态度 人性化 创意表现 广告口号 恒泰地产匠心品质 感性联想 匠心打动人心 专业性 系统性 践行者 创新性 科技性 领先性 艺术性 人文品位 人性化情怀 四大产品 分级系统 品质地产践行者 建筑9大 科技系统 360服务 与管理系统 品质创造价值的 品牌故事 品
6、质生活家 的专家故事 科技改变生活 的点子故事 品味相投的 人文故事 Brand Creation And Marketing Innovation 传播调性 豪华生活为奢侈定制品质改善 创基产品线分级 生活需求 级别 产品类型 需求档次 中心区 城市价值体 顶级豪宅 高端别墅 市区 高端品质 非城央 大型社区 综合性 豪华型奢侈型精英型大众型 中心的 尊贵的 奢华的 唯一的 个性的 品味的 方便的 人性化的 峯系、府系 Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰产品6大精装标准系统（例） 定制知名高端品牌 全龄功能型景观 精致收纳空间 智能社区系统
7、智能安防系统 专业物管服务系统 Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰地产360服务与管理系统 专业物业管理服务 健康房屋体检 暖心物管服务 样板优居体验 一站式入伙服务 高效保修维护 零失误服务体验 无忧房屋交付 贴心业主回访 Brand Creation And Marketing Innovation 品牌和产品跟人一样 应该有她的性格 唯有性格，方可长存 正式进入本次提案. Brand Creation And Marketing Innovation 我们凭什么突围？ 找出项目与周边竞争对手 最大差异化的传播立足点. Brand Crea
8、tion And Marketing Innovation 肇庆，品牌房企扎堆，大盘林立 我们牛在哪？ 洞察、挖掘并放大 目标客群的关键购买心理需求 Brand Creation And Marketing Innovation Brand Creation And Marketing Innovation 我们如何发力？ 圈客给目标客群贴标签 拉高项目价值心理预期 划界 Brand Creation And Marketing Innovation 传播致胜之道 众正三板斧 圈客攻心 Brand Creation And Marketing Innovation 看区位 Brand Crea
9、tion And Marketing Innovation 关键词： 一轴双轨三心 发展所向 鼎湖山 碧莲公园 西 江 新 城 千灯湖 项目地段要素 端州区 鼎湖区 肇庆新区 看竞争 Brand Creation And Marketing Innovation Brand Creation And Marketing Innovation 恒大鼎湖豪庭 均价：9000元/（精装） 占地面积：45万 户型：81-1692-4房 碧桂园蓝庭 均价：9500元/（精装） 占地面积：5.2万 户型：100-1403-4房 保利花园 均价：11000元/（精装） 占地面积：14万 户型：78-1442
10、-4房 关键词： 三大主要 竞争对手 一、主场划界 Brand Creation And Marketing Innovation 山景+园景+轴心主场 Brand Creation And Marketing Innovation 以“端鼎肇轴心主场”突出板块价值 以山居划界环境 突出: 项目的山居优越环境 在端鼎肇轴心 筑造一个优质山居住区 Brand Creation And Marketing Innovation Brand Creation And Marketing Innovation 看项目 项目价值体系： 区位：端鼎肇轴心，30分钟生活圈 地段：鼎湖山下，双轨旁 交通：3高
11、速1高铁1轻轨，珠三角1小时城市圈 配套：全龄功能园林，智能社区 景观：鼎湖山居头牌，鲜氧绿意环绕 产品：90-140m2南北对流峯园精品 品牌：匠心恒泰26载，筑就城市未来 性价比：广佛价格洼地，置业价值旺地 Brand Creation And Marketing Innovation 关键词： 鼎湖山下 端鼎肇轴心 品质住区 90-140m2 南北对流峯园精品3/4房 Brand Creation And Marketing Innovation 端鼎轴心主场 鼎湖山居头牌 项目定位 Brand Creation And Marketing Innovation Brand Creati
12、on And Marketing Innovation 二、主流圈客 高举“轴心主场+山居头牌”牌 突显项目的高品质和环境舒适性 圈住本地主流精英客和广佛溢入客 Brand Creation And Marketing Innovation 看主力客群 Brand Creation And Marketing Innovation主流客群：端州溢入客，鼎湖地缘客 政府单位、事业机构客群： 以刚需、首改客户为主，看重品牌和地段，品质与居住环境要求高 拆迁户： 以首改客户为主，品牌、居住环境要求高 个体户、私企主： 首改、再改客户为主，资金充裕，购买力强 主 流 客 群 企业中高层管理层： 刚需、
13、首改户为主，购买群体大，价格敏感高 为主流客群筑起 购买的高品质 看重轨道交通、舒适环境和景观资源 作为休闲度假之地，第二居所 Brand Creation And Marketing Innovation广佛溢入客 为广佛溢入客筑起购买的优质环境和高性价比 追求品质生活的精英阶层 购房特征： 要求优越的环境，追求有品质、品位的舒 适居住条件 Brand Creation And Marketing Innovation Brand Creation And Marketing Innovation 【心理洞察】 自信、进取、开拓、上升中 事业根植于本地 将改善居住放在首位 注重生活品质的提升
14、 Brand Creation And Marketing Innovation 看重交通的便捷 环境的优美 品质的优越 1.轻轨/高铁：广佛肇轻轨、肇庆东站，串联大湾区 2.端鼎肇轴心：新城心，发展方向，生活所向 3.品质生活：鼎湖山下，品质精装住区 他们追求： 便利的轨道交通 优美的环境和居住的舒适性 Brand Creation And Marketing Innovation 让生活匆忙方式粗糙的你，在这里，悦享健康生活 让迷失在高楼之间的你，在这里，回到生命的山居 让生活有压力的你，在这里，每天轻松呼吸仙氧 让为未来奔跑的你，在这里，不辜负孩子的未来 Brand Creation A
15、nd Marketing Innovation 这种状态或动态，可称为： 人生之跃 生活之跃 品为峯 跃人生 Brand Creation And Marketing Innovation 传播口号 Brand Creation And Marketing Innovation 关于案名 Brand Creation And Marketing Innovation 根据前面对产品系的规划，众正建议案名： 恒泰峯著 山高为峰，匠心执著。峯著，突出项目景观资源和匠心品质 Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰颐府 颐者，养也。消闲静摄，颐养天和。颐府
16、，突出项目景观资源，舒适环境 Brand Creation And Marketing Innovation 恒泰奕峯 奕，积累、光明、姣美，闲习；奕峯，突出项目舒适环境，匠心品质 备选案名： 定鼎府 璟山府 悦山府 悠壹府 郦璟园 陶然居 观自在 Brand Creation And Marketing Innovation 端州、鼎湖、肇庆新区等各区大牌云集，楼盘林立 群雄并起，割据天下。 恒泰鼎湖项目 何以破局突围，异军突起？ 三、攻心 高打“峯园精品”牌 拉高心理预期 突出恒泰项目的高舒适性和匠心品质 Brand Creation And Marketing Innovation 攻心八爪鱼 Brand Creation And Marketing Innovation 品 牌 地 段 交 通 景 观 配 套 教 育 户 型 超 值 舒适健康的环境 优越优品的生活 Brand Creation And Marketing Innovation 攻心推广传播 第一阶段：区域价值 Brand Creation And Marketing Innovation 在项目和品牌未面市之前
