房屋交易与产权档案查询操作规范一'行政审批项目名称、性质：（一） 名称：房屋权属登记信息查询（二） 性质：非行政许可二' 设定依据《物权法》、《房地产技术规程》、《房屋权属登记信息暂 行办法》（建住房［20061244号）三' 实施权限和实施主体根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房（2006〕 244号），地级市、县（县级市）房产管理部门负责出具房屋 权属登记信息查询结果证明① 权利人，利害关系人查询房屋权属登记信息的；② 国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪 检监察部门、证券监管部门查询涉案房屋登记信息的；③ 其他根据本规定可以查询房屋登记信息的五' 实施对象和范围法人、其他组织、个人六' 申请材料：1、 房屋权属登记信息查询申请书（原件一份）2、 房屋所有权证书（房屋权利人查询应提交）（原件一 份）3、 查询人的身份证明：⑴查询人为自然人的，境内自然人的提交《居民身份 证》，无《居民身份证》的提交贴有照片的户籍证明、《护照》、《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等；港澳同胞的身份证明为《港澳居民来往内地 通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》，台湾同胞 的身份证明为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行 证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证 明；外国人提交中国政府主管机关签发的居留证件或其所在 国《护照》；⑵查询人为法人或其他组织的，提交《营业执照》或《组 织机构代码证》等，本单位出具的委托查询证明以及受托人 身份证明；⑶继承人、受赠人和受遗赠人查询应提交发生继承、赠 与、受遗赠事实的证明材料及其身份证明；⑷国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪 检监察部门、证券监管部门查询应提交本单位出具的查询证 明以及执行查询任务人员的工作证件；⑸公证机构、仲裁机构查询应提交本单位出具的查询证 明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务人员 的工作证件；⑹仲裁、诉讼案件的当事人查询应提交仲裁机构或审判 机关受理案件的证明；⑺涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息 查询应提交国家安全、军事等机关同意查询的证明；⑻委托查询的，受托人应另提交载明查询事项的授权委 托书和本人身份证明。
注：①提交复印件（一份）的应交验原件，复印件规格统一 采用A4纸七、 办结时限法定时限：7个工作日；承诺时限：材料齐全，符合条件的当场办结，大宗、批 量、复杂的查询业务7个工作日八、 行政审批数量无数量限制九' 收费项目、标准及其依据档案查询不收费复印资料工本费：按市场价格收取A4纸0.4元/张， A3纸0.8元/张十、办理时间国家法定工作日，上午8： 00-12:00,下午（冬季）14：30-17：30、下午（夏季）15:00-18:00H■一、办理地点北海市北海大道建设大厦西一楼十二' 咨询、投诉（-）咨询：0779-2031535（二）投诉：0779-2031048。