第一篇：宏宇集团介绍第二篇：广州星河湾概况第三篇：北京星河湾项目介绍第四篇：北京星河湾公关活动第五篇：获得奖项介绍第一篇：宏宇集团介绍第二篇：广州星河湾概况第三篇：北京星河湾项目介绍第四篇：北京星河湾公关活动第五篇：获得奖项介绍广州宏宇集团公司组建于1994年7月，主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业的大型多元企业集团创办以来，宏宇集团一直以““““舍得的气度、舍得的气度、舍得的气度、舍得的气度、用心的执着和创新的精神用心的执着和创新的精神用心的执着和创新的精神用心的执着和创新的精神””””，在各领域高速发展集团连续多年被评为广州市“纳税大户”和“重合同、守信用”单位宏宇集团被誉为““““中国品质地产的领航者中国品质地产的领航者中国品质地产的领航者中国品质地产的领航者””””2001年推出的“广州星河湾”高档居住区，以其建筑、环境、配套、服务等各方面综合优越品质，连续三年荣获“中国名盘”称号企业标准：以五把尺子为标准企业标准：以五把尺子为标准企业标准：以五把尺子为标准企业标准：以五把尺子为标准 坚持品质地产道路坚持品质地产道路坚持品质地产道路坚持品质地产道路• 第一把尺子：要为业主提供70年满意的生活和不断增值的物业；• 第二把尺子：星河湾的景观要做到50年不落后；• 第三把尺子：要有全国性甚至国际性的品牌；• 第四把尺子：每一个员工，要有对得起自己职业生涯的业绩；• 第五把尺子：在行业里要有长久的生命力和别人无法替代的核心竞争力。
企业理念：舍得企业理念：舍得企业理念：舍得企业理念：舍得····用心用心用心用心····创新创新创新创新• 以舍得的气度创造高价值• 以用心的态度追求完美• 以创新的标准不断超越宏宇集团积极赞助社会慈善事业：宏宇集团积极赞助社会慈善事业：宏宇集团积极赞助社会慈善事业：宏宇集团积极赞助社会慈善事业：• 为新疆和田地区打井捐款；• 为华东地区水灾捐款；• 为陆河县和陆丰市贫困地区修路、建校、建医院；• 为广东清远扶贫；• 捐助希望工程，为广西百色贫困地区捐资建学等等，累计达3000多万元————————宏宇地产，品质地产探索者宏宇地产，品质地产探索者宏宇地产，品质地产探索者宏宇地产，品质地产探索者————————广州星河湾，是宏宇集团的倾心之作，获得国内外各 种荣誉奖项四十多个，连续三年荣获“中国名盘”称号2004年10月获得联合国环境规划署颁发的“国际花 园社区奖”金奖，该奖项被喻为“绿色奥斯卡奖”广州星河湾2001年5月1日首次开盘即大获成功，开盘40多天就进入广州市销售前六名，七个月排到广州的第二名，一举引爆整个广州华南板块，并在全国业界赢得了“中国地产看广东，广东地产看华南”的荣誉。
北京星河湾注重产品的细节北京星河湾注重产品的细节 为产品长期增值提供了保证为产品长期增值提供了保证 -- -- 环境环境/ /空间规划空间规划 -- -- 建筑材料建筑材料 -- -- 内部装修内部装修 -- -- 园林规划园林规划 -- -- 水文规划水文规划 -- -- 周边环境治理周边环境治理 -- -- 公建配套公建配套 -- -- 物业管理物业管理1. 星河湾概况2. 园林3. 建筑4. 四季会5. 生态公园6. 其他配套设施7. 物业管理附录：户型介绍目目目目录录录录北京星河湾项目介绍—星河湾概况北京星河湾项目介绍—星河湾概况* 位于朝阳区东四环朝阳北路，距离CBD商圈约10分钟车程基本概况基本概况基本概况基本概况北京星河湾定位于高档住宅区，以打造现楼实景的 开发模式运作三年总建筑面积约总建筑面积约总建筑面积约总建筑面积约60606060万平方米北侧为万平方米北侧为万平方米北侧为万平方米北侧为 面积达面积达面积达面积达1600160016001600多亩的森林公园，东侧是多亩的森林公园，东侧是多亩的森林公园，东侧是多亩的森林公园，东侧是2000200020002000多亩绿化隔多亩绿化隔多亩绿化隔多亩绿化隔 离带。
离带2005年6月，第一期畅园20多万平方米的产品首 次公开亮相，社区立体化园林、高品质室内装修，重点 小学、双语幼儿园、四季会、酒店式公寓等同期建成总体布局总体布局总体布局总体布局北高南低、西低中高，打破常见的南北向兵营式排列北高南低、西低中高，打破常见的南北向兵营式排列北高南低、西低中高，打破常见的南北向兵营式排列北高南低、西低中高，打破常见的南北向兵营式排列 布局，保持了建筑的错落之美布局，保持了建筑的错落之美布局，保持了建筑的错落之美布局，保持了建筑的错落之美 在建筑规划、 设计上，保持了 中西合璧的一贯 风格红线外的建设红线外的建设红线外的建设红线外的建设为了达到建筑与环境的高度和谐，北京星河湾在红线 以外的区域投入数千万元进行环境整治：•将市政管线改为地下暗铺； •铺设沥青道路； •人行道旁种植树木并增设花坛； •改造青年沟，建造典雅的透花围墙布局特点布局特点布局特点布局特点————处处有景观处处有景观处处有景观处处有景观北京星河湾一期的中庭面积约2万平方米，东西长约 280米南北平均宽度60米分为三大块泳池景观区、中 心入口景区、下沉景观区在设计上，全园布局以中心入口景区为构图中心，西 面为泳池景观区，东面为下沉景观区形成对称布局，并 运用了““““对景对景对景对景””””、、、、 ““““借景借景借景借景””””、、、、““““障景障景障景障景””””等 园林手法通过园道和铺 装小广场的组合引导， 逐步展开了“ 步移景 异”的游览空间。
建筑与空间规划建筑与空间规划建筑与空间规划建筑与空间规划北京星河湾采用与建筑相交与建筑相交与建筑相交与建筑相交 融的延伸式绿化体系融的延伸式绿化体系融的延伸式绿化体系融的延伸式绿化体系：强调绿化 体系和流动的景观空间；以花园 围绕建筑，在实用而亲切的组团 建立绿化空间建筑配合景观与功能并重的建筑配合景观与功能并重的建筑配合景观与功能并重的建筑配合景观与功能并重的 复合绿地空间复合绿地空间复合绿地空间复合绿地空间：区内主要绿地空 间既是商业、通行或康体活动的 功能空间，还是景观点，在有限 空间下发挥复合效能和经济性星河湾采用人车分流设计星河湾采用人车分流设计星河湾采用人车分流设计星河湾采用人车分流设计1. 1. 1. 1. 车行流线：车行流线：车行流线：车行流线： 以贯穿的社区主道路为车 行干道，车辆由主路直接进入 区内的地下车库 2. 2. 2. 2. 消防车流线：消防车流线：消防车流线：消防车流线： 主路和区内环形主要步行道可通行消防车的干道，进入组 团则使用无障碍园林式隐性车道 3. 3. 3. 3. 停车模式：停车模式：停车模式：停车模式： 以地下集中停车为主，位于居住组团地下。
4. 4. 4. 4. 步行流线：步行流线：步行流线：步行流线： 步行系统从社区级小区级至组团级层次分明，并兼顾了日 常行人、必要时通车的机动性星河湾：单盘拉动本区域价值星河湾：单盘拉动本区域价值星河湾：单盘拉动本区域价值星河湾：单盘拉动本区域价值• 政府对朝阳区的定位：动力发展区动力发展区动力发展区动力发展区，将有力推动区域快速发展• 规划内的道路扩宽，使本区域形成国贸商圈的标志性特点 ——“金十字”• 围绕在星河湾周边的1600+2000米绿化地，形成了北京的城市绿肺• 周边介入的几大单位，将同时提升区域价值• 在政府大力支持下，区域的升值前景尤为可观北京星河湾项目介绍—园林北京星河湾项目介绍—园林以艺术解读艺术，胜过万语千言以艺术解读艺术，胜过万语千言以艺术解读艺术，胜过万语千言以艺术解读艺术，胜过万语千言星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建 筑大师的精湛匠术，3年潜心雕琢以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的 住宅环境艺术一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵 动”“幽雅”的品鉴感叹星河湾园林秉承绿化与建筑互为界面，相互围星河湾园林秉承绿化与建筑互为界面，相互围星河湾园林秉承绿化与建筑互为界面，相互围星河湾园林秉承绿化与建筑互为界面，相互围 合的理念，实现了四大突破：合的理念，实现了四大突破：合的理念，实现了四大突破：合的理念，实现了四大突破：一树一树一树一树：园林部门车行15万公里，引进了约百种，6700 棵大树，秋冬两季1/3落叶，1/3彩叶，1/3保持绿色；二高差二高差二高差二高差：在园区创造了36处高差，地 形变化非常丰富；三水三水三水三水：北京星河湾有四 大水系，并成功打造了内外 两个大小循环；四黄腊石四黄腊石四黄腊石四黄腊石：：北京星河湾 首期运进了5000多吨黄蜡石 这些巨石的搬运、现场摆放无不费尽心思。
从生态公园看到的星河湾从生态公园看到的星河湾从船上看到的星河湾从船上看到的星河湾星河湾造园特点：星河湾造园特点：星河湾造园特点：星河湾造园特点：北京星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地 高差，形成自然的起伏有效增大绿化面积（斜角边大于直角边）；并且使园 林景观产生丰富的层次感，同时便于植被搭配，大小乔木、 灌木、地被植物、草坪结合；同时增强了首层住户的私密 性中心园林，营造出36个高差中心园林，营造出36个高差水体是北京星河湾很重要的一个构成部分：水体是北京星河湾很重要的一个构成部分：水体是北京星河湾很重要的一个构成部分：水体是北京星河湾很重要的一个构成部分：1. 下沉景观由高落差的水面、宽阔的瀑布、组织成一个 多视角多方位观赏情趣的水系 2. 南亚风情泳池是由多个自然曲线组成，面积达1000 平方米 3. 中心铺设木兰花为主题的大型图案造园特点造园特点造园特点造园特点————————小运河小运河小运河小运河1. 利用小运河水的防护作用解决了私用空间与公用空间 的过渡 2. 利用楼房住宅与周边道路之间的空间营造了自然溪涧 形式的小运河，而且 让住宅的大厅直接通 往小运河并搭设了清 水平台。
3. 小运河的隔离作用也 解决了私用空间的私 密性造园特点造园特点造园特点造园特点————————叠石叠石叠石叠石石是北京星河湾的精华之作，通过水、石、绿化的融 合创作出“源于自然，胜于自然”的意境选用广东的河 石，经过造园的大师的精心点拨，营造出岭南园林风格的 精华造园特点造园特点造园特点造园特点————————亭亭亭亭北京星河湾一期的中庭有两个亭其一位于中心入口 景观区的东侧，是全园的制点，它立于中心景观瀑布水景 之上其二位于下沉景观的东侧，与观景平台相对应，两 亭与观景平台构成了园区的中心轴线造园特点造园特点造园特点造园特点————————配植配植配植配植北京星河湾在庭园中用群植、孤植、丛植等不同配植 手法，使植物配植产生对比，突出了植物造景的丰富性 全园植物大都能体现出地域性、种植与园区所营造的 小气候区域星河湾的面世时间长了3年：5000吨南国黄蜡石专列入京 400龄智利蜜棕成功越冬 10000m2人工湖畔的果岭旁 垂柳依依 52座梢木小桥点缀星河 4000米长的溪水荷塘 锦鲤游戏重新铺装了可降噪音的市政路 手工打磨镶嵌了每一块路牙石 用业界惊讶的新技术遮盖了井盖 让整个社区没有一根外露管线……只为装饰只为装饰只为装饰只为装饰您领土内的每一寸土地！您领土内的每一寸土地！您领土内的每一寸土地！您领土内的每一寸土地！北京星河湾项目介绍—建筑北京星河湾项目介绍—建筑品质，存在于令人敬畏的考究之中品质，存在于令人敬畏的考究之中品质，存在于令人敬畏的考究之中品质，存在于令人敬畏的考究之中在传世的理想面前，所有的成本和时间，都微不足道从遍及世界的选材范围，到臻乎艺术的精细工艺星河湾时时处处，透射出对客户70年品质生活的诚挚关怀通过平面的多座向布局、 单体立面丰富的体量变化 形成起伏多变的群体轮廓 天际线。