分部分项工程 检验批划分作业指导书文件编号：JY-ZAQK－11编制：工程科2017－01－01 发布 2017－01－01 实施分部分项工程检验批划分作业指导书一、分部分项工程检验批的划分及取点根据《建筑工程施工质量验收规范》中，“工程质量验收 的划分原则”，现按照单位工程、分部工程、分项工程对检 验批的划分及取点具体说明如下：1、土方工程规范 4.04 、4.05 要求地基、基础分部工程中分项工程 一般划分为一个检验批如土方开挖按单位工程划分为一个 检验批，取点柱基按总数抽查 10% ，但不少于 5 个，每个不 少于 2 点；基坑每 20m2 取 1 点，每坑不少于 2 点；基槽、管 沟、路面基层每 20m 取 1 点，但不少于 5 点；表面平整按 100～400m2取 1 点，但不应少于 10 点；宽度和边坡均为每 20m 取1 点，每边不应少于 1 点土方回填原则上划一个检验批，(若 室内、室外不同时回填时可划分为两个检验批 )取点同开挖2、地下室防水工程我们一般把±0.00 以下的防水称为地下防水工程基础 找平层和防水层按面积 500～1000m2 划分一个检验批，取点按每 100m2 抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3 处；细部构造全数检查。
3、砼结构工程砼结构工程子分部包括钢筋、模板、砼等分项工程检验批的划分，多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可 按楼层或施工段按纵横向来划分检验批；单层建筑工程中分 项工程可按变形缝等按纵横向来划分检验批取点同一个检 验批内梁、柱、独立基础应抽查构件数量的 10%，且不少于 3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少 于 3 间；对大开间结构，墙可按相邻轴线间高度 5m 左右划 分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查 10%，且不少 于 3 面4、砌体工程砌体工程各分项按层、段划分检验批，女儿墙可划分为 一个检验批，填充墙若只在卫生间、阳台隔板处，可 1 ～3 层划分一个检验批取点石砌体外墙按楼层(或 4m 高以内)， 每 20m 抽查 1 处，每延长 3m 抽查 1 处，但不应少于 3 处； 内墙按有代表性自然间抽查 10%，但不应少于 3 间，每间不 应少于 2 处；柱子抽查 10%，且不应少于 5 根，填充墙按标 准间抽 10%，但不应少于 3 间；大面积房间和楼道按两个轴 线或每延长 10m 按一标准间计，不应少于 3 处5、钢结构工程钢结构工程各个分项，单层钢结构可按变形缝划分；多 层及高层钢结构可按楼层或施工段划分；压型金属板工程可 按屋面、墙板、楼面等划分检验批。
取点按同类构件抽查 10%， 且不应少于 3 件6、建筑屋面工程屋面工程应按不同材质的屋面划分检验批，取点按屋面面积每 100m2 抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3 处7、装饰装修工程（1）装饰装修工程中各分项抹灰、涂饰、饰面板（砖），可按相同的材料、工艺、室外每 500～1000m2划分为一个检验批；室内每 50 个自然间(大面积走道按抹灰面积 30m2 为一 间)划分一个检验批取点室内每个检验批至少抽查 10%，并不少于 3 间，不足 3 间时全数检查；室外每 100m2应至少抽查一处，每处不得少于 10m22）单层或多层的建筑地面工程，按相同的材料、工艺 可按层或施工段(或变形缝)划分检验批；高层建筑标准层可 按每三层(不足三层按三层计)划分检验批取点随机检查不 应少于 3 间，不足 3 间全数检查；走廊过道应以每延长 10m 为 1 间，门后厅、厂房按轴线为 1 间；有防水要求的建筑地 面，每个检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于 4 间，不足 4 间，应全数检查3）门窗工程各分项，要求同一品种、类型和规格的木 门窗、塑窗及门窗玻璃，每 100 樘应划分为一个检验批，不 足 100 樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型、规格的 特种门每 50 樘应划分一个检验批，不足 50 樘也应划分为一 个检验批。
取点门窗及玻璃每个检验批至少抽查 5%，并不得少于 3 樘，不足 3 樘应全数检查；高层建筑的外窗，每个检 验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数 检查；特种门每个检验批至少抽查 50%，并不得少于 10 樘， 不足 10 樘时应全数检查4）吊顶工程同一品种的吊顶工程每 50 间(大面积房间和走廊按吊顶面积 30m2为一间)，应划分为一个检验批，不足 50 间也应划分为一个检验批取点每个检验批应至少 抽查 10%，并不得少于 3 间，不足 3 间应全楼检查5）幕墙工程幕墙工程一般有金属幕墙、石材幕墙和玻璃幕墙按相同设计、材料、工艺和施工，每 500～1000m2划分一个检验批，不足 500m2 也划分一个检验批；另外，同 一个单位工程不连续的幕墙要求单独划分检验批；对于异型 或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工 艺、特点及幕墙规模，由监理单位(建设单位)和施工单位协商确定取点每个批，每 100m2至少抽查一处，每处不得小于 10m26）细部工程细部工程一般是指窗帘盒、窗台板、暖 气罩、门窗套和楼梯扶手等，要求同类制品每 50 间(处)应 划分为一个检验批，不足 50 间(处)也应划分为一个检验批。
取点每个检验批至少抽查 3 间(处)，不足 3 间(处)应全数检 查8、给、排水工程给水、给水消火栓、排水、采暖、卫生器具等分项工程 均按系统、区域划分检验批取点给水工程内水平管道纵横 方向弯曲按系统直线段长每 50m 抽查两段，不足 50m 不少于 一段；有分隔墙建筑的以隔墙分段数抽查 5%，但不少于 5 段； 一根立管为一段，两层及其以上按楼层分段抽查 5%，但均不 少于 10 段，内成管段和成排阀门抽查 10%，但均不得少于 5 组(个)给水系统消火栓工程，总组数少于 5 组的全检，大 于 5 组的抽查 1/2 ，但不少于 5 组；排水系统工程抽查 5%， 但均不少于 5 处；室内排水系统雨水管道安置，抽查 10%， 但不少于 5 段；卫生器具安装工程抽查 10%，但均不少于 5 组(处)；室内采暖系统抽查 10%，但不少于 5 处；室内采暖 系统辅助设备及散热器安装，室内低温热水地板辐射采暖抽 查 5%，但不少于 10 组室外给水管网、给水管沟，全长抽 查 10%，且不得少于 5 处；室外排水管网、排水管道安装， 按全长抽查 10%，但不少于 10 段9、电气工程电气工程电线导管、电缆导管和线槽敷设按层、施工段 划分检验批，其他均按系统回路划分检验批。
检查的方法线 槽敷设按房间抽查 10%，观察检查；灯具、开关、插座按不 同器具总数抽查 10%，观察检查10、智能建筑、电梯、通分与空调工程电气工程分为强电和弱电部分，智能建筑属于电气工程的弱电部分，故它的划分同电气工程的强电部分的划分一 样电梯工程一般一部电梯划分一个检验批通分与空调工 程检验批的划分同建筑给排水工程二、建筑节能验收的划分建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程其分项 工程和检验批的划分，应符合下列规定：建筑节能工程应按照分项工程进行验收当建筑节能分 项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验 批进行验收当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分 项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行 划分建筑节能分部工程根据不同的施工工艺和使用功能的 要求，共划分为 10 个分项工程，若干个检验批建筑节能分项工程、检验批的划分及做法1、墙体节能工程主要验收内容：主体结构基层、保温材料、饰面层等检验批的划分：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面， 砌体工程按层、段划分检验批，女儿墙可单独划分为一个检 验批石砌体外墙可按楼层 (或 4m 高以内)，每 20m 抽查 1 处，每延长 3m 抽查 1 处，但不应少于 3 处。
外墙保温每 500-1000m2 面积划分一个检验批，不足 500 m2 也可划分为一 个检验批每个检验批抽查 10％检验批的做法是墙砌体节能验收同主体结构一起验收； 墙体墙面节能在外保温完成后验收，并各自验收后形成记 录2、幕墙节能工程主要验收内容：主体结构基层、隔热材料、保温材料、隔汽层、幕墙 玻璃、单元式幕墙板块、通风换气系统、遮阳设施、冷凝 水收集排放系统等检验批的划分：幕墙工程一般有金属幕墙、石材幕墙和玻璃幕墙按相同设计、材料、工艺和施工，每 500～1000m2划分一个检验批，不足 500m2也划分一个检验批；另外，同一个单位工程不连续的幕墙要求单独划分检验批；对于异型 或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工 艺、特点及幕墙规模，由监理单位(建设单位)和施工单位协 商确定每个检验批抽查 10％，并不得小于 5 处检验批的做法是不同的材料的幕墙按部位分开验收，并 各自形成检查记录3、门窗节能分项工程的划分门窗节能工程主要验收内 容：门、窗、玻璃、遮阳设施等检验批的划分：门窗工程要求同一品种、类型和规格的 门窗及门窗玻璃，每 100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型、规格的特种门每 50 樘应划分一个检验批，不足 50 樘也应划分为一个检验 批；对于异性或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其 特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
检 查数量：建筑门窗及玻璃每个检验批至少抽查 5%，并不得 少于 3 樘，不足 3 樘应全数检查；高层建筑的外窗，每个检 验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数 检查；特种门每个检验批至少抽查 50%，并不得少于 10 樘， 不足 10 樘时应全数检查检验批的做法是建筑外门窗按不同规格、品种分开验收， 并各自形成验收记录4、屋面节能分项工程主要验收内容：基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等 检验批的划分：屋面工程应按不同材质的屋面划分检验批，抽查按屋面面积每 100m2 抽查一处，每处 10m2，且整个 屋面不得少于 3 处检验批的做法是按不同材质、工艺做法及部位分开验 收，并各自形成验收记录5、地面节能分项工程主要验收内容：基层、保温层、保护层、面层等检验批的划分：检验批可按层或施工段或变形缝划分检 验批；当面积超过 200 m2 时，每 200 m2 可划分为一个检验批，不足 200 m2也可以为一个检验批；不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批抽查数量：每个检验批抽查 2 处， 每处 10 m 2；穿越地面的金属管道处全数检查检验批的做法是按相同的材料、工艺按施工部位分开验 收，并各自形成记录。
如：严寒、寒冷地区的建筑首层直 接与土壤接触的地面、采暖地下室与。