学 号：毕业论文GRADUATE THESIS设计题目：北京市瑞成国际商住楼工程投标文件的编制学生姓名：专业班级：学 院：建筑工程学院指导教师： 副教授2012年5月27日摘 要招标投标制是建设工程主要管理制度之一投标竞争是监理单位、施工单位承揽监理任务、施工任务的主要方式目前建筑市场竞争激烈，而竞争获胜的关键在于编制一份切合工程实际的、高质量的投标文件，这也是企业在承揽任务时最关注的问题基于此，本文对监理投标文件、施工投标文件的编制进行研究本文的研究主要采用文献查询和实际工程调研相结合的方法，在借鉴前人研究成果的基础上，结合实际工程编制监理投标文件和施工投标文件本文研究的内容包括监理投标书、施工投标书的编制，每部分投标书均包括商务标和技术标监理投标书的研究重点是监理大纲的编制，施工投标书的研究重点是工程量清单投标报价和施工组织设计的编制本文研究的成果是一份规范性的监理投标文件和施工投标文件本文的研究成果对监理投标和施工投标工作具有一定的实用价值和指导意义 关键词 工程；投标；监理投标书；施工投标书AbstractIn construction project, bidding system is one of the main management systems, which will introduce competition mechanism to construction field, given a great deal of transparency. The bidding competition is the main method for supervision units and construction units to contract the supervision and construction task. In today’s fierce market competition,the preparation of a project with practical, high-quality bidding documents is the key to win the tender, that is also the enterprises’ greatest concern to contract tasks. Therefore, in this study, I will do a research to the preparation of the construction tender and supervision tender.The study mainly used the method of combining literature works enquiring with actual on–site investigation. Meanwhile, combining the results from our predecessors with the practical project in the actual preparation of tender documents.The study includes supervision tender and construction tenders two parts, each part of the tender including business objectives and technical papers two parts, Management tenders focus on supervision of the preparation of the outline, the construction tenders is focus on the inventory valuation design of engineering and the preparation of construction organizations.The main results of this study are to develop a standardized construction and supervision tender documents. In this course to familiar and methodology,to understand the construction process and the attention to matters .The research results hare a certain significance and function to the future actual work of bidding for construction and supervision.Keywords eengineering; tender; supervision tender document;construction tender document目 录摘 要 IAbstract II第1章 绪论 11.1 引言 11.2 研究的背景和意义 11.3.研究的主要内容 1第2章 监理投标书 32.1投标委任书 32.1.1法定代表人证明书 32.1.2法定代表人授权委托书 42.2 商务标 52.3 监理大纲 62.3.1 工程概况 62.3.2监理工作范围、依据和总目标 62.3.3工程投资与工程进度款支付控制措施 82.3.4 工程质量措施控制 132.3.5工期控制措施 282.3.6合同管理措施 312.3.7监理组织 362.3.8 监理工作程序和措施 402.3.9监理信息、资料管理和归档办法及合同管理 452.3.10安全生产及文明施工的控制 512.3.11监理报告目录和主要报告格式 52第3章 施工投标书 543.1 商务标 543.1.1 投标总价 543.1.2工程项目总价表 553.1.3单位工程费汇总表 563.1.4分部分项工程工程量清单计价表 573.1.5 措施项目清单计价表 713.1.6 其他项目清单与计价表 723.1.7 零星工作项目计价表 733.1.8 分部分项工程工程量清单综合单价分析表 743.2 施工组织设计 973.2.1 编制说明及编制依据 973.2.2 工程概况 973.2.3施工部署 983.2.4现场的平面布置 1003.2.5施工方案和主要技术措施 1023.2.6质量目标、保证体系及保证措施 1213.2.7施工进度计划及保证措施 1233.2.8安全防护、文明施工措施 1283.2.9主要物资设备情况及劳务情况 1313.2.10冬、雨季施工保护措施 1333.2.11减少扰民噪音、降低环境污染、控制扬尘措施 136结 论 140参考文献 141谢 辞 143附 录 144 第1章 绪论1.1 引言建筑工程招投标作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种富有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”。
编制一个切合工程实际的、高质量的投标文件，是保证企业在众多竞争对手中脱颖而出，获得最后胜利的关键因此，监理投标文件、施工投标文件的编制越来越为监理、施工单位所重视1.2 研究的背景和意义招投标制度是建设工程主要管理制度之一，它将竞争机制引入工程建设领域，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度招标的最大特点是公开、公平、公正和择优招标投标的实质，就是通过市场竞争机制的作用，使先进的生产力得到充分发展，落后的生产力得以淘汰，从而有力地促进经济发展和社会进步目前，在西方市场经济国家，招标投标不仅在公共采购领域被普遍推行，而且也得到了私有企业的广泛运用我国是从80年代初开始引入招标投标制度的先后在利用国外贷款、机电设备进口、建设工程发包、科研课题分配、出口商品配额分配等领域推行实践证明，这一制度为企业获得了巨大的经济效益和社会效益不严格执行招标投标，搞内幕交易，违规操作，不仅不能提高经济效益，而且往往是导致工程质量事故的直接原因近年来发生的昆禄公路、青洋河大桥、重庆綦江彩虹桥等建设工程质量事件，就是项目招标不规范或根本不进行招标的典型案例，让人触目惊心一个规范的投标文件对实际工作有着重大的意义和作用。
所以，研究工程投标文件的编制是有很大的实用价值1.3.研究的主要内容本论文以实际工程为例编制建设工程投标文件，主要包括监理投标书和施工投标书两部分监理投标书包括商务标和技术标两部分，其中技术标主要是监理大纲，包括工程概况、监理工作范围、依据和总目标、工程投资与工程进度款支付控制措施、工程质量控制措施、工期控制措施、督促业主和施工单位履行合同、执行技术标准的措施及协调各方关系的措施、监理组织、监理工作程序和措施，合同管理、信息管理、监理报告的目录和主要报告格式等内容施工投标书也包括商务标和技术标两部分，其中商务标部分主要是投标报价，本设计采用工程量清单计价的方法：技术标主要为施工组织设计，包括编制说明及编制依据、工程概况、施工部署、施工现场平面布置、施工方案及主要技术措施、施工进度控制计划保证措施、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护及噪声控制措施、主要机械装备及劳动安排计划、冬雨季施工措施第2章 监理投标书2.1投标委任书2.1.1法定代表人证明书法定代表人证明书单位名称： X X X 单位性质： X X X 地 址： X X X 成立时间： X X X 经营期限： X X X 姓 名： X X X 性别： X X X 年龄： X X X 职务： X X X 系 X X X 的法定代表人。
为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务特此证明投标人： （盖章）日 期： X X X X 年 X X 月 X X 日2.1.2法定代表人授权委托书授权委托书本授权委托书声明：我 X X X （姓名）系 X X X （投标人名称）的法定代表人，现授权委托X X X （单位名称）的 X X X （姓名）为我公司代理人，参加 X X X （招标人）的 X X X 工程的投标活动代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的 一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认代理人无转委权特此委托。