现就廉租住房申请的条件、基本程序等有关规定回复如下：一、关于市辖三区廉租住房分配安置问题从 2007 年底开始，市辖三区廉租住房建设、分配安置等工作由三区人民 政府组织实施，市房管局对全市住房保障工作进行指导、督促二、关于廉租住房申请条件申请廉租住房应具备下列条件：（一）家庭成员具有本市城市户口且实际居住至少有一人取得本市常住居 民户口三年以上（含三年），其他成员户口迁入须满一年以上，且必须是直系 亲属关系；（二）符合当地低收入标准的城市家庭；（三）人均建筑面积在 10 平方米以下三、申请廉租住房应当提供的材料（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证及户口簿；（四）市、县规定的其它证明材料四、申请廉租住房保障的基本程序（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或 者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府受理申请后，应就申请人的家庭收入、 家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见，将初审意见和申请 材料一并报送县（区）人民政府建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门收到申请材料后，就申请人的家庭住房 状况是否符合规定条件提出审核意见；（四）民政部门应就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，经公示无异议 或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向 社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当通知申请人，说 明理由申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉酝酿酝酿 3 3 年年 南充南充““经适房经适房””管理办法出管理办法出 台台2007-6-15 酝酿 3 年、于近日出台的《南充市经济适用住房管理暂行办法》，对经济适用 住房的面积、销售对象、买卖等作了详细规定，力图解决了无房户的住房难题记者昨日从市房管局获悉，今年我市计划开工建设 1 万平方米经济适用住 房，解决城市居民中一些无房户的住房问题《南充市经济适用住房管理暂行办法》从 2004 年就开始酝酿，经过 10多次修改，现在终于与市民见面了市房管局相关负责人说，下一步将进入实 施阶段，分期分批修建一些经济适用房，解决城市低收入人群的住房难题今 年计划开工建设 1 万平方米经济适用住房据介绍，目前我市生活困难的无房户主要集中在顺庆老城区，高坪城区次 之，嘉陵城区最少相关链接“经适房”： 买必过 3 关 卖需满 5 年解读《南充市经济适用住房管理暂行办法》关键词：土地行政划拨为主该办法规定，经济适用住房建设用地，原则上采取行政划拨方式，也可以 采用“先确定房价、后拍卖土地”等市场化方式，但严禁以经济适用住房名义取 得土地使用权后，变相搞其他性质的商品房开发。
关键词：建筑面积 80 平方米以内该办法规定，市辖 3 区的经济适用住房建设由市政府统一规划，区政府负 责实施该办法同时规定，经济适用住房只允许建设普通住宅中套型住房建筑面 积控制在 80 平方米以内，小套型住房建筑面积控制在 50 平方米左右关键词： 销售对象是城镇无房户该办法规定，有当地城镇户口的无房户，且家庭人均年收入连续 3 年属当 地中低收入，可以申请购买一套经济适用住房有下列情形之一的，不能申请 购买经济适用住房：已购买房改房、集资建房、安居房、商品房和拥有拆迁还 房或其他自有住房的；转让、出租、抵押自有住房，造成无房的；已享受住房 补充公积金（住房补贴）的关键词：买房必经 3 道程序该办法规定，申请人持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的家庭成 员（夫妇双方）连续 3 年的收入证明和住房情况证明、以及市（县、区）人民 政府规定的其他证明材料，向居住地社区、街道办事处申请经初审公示后， 由市（县、区）房地产管理部门会同相关部门进行汇总审核核查完后，对符 合购房条件的申请人，摇号产生购房人，再由所在社区公布后，交市（县、区） 房地产管理部门统一公示公示对无投诉或经调查投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核实意见，并发放统一印制的《经济适用住房准购证》。
关键词：未满 5 年不能卖该办法规定，经济适用住房购买人在取得《房屋所有权证》和《国有土地 使用证》，并住满 5 年后，本人又不愿居住时，原则上由政府按原出让价回购， 装修部分适当补偿；政府不回购的，可按市场价出售；未住满 5 年的不得上市 出售该办法同时规定，个人购买的经济适用住房不得用于出租经营经济适用 住房的购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房名词解释 经济适用住房经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价 格，具有社会保障性质的政策性商品住房。