住房租赁协议标准范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：乙方家庭成员：依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确保障性住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：一、保障房基本情况：保障房坐落于____小区，____号楼____单元____室，建筑面积为____平方米二、保障对象类型三、租金标准、费用缴纳及租赁期限：1、租金标准：保障房按照建筑面积收取租金乙方家庭人口为____人，所承租保障房的建筑面积为㎡，其中：享受的保障面积为㎡，租金标准为_____元/月平方米;保障外面积为㎡，租金标准为_____元/月平方米，该房屋月租金合计_____元2、租金缴纳：租金以为周期进行缴纳，每期租金合计_____元乙方应在签订合同时，缴纳当期租金，每期最后____日前向甲方缴纳下期租金逾期未缴纳租金的，按照第七条第一款承担违约金3、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止到期前____日内，由乙方向甲方申请复核，复核包括保障资格审核和租金核算，审核通过者合同加盖一次审批专用章，合同自动延续一个租赁期，审核未通过者合同自动终止。
4、签订合同时，乙方须缴纳押金押金按套缴纳，每套元乙方腾退房屋时，若不存在违约欠租欠费事项，并提供相应缴纳押金凭证，甲方应将乙方所缴押金返还（不计算利息）四、甲乙双方的权利和义务：1、实施物业管理的小区，乙方应签订相关物业管理协议后方可入住2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，乙方不得拆改房屋的结构;不得改动房屋的设施;不得擅自进行装修;不得改变房屋用途3、为保证保障性住房的合理、有效使用，甲方有权入户检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合4、租赁期间，乙方应及时足额向甲方缴纳租金使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、宽带费、有线电视费、垃圾处置费、物业管理费等相关费用均由乙方自行承担乙方退房时，应结清上述的相关费用，向甲方出示缴费凭证，双方办理退房手续乙方拖欠上述费用，甲方可从押金中直接扣除5、在合同有效期内，如果乙方家庭保障类型、家庭人口数等发生变化，经住房保障部门审批通过后，甲乙双方需按照乙方变更后的保障类型填写租赁合同审核表，保障对象的保障类型和租金标准应以当期已加盖审批专用章的合同审核表内容为准五、房屋安全及维修：1、甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，对甲方实施的室内及相邻区域的维修养护工作，乙方应积极配合。
因乙方使用不当或人为损坏小区房屋、附属设施设备、相邻居民财物的，由乙方原样修复或赔偿实际损失2、甲、乙双方按照相关法律、法规及政策的规定和双方的约定，认真履行各自的安全消防义务乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作六、合同解除、终止条件及退房事宜：1、在本合同租赁期限内，乙方因家庭状况发生变化不再具有保障资格，或因违反管理规定而被保障房管理部门取消保障资格的，租赁合同自动终止乙方应在接到退出通知后____日内退出保障房乙方暂时无法腾退房屋的，则给予3个月的搬迁过渡期，过渡期按市场租金标准收取租金过渡期间，若乙方自愿按市场租金继续承租保障房，则应向甲方提交书面续租申请，经甲方批准，可重新签订房屋续租协议;未申请续租或续租申请未经甲方批的，则应在过渡期结束前腾退房屋，逾期乙方除租金外须另行按照第七条第二款承担违约金2、在本合同租赁期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，并向乙方下达书面退出通知1）无正当理由连续6个月以上未在所承租的保障房居住的;（2）累计6个月以上未缴纳租金的;（3）不再具备租赁保障性住房条件，经催告拒绝退出的;（4）有关信息发生变动超过规定条件不告知的;（5）转租、出借保障性住房的;（6）损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋用途、结构和配套设施，或者不当使用造成重大损失的;（7）法律、法规规定和合同约定的其他情形;（8）其他违反住房保障管理规定的情形;3、合同有效期内，乙方自愿退出保障性住房时，须提前____日向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。
4、因城市建设需要拆迁保障性住房的，按国家和省、市有关法规执行5、本合同终止或解除后，乙方应在____日内腾空该房屋，并通知甲方验房甲方应在收到预约验房通知后____日内，安排时间与乙方共同验房经检查发现该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，其维修费用从乙方的押金中扣除，不足部分由乙方承担乙方应在验房结束后____日内结清租赁期间所产生的租金、水、电、有线（数字）电视、煤气、物业管理、垃圾清运等费用甲方验收合格后为乙方办理退房手续6、乙方在腾退房屋时，对经甲方同意，已形成附合的装饰装修物不得拆除，无偿归甲方;对未形成附合或未经甲方同意擅自添加的装饰装修物，由乙方负责拆除，因拆除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状乙方逾期不移除或拆除的房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理七、违约责任：1、租赁期间，乙方未按本合同规定的期限向甲方足额缴纳租金，每逾期，乙方应向甲方支付违约金_____元2、本合同解除或终止后，乙方未按规定的期限退房，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金_____元3、乙方违反有关法律法规规定、住房保障政策规定及本合同有关约定，且不腾空退还房屋的，视房屋内物品为遗弃物，甲方有权单方收回房屋并清点、腾空乙方在房内的物品。
4、乙方未征得甲方书面同意擅自拆改房屋结构、装修或改动房屋设施的，甲方有权责令乙方恢复原状，同时，乙方应向甲方缴纳违约金_____元/次八、其他条款：1、乙方承诺：本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为与甲方联系的唯一方式联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，发出即视为送达2、本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼3、甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准4、租赁期间，如因战争、地震、洪水等不可抗力原因造成保障房及其附属设施严重损坏无法使用的，本合同自行终止，造成的经济损失，双方互不承担责任5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签名盖章后生效6、其他约定事项：甲方（盖章）：经办人：联系：紧急联系人：联系：乙方（签名签章）：身份证号码：联系：紧急联系人：联系：合同订立日期：____年____月____日住房租赁协议标准范本（二）签订合同人：甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）根据《_____》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守一、甲方按政策规定将座落在____区____路____号____单元_____户的住房（使用面积____平方米）租赁给乙方乙方愿意承租该房屋作住房使用二、租赁期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止三、月租按_____元/平方米计收，月租额计人民币_____元今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额四、租金交纳方式：_________________________________五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_____%的滞纳金六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏，应负责修复或按价赔偿十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止乙方的住房由政府或甲方负责解决十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：（1）向_____仲裁委员会申请仲裁（_____）;（2）向人民法院起诉（_____）十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行十三、本合同自双方签字之日起生效十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力甲方经办人（盖章）：_____ 乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日住房租赁协议标准范本（三）合同编号：_____签订合同人：甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）根据《_____》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守一、甲方按政策规定将座落在____区____路____号____单元_____户的住房（使用面积____平方米）租赁给乙方。
乙方愿意承租该房屋作住房使用二、租赁期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止三、月租按_____元/平方米计收，月租额计人民币_____元今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额四、租金交纳方式：____________________________________.五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_____%的滞纳金六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1、将承租屋私自转租或转让的；2、将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；3、无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；4、私自调换住房的；5、外迁、外调或其他原因腾出房屋的；6、利用承租房屋进非法活动的九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务如有损坏，应负责修复或按价赔偿十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。
乙方的住房由政府或甲方负责解决十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：（1）向_____仲裁委员会申请仲裁（_____）；（2）向人民法院起诉（_____）十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行十三、本合同自双方签字之日起生效十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力甲方经办人（盖章）_____乙方（签字）：_________年____月____日 。