物业设备 运行维护值班记录规定制度1. 引言• 本规定制度适用于所有物业设备的运行维护值班记录工作，以保证设备的正常运行和安全使用• 本制度主要是为了规范值班人员的工作内容、流程和记录方式，以及保障设备的安全、节能和有效使用2. 适用范围• 本制度适用于物业服务公司、物业管理人员以及物业设施的运行维护人员• 具体应用于物业场所的:1. 供水设备2. 排水设备3. 空调设备4. 电梯设备5. 通风设备6. 电气设备等3. 值班记录内容• 时间、天气、值班人员的姓名和工作内容• 后继值班人员应进一步了解并清楚记录中需做的工作任务• 监督检查物业设备的运行状况及时修复并报告• 定期检查设备，清理、洁净设备并做好保养维护工作• 确保设备运行安全，保证园区内安全4. 记录流程• 值班员将被安排到服务台，每天12点开始值班• 值班员在此期间需要严格遵守公司的工作规章制度• 值班员在值班期间，需清晰记录物业设备运行维护的情况，每天晚上9点离岗• 值班员每天需要将记录书面留底，方便后续人员查看与第一时间处理问题5. 值班记录管理• 物业服务公司管理人员审查记录的情况，及时发现和处理隐患• 值班人员和服务公司之间需要进行良好的沟通和合作，共同维护物业设备的安全、有效和稳定运行。
6. 价值与意义• 通过规范物业设备运行维护值班记录制度的建立，可以有效保证物业设备的正常运行和安全使用，优化设备的维修保养，节省维护成本，提高设备的使用效率• 对于值班人员来说，建立规范化、制度化的物业设备运行维护值班记录，可以更好地保障工作的有序性、稳定性和安全性，提高工作效率7. • 建立物业设备运行维护值班记录规定制度，是一项非常重要的工作，可以有效规范物业设备运行维护工作， 提高设备的使用效率、降低维护成本、保障设备安全，使物业设施得到更加完善的运行和管理，进一步提升客户满意度。