立 面 效 果,,,1,立面导则,立面效果,立面效果,立面效果,立面效果,褐石风格起源,,,2,立面导则,风格起源,立面导则,一、褐石风格起源,二、褐石风格定位,三、褐石气质特征,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征褐石原型---美国新英格兰19世纪的美国东北部“地区，其文化风俗乃至建筑景观，都带有浓厚的欧洲特色和殖民遗风褐石风格即是当地中产阶级住宅的典型代表，既有欧式传统建筑的稳重，又不失现代都市生活的活力，是外来文化与地域嫁接、新旧时代碰撞的杰出之作褐石中国化---上海花园洋房1843年上海开埠后，各国商人及传教士来到上海，在带来西方思想的同时，也带来了各种流派的建筑风格，外来风格与中式文化相结合，产生了融会中西的的里弄洋房金地褐石1#---上海艺境在上海这块深受西方文化浸润的土壤上，引入美国的褐石原型，在保留浓郁的西方风情元素基础上融入老上海的神韵，并以现代建造手段精心打造，为新一代中产阶级白领呈上形神兼备、品味独特的褐石产品立面导则,风格起源,风格起源,立面导则,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征。
案例分析： 01 Back Bay East1 特点： 立面三段式比较清晰 基座选用石材稳重踏实 中部强调层间舒展关系 顶部运用材料对比体现轻灵变化,风格起源,立面导则,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征案例分析： 02 Back Bay East4 特点： 联排住宅 立面呈小开间拼贴模式 建筑高度、风格统一，三段式分隔较明确，整体效果和谐 4. 每两开间成一单元，细部的变化彰显各单元特色风格起源,立面导则,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征案例分析： 03 Harvard 特点： 外观简洁大方，对称构图，无繁冗装饰 立面通过两道腰线区分三段式造型 山墙面的尖顶造型增加形体向上感 立面窗形微变化增加立面韵律,风格起源,立面导则,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征案例分析： 04 Back Bay East2 特点： 三段式构图非常明显 外立面材料组合丰富 造型元素拼贴组合，简单差异充满变化,风格起源,立面导则,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征。
案例分析： 05 ack Bay East3 特点： 主体造型体块多层次变化 装饰元素简练，通过形体穿插体现立面丰富度 主体突出，造型感强,风格起源,立面导则,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征案例分析： 特点： 1.采用跳色面砖肌理 2.底层石材基座彰显气质 3.端头处切角柔化边界 4.分层线较明显视觉上降低层数,风格起源,立面导则,褐石风格定义：源自美国波士顿地区，汲取欧式传统建筑精华，融合美国都市生活的活力，具浓郁风情化多元化特征案例分析： 特点： 1.采用跳色面砖肌理 2.底层石材基座彰显气质 3.端头处切角柔化边界 4.分层线较明显视觉上降低层数,褐石风格定位,,,3,立面导则,价值观： 传统型偏浪漫 购买力： 二三档为主，四档为辅 生命周期： 洋房---改善高层---首置首改（品质型）,客户,,关键词 文化 浪漫 多元,褐石风格定位,城市,适用一二三线城市，以曾有租界历史为宜；,土地,褐石气质特征,,,4,立面导则,定位客群 格调中产人群定位客群：定位于格调中产人群，表现出风情、优雅、多元、怀旧的气质特征。
着重品味而非尊贵气质特征,立面导则,气质特征,立面导则,再续经典 经典是艺术形式，更是对传统文化的价值认同褐石气质特征：经典、优雅，多元、人文——着重品味而非尊贵——,褐石气质特征：经典、优雅，多元、人文——着重品味而非尊贵——,复刻优雅 追求富有情趣的浪漫，举手投足间散发优雅气息气质特征,立面导则,褐石气质特征：经典、优雅，多元、人文——着重品味而非尊贵——,丰富多元 以功能为导向，组合多元的装饰符号，切换出多彩的情景体验,气质特征,立面导则,人文传承 百年沉淀的褐石文化，历经岁月洗礼汇聚涵养与修为，凝结于褐石的每块砖石与铁艺光影中褐石气质特征：经典、优雅，多元、人文——着重品味而非尊贵——,气质特征,立面导则,褐石立面解析,,,5,立面解析,5.1 形体与体量,立面解析,立面解析：一、形体与体量1.高层立面采用经典的横三段竖三段的构图原理，融汇现代设计手法，强调水平与竖向体量的穿插变化立面解析> 形体与体量,立面导则,原始体块,体量生成,形体塑造,,,,,,立面解析> 形体与体量,立面导则,南立面解析——水平构成,,立面解析：一、形体与体量2.传承古典构图，融汇现代手法，弱化贯通的水平向划分，强调水平与竖向体量的穿插变化。
3.横向为非典型三段式，展现丰富多元：顶部以材质的改变、体块的收缩和细腻的檐口来营造头部的感觉；中部以层层阳台与重复外窗强调出韵律的变化；底部以凹凸门廊形成视觉焦点传统三段式,顶部,中部标准段,底部,,立面解析> 形体与体量,立面导则,南立面解析——竖向构成,,立面穿插,,,,立面解析：一、形体与体量2.传承古典构图，融汇现代手法，弱化贯通的水平向划分，强调水平与竖向体量的穿插变化3.横向为非典型三段式，展现丰富多元：顶部以材质的改变、体块的收缩和细腻的檐口来营造头部的感觉；中部以层层阳台与重复外窗强调出韵律的变化；底部以凹凸门廊形成视觉焦点立面解析> 形体与体量,立面导则,北立面解析——水平构成,传统三段式,顶部,中部标准段,底部,,立面解析：一、形体与体量2.传承古典构图，融汇现代手法，弱化贯通的水平向划分，强调水平与竖向体量的穿插变化3.横向为非典型三段式，展现丰富多元：顶部以材质的改变、体块的收缩和细腻的檐口来营造头部的感觉；中部以层层阳台与重复外窗强调出韵律的变化；底部以凹凸门廊形成视觉焦点立面解析> 形体与体量,立面导则,北立面解析——竖向构成,立面穿插,,,,,,,立面解析：一、形体与体量2.传承古典构图，融汇现代手法，弱化贯通的水平向划分，强调水平与竖向体量的穿插变化。
3.横向为非典型三段式，展现丰富多元：顶部以材质的改变，体块的收缩和细腻的檐口来营造头部的感觉；中部以层层阳台与重复外窗强调出韵律的变化；底部以凹凸门廊形成视觉焦点6 h 1.83h,,3L 6.66L 3L,,立面解析：一、形体与体量4.竖向以竖幅片断划分并组合，呈现时代变迁的痕迹南立面典型片段的比例接近于黄金比例南立面解析——竖向构成,立面解析> 形体与体量,立面导则,,,,南向门头放大图,,3H 3H 3H 3H 3H 3H 3H 3H,柱子放大图,h h h h h h,南立面比例分析,,,,,,,12.66L,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3h 24h 6h,,,,,,,,,,,,,,,,,2.32f f 4.21f f 2.32f,,10.85f,,,,,,,,,,,,,g 3.1g g,,,,,5.2g,,,3.4h,,,,,,,,1.1h h 1.3h,,,,1.1g,8.7g,,,,,,,,,0.8g 5.6g 2.3g,,,,立面解析：一、形体与体量4.竖向以竖幅片断划分并组合，呈现时代变迁的痕迹。
北立面典型片段的比例接近于黄金比例北立面解析——竖向构成,立面解析> 形体与体量,立面导则,,1.69L 2.25L 1L 2.78L 1L 2.25L 1.69L,,,,,,,,12.66L,,,,,,,,,,,,,3H 3H 3H 3H 3H 3H 3H 3H,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3h 24h 6h,,,1j 3.2j 1j,,,,,5.2jL,,,,,,,,,,,,,,0.86h 2.73h 1.45h 1h,,6.04h,,,,挑板装饰,柱子,立面解析> 装饰元素,立面导则,挑板装饰 标配√ 简配√,柱子 标配√ 简配⊙,,,装饰线脚,装饰线脚 标配√ 简配√,八角窗、弓形窗,八角窗、弓形窗 标配√ 简配√,立面解析：三、装饰元素 多元的立面装饰元素， 复刻美式褐石原型，穿越时空，凝眸不朽的格调√屋面山花片墙 √墙身装饰线脚 √八角窗、弓形窗 √挑板装饰 ⊙柱子 √门廊及门头 ⊙窗上下口及窗间装饰 √灯饰√必配⊙选配,,,门廊,窗上下口装饰,窗百叶装饰,灯饰,立面解析> 装饰元素,立面导则,门廊 标配√ 简配√,窗上下口装饰 标配√ 简配⊙,窗百叶装饰 标配√ 简配⊙,灯饰 标配√ 简配√,,,立面解析：三、装饰元素 多元的立面装饰元素， 复刻美式褐石原型，穿越时空，凝眸不朽的格调√屋面山花片墙 √墙身装饰线脚 √八角窗、弓形窗 √挑板装饰 ⊙柱子 √门廊及门头 ⊙窗上下口及窗间装饰 √灯饰√必配⊙选配,5.2 材质与色彩,立面导则,材料部品汇总表,褐石高层立面材料部品汇总表,高层材料分解,材料部品,材料说明：除特殊注明星级外，其他材料均适用于2★、3 ★ 、4★,高层材料分解,材料部品,材料说明：除特殊注明星级外，其他材料均适用于2★、3 ★ 、4★,,,材料部品,立面材料选型定板,涂料,。