附录附录E E-1-1房屋建筑工程房屋建筑工程总承包工程量计算总承包工程量计算规则规则目目 录录1 总则.12 术语.23 工程量计算.34 建筑工程项目清单编制.4附录 1 房屋类型分类表.6附录 2 房屋建筑工程项目清单表.错误！未定义书签错误！未定义书签1 1 1 总则总则1.0.11.0.1 为规范房屋建筑工程总承包计量行为，统一房屋建筑工程总承包工程量计算规则、项目清单编制方法，制定本规则1.0.21.0.2 本规则适用于房屋建筑工程总承包计价活动中的工程量计算和项目清单编制1.0.3 本规则适用于总价部分的项目清单编制及工程量计算，单价部分的项目清单按现行工程量清单计价规范（标准）编制，暂估价部分的项目清单可根据项目实际情况编制2 2 2 术语术语2.0.12.0.1 项目编码项目编码用于标识工程总承包项目建筑工程项目清单的名称所采用的阿拉伯数字及字母2.0.22.0.2 建筑面积建筑面积根据现行建筑工程建筑面积计算规范（标准）计算的建筑面积2.0.32.0.3 服务面积服务面积根据现行建筑工程建筑面积计算规范（标准）计算的为相关工程服务的对应建筑面积2.0.42.0.4 工程量计算工程量计算根据发包人要求、方案设计文件、初步设计文件，按照本规则规定的计算规则、计量单位等，进行工程数量的计算活动。
2.0.52.0.5 房屋建筑工程房屋建筑工程在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑和民用建筑2.0.62.0.6 工业建筑工业建筑提供生产用的各种建筑物，如车间、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等2.0.72.0.7 民用建筑民用建筑非生产性的居住建筑和公用建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等3 3 3 工程量计算工程量计算3.0.13.0.1 工程量计算除依据本规则各项规定外，尚应依据以下文件1.方案设计或初步设计文件2.其他有关技术经济文件3.0.23.0.2 工程总承包项目清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定，本规则附录中有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况，同一项目选择其中一个计量单位3.0.33.0.3 工程量计算时每一项目汇总的有效位数应遵守下列规定：1.以 t、m、m2、m3、kg、L/S、m3/d、m3/h、T/d、KVA、KW/h 为单位，应四舍五入为整数2.以个、件、根、部、组、支、块、防区、系统、点位、座、门、榀、台、株、丛、樘、套、频道、项、站为单位，应取整数。
3.0.43.0.4 项目清单列出的工程量，不得将其视为要求承包人实施工程的实际或准确的数量3.0.53.0.5本规则项目清单表中仅列出了主要工程内容，除另有规定和说明者外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工程内容4 4 4 建筑工程项目清单编制建筑工程项目清单编制4.14.1 一般规定一般规定4.1.14.1.1 编制建筑工程项目清单出现附录中未包括的项目，编制人可予以补充4.24.2 项目清单项目清单4.4.2 2.1.1 项目清单应符合下列规定：应根据附录 2 规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制：先按附录 1确定房屋建筑工程类型分类码，再按附录 2 确定项目清单4.2.24.2.2 项目清单编码规则：项目清单编码应由四级编码组合而成：第一级为专业工程分类码，房屋建筑工程对应字母A；第二级为房屋类型分类码，由两位阿拉伯数字组成，编码详见附录1；附录2中以“XX”对应第二级房屋类型分类码；第三级为单位（或分部）工程分类码，由两位阿拉伯数字组成，编码详见附录2；第四级为分部工程分类码，由两位阿拉伯数字组成，编码详见附录2；第五级为自编码，由两位阿拉伯数字组成，在同一个建设项目存在多个同类单项工程时使用，如不存在多个同类单项工程时，自编码为00。
4.2.3.采用装配式技术建造的单项工程，在分类码之前，增加“M”，如“MA01”5 以居住建筑中的某一建设项目为例：一、一、总图总图土石方工程土石方工程1 1、总图总图土石方土石方A00A00 0101 0 01 1A（房屋建筑工程）00（详附录 2 注 1）01（总图土石方）01（自编码）二、地下室及上部多层住宅二、地下室及上部多层住宅1 1、地下室地下室建筑建筑工程工程A01A01 0202 0101 0 01 1A（房屋建筑工程）01（多层）02（建筑工程）01（地下部分建筑）01（自编码）；2 2、地上部分、地上部分建筑建筑-1#-1#楼楼 A01A01 0202 0 03 3 0101A（房屋建筑工程）01(多层)02（建筑工程）03（地上部分建筑不带基础）01（自编码 1#楼）；三、地下室外多层住宅三、地下室外多层住宅1 1、地上、地上建筑建筑工程（带基础）工程（带基础）-3#-3#楼楼 A01A01 0202 0 02 2 0101A（房屋建筑工程）01(多层)02（建筑工程）02（地上部分建筑带基础）01（自编码 3#楼）；四、室外总图四、室外总图1 1、绿化工程、绿化工程A00A00 0505 0202 0 01 1A（房屋建筑工程）00(详附录2 注 1)05（总图工程）02（绿化工程）01（自编码）；2 2、道路铺装工程道路铺装工程A00A00 0505 0303 0 01 1A（房屋建筑工程）00(详附录2 注 1)05（总图工程）03（铺装工程）01（自编码）；4.2.34.2.3 项目清单中的项目名称应按附录中规定的项目名称结合拟建工程项目的实际予以确定。
4.2.44.2.4 工程总承包的计量应按附录规定的计量规则计算6 附录附录 1 1 房屋类型分类表房屋类型分类表分类码分类码一级分类一级分类二级分类二级分类三级分类三级分类A01民用建筑工程居住建筑别墅A02公寓A03普通住宅A04住宅（含底商）A05会所/售楼中心A06宿舍A07居民配套用房A08其他A09办公建筑写字楼A10办公楼A11科技/研发/数据处理中心A12会议中心A13其他A14旅馆酒店建筑酒店（宾馆）A15其他A16民用建筑工程商业建筑商业综合体A17专业商场A18其他A19文化建筑文艺演出用房A20图书馆A21纪念馆A22档案馆A23博物馆A24文化馆A25宗教场所A26展览馆A27其他A28教育建筑幼儿园综合楼A29教学楼A30实验楼A31实训楼A32多功能厅A33学校礼堂A34学生食堂A35其他A36体育建筑体育馆A37体育场A38游泳馆A39跳水馆A40综合训练馆及健身中心A41其他A42民用建筑工建筑卫生住院楼 7 分类码分类码一级分类一级分类二级分类二级分类三级分类三级分类程A43医技楼A44门诊楼/综合楼A45预防保健所/疗养康复中心A46急救中心A47血液中心A48体检中心A49殡仪馆A50其他A51交通建筑机场航站楼/候机楼A52机场指挥塔A53综合交通枢纽楼A54停车楼A55汽车客运站A56公交停保场/首末站A57高速公路服务区用房A58收费天棚A59其他A60独立人防建筑A61广播电影电视建筑A62其他A63工业建筑工程普通工业厂房A64仓库A65其他A66构筑物工程工业构筑物冷却塔A67观测塔A68烟囱A69烟道A70井架A71井塔A72筒仓A73栈桥A74架空索道A75装卸平台A76槽仓A77地道A78其他A79民用构筑物电视塔（信号发射塔）A80纪念塔A81广告牌（塔）A82其他A83水工构筑物沟A84池A85沉井A86其他 8 分类码分类码一级分类一级分类二级分类二级分类三级分类三级分类注：1.以上房屋建筑类型分类如遇缺项，发包人可根据项目实际情况进行补充，编码顺排。
2.集合多种功能的复合建筑按相应建筑类型中的“其他”执行3.采用装配式技术建造的单项工程，在分类码之前，增加“M”，如“MA01”附录附录2 2 房屋建筑工程项目清单表房屋建筑工程项目清单表项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位计量规则计量规则工程内容工程内容质量质量（技术技术）标准标准AXXAXX单项工程单项工程栋栋/m2/m2按栋计算按栋计算/按建筑面积计算按建筑面积计算包括总图土石方包括总图土石方、建筑工程建筑工程、装饰工程装饰工程、机电安装工程机电安装工程、总图工总图工程程、专项工程专项工程、外部配套等所有内容外部配套等所有内容AXX01AXX01总图土石方工程总图土石方工程项项/m3/m3根据项目需求按项计算根据项目需求按项计算/按设计图示尺按设计图示尺寸以体积计算寸以体积计算包括平整场地包括平整场地、场坪设计标高以上土石方开挖场坪设计标高以上土石方开挖、回填及余土回填及余土（渣渣）外运外运、卸土区场地占用费卸土区场地占用费、措施费等相应工程内容措施费等相应工程内容AXX02AXX02建筑工程建筑工程m2m2按建筑面积计算按建筑面积计算包括基础土石方工程包括基础土石方工程、地基处理地基处理、基坑土石方及基坑支护基坑土石方及基坑支护、地下地下室防护工程室防护工程、桩基工程桩基工程、砌筑工程砌筑工程、钢筋混凝土工程钢筋混凝土工程、装配式混装配式混凝土工程凝土工程、钢结构工程钢结构工程、木结构工程木结构工程、屋面工程屋面工程、防水工程防水工程、保保温防腐工程温防腐工程、散水散水 、排水沟等附属工程排水沟等附属工程、模板及支架模板及支架（撑撑）、脚脚手架工程手架工程、垂直运输垂直运输、超高施工增加超高施工增加、其他措施费等相应内容其他措施费等相应内容AXX0201地下部分建筑m2按地下部分建筑面积计算包括基础土石方工程、地基处理、基坑土石方及基坑支护、地下室防护工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、装配式混凝土工程、钢结构工程、木结构工程、屋面工程、防水工程、保温防腐工程、散水、排水沟等附属工程、模板及支架（撑）、脚手架工程、垂直运输、超高施工增加、其他措施费等相应内容AXX0202地上部分建筑（带基础）m2按地上部分建筑面积计算AXX0203地上部分建筑（不带基础）m2按地上部分建筑面积计算AXX0204装配式构件m2按建筑面积计算包括装配式钢筋混凝土柱、梁、叠合梁（底梁）、楼板（底板）、外墙面板（PCF）、外墙板、外墙挂板、内墙板、楼梯、阳台板、凸（飘）窗、烟道、通风道、装配式隔墙等构件的生产、运输、安装。
AXX0205地基处理项根据项目需求按项计算包括换填地基、压实夯实地基、复合地基、注浆加固、微型桩加固及其他地基处理、措施费等相应工程内容AXX0206基坑土石方项根据项目需求按项计算包括桩基土石方外运、地下室顶板回填、地下室基坑开挖、回填及余方（渣）弃置、卸土区场地占用费等，不包括地基处理工程、地下室基础构件、主体工程及室外工程中的土石方工程、措施费等相应工程内容AXX0207基坑支护工程项根据项目需求按项计算包括地下连续墙、排桩、双排桩、土钉墙、复合土钉墙、水泥土搅拌桩、预制钢筋混凝土板桩、型钢桩、钢板桩、土钉、锚杆、锚索、喷射混凝土（水泥砂浆）、钢筋网片、混凝土支撑、钢支撑、冠梁及腰梁、措施费等相应工程内容AXX0208桩基础工程项根据项目需求按项计算包括打（压）桩、灌注桩、其他桩、措施费等相应工程内容AXX03AXX03装饰工程装饰工程m2m2按建筑面积计算按建筑面积计算包括外墙装饰工程包括外墙装饰工程、室内装饰工程相应内容室内装饰工程相应内容附录附录2 2 房屋建筑工程项目清单表房屋建筑工程项目清单表项目编码项目编码项目名称项目名称计量单位计量单位计量规则计量规则工程内容工程内容质量质量（技术技术）标准标准AXX0301建筑外墙装饰工程m2按设计图示尺寸以建筑外立面面积计算包括外墙装饰工程相应内容AXX0302 地下部分室内装饰工程m2按地下部分建筑面积计算包括室内装饰工程相应内容AXX0303 地上部分室内装饰工程m2按地上部分建筑面积计算包括室内装饰工程相应内容AXX04AXX04机电安装工程机电安装工程m2m2按设计图示尺寸以建筑面积计算按。