根本建设项目报批工作程序 一、工程项目立项审批 〔一〕、项目建议书阶段〔不少于30天〕 1、根据项目建设总体规划向基建规划处下达项目建设计划 2、基建规划处编写项目建议书 3、单位领导审批并签发上报文件 4、向主管部门申报，等待批复〔不少于30天〕 〔二〕、同时向××市规划委员会申报规划意见书〔35天〕 1、审批周期35天 2、需提供的资料⑴填写规划意见书申报表 ⑵提供用地范围内房管部门核发的房屋权属证明⑶编写拟建项目的建设内容及规模说明书 ⑷拟建工程方案图〔用地性质、建筑间距、用地面积、控高、退规划红线、绿化率〕 注所报项目的规模、用地性质必须符合校园扩建总体规划，否那么应先修改总体规划 二、方案设计阶段〔3-4个月〕 依据上级主管部门及××市规划委员会的批复，委托设计单位进行方案设计具体工作如下： 1、设计院进行方案设计并与屡次讨论确定设计方案一般需要2-3个月时间 2、按照××市规划委员会批复的规划意见书的要求对确定的设计方案征求消防、人防、园林、交通等有关部门的意见，一般需要2个月时间。
3、根据有关部门的意见，完善方案设计 4、向××市规划委员会申报设计方案等待批复，一般需要24天 5、依据设计方案编写可行性研究报告 6、向教育部申报可行性研究报告，等待批复〔不少于30天〕 三、初步设计阶段〔2.5-3个月〕 1、根据设计方案和可行性报告的批复，设计单位进行方案的初步设计〔1.5-2个月〕 2、向上级主管部门申报初步设计，等待审批〔不少于1个月〕 四、施工图设计阶段〔2-5个月〕 1、设计单位依据批复的初步设计进行施工图设计，在设计过程中征求消防、人防、园林、交通等有关部门的意见根据工程规模大小，一般需要2-5个月时间 2、依据初步设计批复向市建委申请工程项目施工任务书，一般需要10天时间 3、在做施工图的后期，向××市规划委员会申报建设工程规划许可证，需要17天时间注：需提供以下资料： a.市建委办理年度施工计划文件；b.市规委批准的审定设计方案通知书；c.市规委要求报送的施工图；d.××市园林局的绿化率的认可；e.××市消防局的消防审核意见书；f.××市交管局的交通规划意见书；g.××市人防办的意见批复；h.特殊行业的审批资料； 五、向市建委申请招投标工作〔一般需要10天〕 1、向市建委申请工程建设项目建设报建表； 2、提供建设工程资金证明〔由建设银行出具〕； 3、依据批准的工程建设项目报建表和资金证明向市建委申请?建筑工程施工许可申请表?和?建设工程施工许可征求意见函?； 4、市建委批准工程施工招投标。
六、工程招投标阶段〔一般需要2.5-3个月时间〕 〔一〕、投标企业的选择- 1、在建筑市场发布招标信息； 2、5天后投标企业报名； 3、拟选的投标企业向建设单位交资格预审文件； 4、基建规划处对资格预审文件初选； 5、从报名的投标企业中拟选出投标单位； 6、由基建、审计、财务联合对拟选的投标企业进行考察； 7、由考察小组写出考察报告报建设工程招投标领导小组； 8、建设工程招投标领导小组审批投标企业 〔二〕、招标文件的形成 1、由基建规划处负责编写招标文件 〔1〕基建规划处委托工程咨询公司负责编写招标文件； 〔2〕招标文件交与各科室讨论、修改，确定工程各专业招标范围 2、将招标文件报校招投标领导小组审批； 3、基建规划处根据招投标领导小组的批示对招标文件进行修改； 4、报建筑市场备案； 5、发出招标文件 〔三〕、组织招标 1、向施工单位发招标文件的同时发放施工图纸； 2、建设单位组织设计单位、投标企业进行招标答疑； 3、编写答疑文件； 4、答疑文件报建筑市场备案； 5、将答疑文件作为招标文件的补充发给各投标单位； 6、在工程开标前一天，在建筑市场专家库抽取评标专家； 7、工程开标〔招标文件发出30天〕； 8、由建设单位组织专家进行工程的评标； 9、将评标结果报招投标领导小组审批； 10、报上级主管部门〔教育部〕备案； 11、向中标企业发中标通知书。
〔四〕在进行招投标工作的同时，缴纳“城市根底设施建设费〞、“四源费〞、报审施工图并备案一般需要2个月时间 1、向××市各政府部门申报、缴费及盖章a.自来水集团公司报装； b.自来水公司进行方案制定，需要21天时间； c.方案制定后建设单位缴纳各项费用，在?建设工程施工许可征求意见函?盖章； d.在××市市政工程管理处申报排水方案，需21天时间； e.方案制定后在××市市政工程管理处户线科进行报装，市政处管理人员来施工现场，进行方案确认，需14天时间； f.方案确认后缴纳排水“四源费〞，在?建设工程施工许可征求意见函?上盖章； g.缴纳燃气的有关费用并在?建设工程施工许可征求意见函?上盖章； h.缴纳园林绿化的有关费用在?建设工程施工许可征求意见函?上盖章； i.到消防部门领取建设工程消防审批意见书 2、向建设部指定的符合资质的设计部门报申施工图，第一次15天，修改后再报审，第二次需7天 〔五〕、建设工程施工许可证的领取〔15天〕 1、与中标企业签订施工合同； 2、施工合同在××市建设委员会备案； 3、市质监站备案； 4、市统计局备案； 5、在建筑市场交付粘土砖使用费、散装水泥使用费、园林绿化费； 6、领取建设工程施工许可证。
〔六〕、工程施工准备 1、施工单位进场； 2、施工单位到当地街道备案； 3、办理临建、施工现场消防审批手续； 4、测绘院进行钉桩放线； 5、规划监督部门验线； 6、施工单位正式破土开工 第1页 共1页。