Click to edit Master title style,,Click to edit Master text styles,,Second level,,Third level,,Fourth level,,Fifth level,,——,Cmens ——,,华润,,万象城,服装品牌卖场调研报告,,———,,Cmens_mino,地址：广东省深圳市宝安南路,1881,号华润中心,华润,·,万象城,ADD: SHENZHEN CITY OF GUANG DONG BAOANNANLU HUARUN ZHONGXIN NO.1881,万象城简介,2.,发展历史,… … … … … … … … … … …,万象简介,,,,3.,购物环境,… … … … … … … … … … …,万象简介,,,,4.,社会地位,… … … … … … … … … … …,万象简介,,,,1.,地理位置,,…,,…,,… … … … … … … … …,万象简介,,,5,.,其他,… … … … … … … … … … … … …,万象简介,,,,万象简介,·,地理位置,,华润·万象城位于广东省深圳市的罗湖区，紧邻深南大道和宝安南路，是深圳市的黄金地段，现阶段的深圳CBD区域。
周边,,,深圳证券交易所是深圳金融心脏，开展银行大厦等金融机构云 集在CBD深圳书城深圳大剧院以地王大厦为标志的深圳高档办公中心深圳荔枝公园华润万象城和中信城市广场是CBD商业主要设施万象周边,万象周边,万象简介 · 开展历史,深圳“十五〞期间重大建设工程、全市目前最大的购物中心该购物中心由香港华润集团在深圳投资开发，集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等功能于一体 于2005年全面开工建设首期工程包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城〞、国际标准5A甲级写字楼“华润大厦〞二期工程包括五星级商务大酒店、酒店式效劳公寓及一个由商业步行街串联而成的特大型室外娱乐休闲广场近两年又逐步招揽世界各大品牌旗舰，扩大商业区GUCCI，LV旗舰,,万象简介,·,购物环境,建筑外观简约大气，内部宽敞明亮，围栏全部采用玻璃，地板以浅色大理石为主，给人以通透、明亮感以玻璃、石材、木材为主要装饰材料的店面设计创造出清新、优雅、浪漫、自由的购物休闲空间万象城的高层主要由餐饮和娱乐元素构成，包括深圳规模最大、质素最高的多厅影城和深圳独有的奥林匹克标准和高品质的真冰滑冰场位于,—,至四层的女性主题百货店是深圳百货真正市场细分的开始，开创了个性化女性消费环境。
独有的停车方式：每层都设又停车场,,商场内部环境,,停车场,,嘉禾电影城,,万象简介,·,社会地位,全市目前最大的购物中心,,,华南地区最具影响力的商业圈,,,中国购物中心行业的领跑者,,,,,,,万象简介 · 其他,,主要品牌,货品分布,四大主力店,四大主力店,,嘉禾电影城,,Olé,超级市场,,“,缤纷万象”滑冰场,,REEL,时尚生活百货,THE,MIXC,货品分布,,L5,家居生活、影音、电子,—,餐饮,,,L4,童装、运动装,,,L3,品牌服装、运动装,—,鞋包,—,银行、服务、展示,,,L2,品牌服装,—,钟表、珠宝,—,鞋包,—,银行、服务,,,L,1,,品牌装,—,家居生活、影音,—,钟表、珠宝,—,鞋包,,,B,1,,餐饮,—,家居生活、饰品、百货,,楼层品牌分布,主要品牌,GUCCI,Louis Vuitton,BOSS,HERMES,VERSACE,Prada,Bally,Givenchy,FENDI,Armani,CK,Max Mara,DIESEL,Dunhill,LACOSTE,,Dior,VALENTINO,Bottega Veneta,PAUL&SHARK,GUCCI,BALLY,Givenchy,BOSS,Dunhill,VALENTINO,FENDI,PRADA,,营业时间：,10:00——22,：,00,,,客流量最大时间,：,,,平日：,18,：,00—20,：,00,,,假日：,16,：,00—20,：,00,,万象简介,·,其他,主要客源：,1.外地高收入游客,,2.深圳老板阶层的家人,,3.局部经常出席商务活动的深圳金领,,4.灰色收入较多的官员及公务员与国有企业领导阶层,万象城商圈评估,,3,.,政策,… … … … … … … … … … … … …,万象评估,,,,,4,.,商圈发展前景,… … … … … … … … …,万象评估,,,,,,2,.,经营状况,…,,…,,… … … … … … … … …,万象评估,,,1,.,基本情况,… … … … … … … … … … …,万象评估,,,,,5,.,其他,… … … … … … … … …… … … …,万象评估,,,,,根本情况,现代大型购物中心的选址，必须同时具备三个条件，一是地理位置能代表城市商业开展的新趋势；二是必须拥有相当数量的中高收入的消费群体；三是交通便利，停车方便。
万象城的根本情况符合以上任何条件,,,其他特点 ：风格购物圈 电梯设置,政策,针对客户需要的商品种类，做出及时的调整，能够满足顾客需求购物等各个业态效劳完善树立鲜明的商业文化特色为了美化万象城周边环境，华润集团多花了6000多万元拓宽道路、修建连接地铁的通道，同时整治宝安南路和美化布吉河两岸的景观，这些都是效劳社区、奉献市民的实际行动，得到深圳市民高度评价华润万象城白领文化节,停车优惠,单笔消费满,200,元,,可享受最高,3,小时的免费停车,政策,商场开展前景 — 个性特征,“标杆意义〞的革命性进步,,其一，在广东购物中心同行中率先使用零售治理信息系统，全盘掌控租户经营情况，此举或许标志着广东新一代购物中心进入以数字说话的“精确营运〞时代其二，把购物中心和酒店、写字楼工程别离出来，作为一个独立的建筑主体进行设计，给予商业规划较大的自由空间其三，万象城每一楼层都有一个明显的客流动线，所有店面都分布在动线两边，保证整个商场没有死角而巨大的中庭直接通到建筑的顶部，可以采到足够的自然光每个铺位的卸货区都安排在店面的后部，通过货梯可直接进入店面的货物区，顾客走动的位置完全看不到装卸过程商场开展前景,市场 庞大的市场,,,资金 华润集团,,,选址 交通便利,,,规划 独立规划设计,,招商,,华润(深圳)的国际招商团队目前在海内外全面出击，到目前为止，已有超过一百个以上的国内外的品牌商家表示了进驻“万象城〞的意向，华润方面正在积极推进谈判进程。
品牌业绩及其前景,,,G2000,,,,DIESEL,,,,Emporio Armani,,,G2000,品牌定位：都市生活中不可或缺的富时代感男女衣装,,价位：春夏：198-658 秋冬800—2500,,楼层：四,,,名牌业绩：良好 折扣,,,前景：购物天堂——万象城有着巨大的开展潜力，而G2000总部是毗邻深圳的香港，对深圳的店都非常重视，加上该店经常打折是吸引购物者的最大法宝，开展前景一片光明DIESEL,品牌定位：,风格年轻而富有创意，灵感都是来自于日常生活的点点滴滴，与潮流动向紧紧不分,,价位：,599-2800,,楼层：三,,,名牌业绩：一般,,,,前景：,DIESEL,在休闲服饰在欧洲极具影响力，但在国内的知名度仍不算大，加上昂贵的价格、和年龄定位等因素，导致店内长期冷清Emporio Armani,,品牌定位：,为年轻人设计的,Armani,副线品牌，时尚、前卫的设计风格，店内丰富的产品，让,Emporio Armani,被称作为一间百货公司,价位：,2300—12000,,楼层：一,,,,名牌业绩：良好,,,,前景：,Emporio Armani,是,Armani,公司的二线产品，其价格远低于一线,Giorgio Armani,，,让不少购物者花上少几倍的钱就能拥有一件,Armani,的产品。
而且丰富的产品和地处商场北门入口处，为该店带来了大量的客流THANK YOU,。