preface设计优化DesignOptimization前言本案例集集合了公司不同类型项目中优秀设计优化案例和施工过程中常见问题优化案例，供大家参考借鉴本案例集适用范围需结合项目自身特点对比选择，具体情况项目在设计策划时可邀请相关专家参与指导contents目录设计优化DesignOptimizationPART 1PART 2PART 3PART 4PART 5建筑专业设计优化结构专业设计优化设备专业设计优化电气专业设计优化基础设施设计优化PART 01山东省科技馆新馆山东省科技馆新馆设计优化DesignOptimization建筑专业设计优化1.1 总图优化总图优化1.2 平面布局优化平面布局优化1.3 外立面优化外立面优化1.4 层高优化层高优化1.5 建筑材料及做法优化建筑材料及做法优化设计优化DesignOptimization1.1 总图总图优化优化1.1.1 1.1.1 规划规划布局优化布局优化原方案规划布局功能分区欠合理，交通组织混乱，建筑单体布局概念化，缺乏标准化与可实施性通过优化，功能分区更加合理，便于分期实施交通组织有序，人车分流建筑单体模块化、标准化，更具可实施性，为后续的方案设计、施工图设计创造先期条件。
原方案规划总平面图优化后规划总平面图设计优化DesignOptimization0.00=28.700.00=28.700.00=28.700.00=28.400.00=28.400.00=28.400.00=28.40优化后总平面竖向图本小区地势低洼，结合现场场地地面标高、周围市政管网标高、道路标高、地下水位标高，将原方案正负零标高由27.00抬高至28.70优化后，防止雨水倒灌，减少土方开挖量，减小支护高度，减少降水深度，优化效益额约*万元1.1 总图总图优化优化1.1.2 1.1.2 竖竖向标高优化向标高优化设计优化DesignOptimization建设用地所在区域西高东低，原方案建筑正负零标高为22.6米，难以满足场地排水需求，通过优化，将建筑正负零标高提高至24.00米，有效解决了场地排水问题，同时避免了地下室的深基坑，减少项目投资约*万元0.00=24.000.00=24.00 0.00=24.000.00=24.00 0.00=24.000.00=24.00 0.00=24.000.00=24.00 0.00=24.000.00=24.00 0.00=24.000.00=24.00 0.00=24.000.00=24.00优化后规划总平面图1.1 总图总图优化优化1.1.2 1.1.2 竖竖向标高优化向标高优化设计优化DesignOptimization原设计地下室层高为3.9m，车库顶覆土厚度为1.7m，基坑开挖深度6.05m，需考虑抗浮设计，基坑四周设止水帷幕。
通过优化车库屋盖结构形式、安装管线综合排布、减少车库顶覆土厚度等措施，降低地下室层高为3.5m，车库顶覆土厚度降低为1.5m，减少基础埋深1.2m，取消了止水帷幕94800延米，减少开挖16万m，减少回填3万平方米，无需抗浮设计原方案效果图优化后方案效果图1.1 总图总图优化优化1.1.2 1.1.2 竖竖向标高优化向标高优化设计优化DesignOptimization1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.1 1.2.1 房间使用功能优化房间使用功能优化优化后：楼层内走道部分房间变成无门公共休息房间，满足自然排烟要求通过平面布局优化，避免设置机械排烟设施，减少工序，节省工期，降低造价原方案平面布置图优化后平面布置图原方案：楼层内走道长度超20米的疏散走道需设置机械排烟才能满足规范要求设计优化DesignOptimization商业商业商业商业储藏储藏原设计首层南北空间不贯通，需要机械排烟优化后将部分墙体去掉，商业南北空间贯通，增强商业的连贯性并增加商业面积，排烟由机械排烟改为自然排烟，节省暖通设备造价原方案布局优化后方案布局1.2 平面平面布局优化布局优化商业商业增加商业面积增加商业面积商业商业商业商业1.2.1 1.2.1 房间使用功能优化房间使用功能优化-商业商业布局布局优化优化设计优化DesignOptimization烟道位置烟道位置原方案设计厨房在主楼范围内，其油烟井将直通24层主楼屋顶，设计不合理，增加井道部分造价。
优化后将厨房位置调整至塔楼中间裙房位置平面布局流线更加合理，厨房油烟井通至3层屋面，节省成本约*万元原方案布局优化后方案布局1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.1 1.2.1 房间使用功能优化房间使用功能优化-厨房厨房布局布局优化优化设计优化DesignOptimization本工程为框筒结构，主梁较宽，原设计卫生间位于主梁位置处，主梁影响卫生间管井尺寸优化后卫生间避开主梁位置，增加卫生间使用面积，设计更加合理原方案布局优化后方案布局1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.1 1.2.1 房间使用功能优化房间使用功能优化-客房卫生间布局优化客房卫生间布局优化设计优化DesignOptimization原设计卫生间尺寸未考虑瓷砖模数，在瓷砖镶贴时，瓷砖损耗率较大，不利于现场施工且成本较高优化后将卫生间尺寸按照瓷砖模数300*n+（150300）+2a（300：为块材长度；n：整砖数量；a：墙做法厚度）进行设计，既增加建筑使用空间，又提高瓷砖利用率，节省成本*万元原卫生间尺寸优化后卫生间尺寸1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.1 1.2.1 房间使用功能房间使用功能优化优化-卫生间卫生间尺寸尺寸优化优化设计优化DesignOptimization原设计阳台为结构外挑阳台，结构不合理，阳台面积按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
优化后将原结构外阳台修改为结构内阳台，阳台按照全部面积计算增加总建筑面积约3532.5平方米，增加效益*万元原方案结构外阳台优化后结构内阳台1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.1 1.2.1 房间使用功能房间使用功能优化优化-阳台阳台优化优化设计优化DesignOptimization原方案设计中采用了结构外阳台，只能计算一半面积，不利于项目成本控制优化后改为结构内阳台，结构剪力墙外移至阳台处，结构更合理，通过户型套内局部调整满足规划指标，实现了建造面积与设计面积的统一原设计结构外阳台优化后结构内阳台1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.1 1.2.1 房间使用功能房间使用功能优化优化-阳台阳台优化优化设计优化DesignOptimization原设计室外空调机板分为两块板，而且存在两个空调室外机对吹的问题将原设计两块空调机板合为一块，避免空调机对吹问题，简化施工工序原方案空调机板位置优化后空调机板位置1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.1 1.2.1 房间使用功能房间使用功能优化优化-空调机空调机板位置优化板位置优化设计优化DesignOptimization原设计门垛一边为混凝土柱，影响套装门正常安装，优化后将混凝土柱替换为门垛，方便门框安装；原设计未考虑门开启后方有暖气片，优化后将门垛从100更改为200，保证门后设置暖气片时门能90开启，满足正常使用功能；避免二次修改，节省成本*万元。
门垛尺寸优化对比图1.2 平面平面布局优化布局优化门垛尺寸优化前门垛尺寸优化后1.2.1 1.2.1 房间使用功能房间使用功能优化优化-门垛尺寸优化门垛尺寸优化设计优化DesignOptimization在建筑方案设计阶段，阳台洗衣机和拖布池镜像调整位置，减少给水管线路由，节省PPR冷、热水管材约*万元原方案布置图优化后布置图1.2 平面平面布局优化布局优化洗衣机和拖布池位置镜像洗衣机和拖布池位置镜像1.2.1 1.2.1 房间使用功能房间使用功能优化优化-洗衣机和洁具位置洗衣机和洁具位置优化优化设计优化DesignOptimization根据业主提供的设计方案，外窗开窗面积不合理，尺寸偏大施工图设计阶段，在满足节能、通风、日照的情况下，通过精细化计算减少窗户开洞面积，将窗户面积减少9500，节约成本*万元1.2 平面平面布局优化布局优化原方案外窗布置优化后外窗布置1.2.1 1.2.1 房间使用功能房间使用功能优化优化-外窗布置优化外窗布置优化设计优化DesignOptimization车库地下车库地下2层，层，主楼地下主楼地下3层层车库地下车库地下1层，层，主楼地下主楼地下3层层最深岩石开挖深最深岩石开挖深度度11米岩石开挖米岩石开挖量约量约30万立方万立方车库地下车库地下1层，主楼层，主楼地下地下2层层车库地下车库地下2层，层，主楼地下主楼地下3层层最深岩石开挖深最深岩石开挖深度度6米且为表层米且为表层较破碎中风化岩，较破碎中风化岩，开挖量减少至开挖量减少至10万立方万立方单双层车库分单双层车库分界线界线单双层车库分界线单双层车库分界线原方案部分地下室位置需大量开挖岩石，开挖难度大且工期较长，通过要求勘察和设计的深度配合，因地制宜，合理布局地下空间，减少石方开挖量，工期减少60天，节省成本约*万元。
原方案布局优化后方案布局1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.2 1.2.2 地下室平面布局优化地下室平面布局优化设计优化DesignOptimization原方案规划设计中地下储藏室面积2.4万平方米，所有主楼均按地下三层考虑，开挖量大且施工进度慢优化方案结合地下车库开挖情况，三栋主楼按地下三层设置储藏室，其余主楼按地下二层设置，储藏室数量不足的楼栋在主楼地下二层向车库外扩，总储藏室面积减少0.7万，进而减少了地下三层面积，减少开挖量原方案地下室平面图优化后地下室平面图1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.2 1.2.2 地下室平面布局优化地下室平面布局优化设计优化DesignOptimization原方案规划设计指标中地下室面积为6.2万平方米，其中地下一层4.8万平方米，地下室二层1.4万平方米优化后地下车库面积约6.75万平方米（其中主楼储藏室面积调整增加约0.8万平方米），地下二层面积增加到2.25万平方米，地下一层减少到3.7万平方米一方面减少一层开挖面积，为场地周边施工放坡提供更多条件，另一方面减少了整体开挖量原方案地下一层平面图原方案地下二层平面图优化后地下一层平面图优化后地下二层平面图1.2 平面平面布局优化布局优化1.2.2 1.2.2 地下室平面布局优化地下室平面布局优化设计优化DesignOptimization原方案框架柱原方案框架柱1.2.3 1.2.3 柱柱网布置优化网布置优化原设计靠近核心筒位置Y向各存在一排框架柱，经过慎重分析和可靠计算，决定将靠近核心筒Y向的一排柱子全部取消，框架柱由两排改成一排，优化后结构受力更加合理，整体框架柱数量由34颗减至21颗，混凝土用量减少约10%，钢筋用量减少约15%，综合成本节省约12%。
原柱网布置优化后柱网布置1.2 平面平面布局优化布局优化新方案框架柱取消新方案框架柱取消设计优化DesignOptimization1.2.3 1.2.3 柱柱网布置优化网布置优化1.2 平面平面布局优化布局优化减少地下室面减少地下室面积约积约2500将原方案8.1x8.4大柱网优化调整为7.9x4.85小柱网增加车位数量，减小负二层车库面积，减小人防面积，减小开挖量，降低支护费用和降水成本减小地下室面积约2500，减少成本投入约*万元优化后总平面竖向图原方案柱网图优化后柱网图设计优化DesignOptimization优化柱网间距：地下车库原方案为8100*8300柱网，优化为横向7900，竖向51506500不等的小柱网，符合车位及行车道模数经测算，按8100*8300柱网间距，单车库平均面积约为35.1，优化后，单车位面积约为30.95每车位面积减少4.15较方案设计增加了243个车位，并减少了车库面积3217.21，节省成本约*万元原柱网布置优化后柱网布置1.2.3 1.2.3 柱柱网布置优化网布置优化1.2。