一）办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋租赁管理办法》(建设部令1995年第42号)；《天津市房屋租赁管理规定》(市人民政府令2004年第72号)；《天津市房屋租赁登记备案程序》（津房管[2004]296号）二）办事须知 1、本市行政区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》 2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料： （1）房屋租赁（转租）合同 （2）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件） （3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件） （4）出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证原件及复印件） （5）公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。
原件及复印件） （6）出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）三）办事程序 1、申请房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》 2、受理申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单” 3、审查审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项四）办理时限 自受理申请之日起5个工作日内办结五）收费标准 住宅：按套收取租赁手续费，每套100元手续费由出租人承担 非住宅：按租金总额的1％收取租赁手续费手续费由租赁双方各承担50％ 监督：23313610附件1天津市房屋租赁登记备案申请表 编号：出转租租人人情况出租人(转租人)电 话身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□号 码联系地址邮 编代 理 人电 话身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□号 码联系地址邮 编受承转租租人人情况承 租 人(受转租人)电 话身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□号 码联系地址邮 编代 理 人电 话身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□号 码联系地址邮 编房屋租赁情况房屋座落所有权证号房屋类型高层□、写字楼□、多层□、平房□产 别租赁用途居住□商业□、服务业□、办公□、工业□、仓库□其他□建筑面积使用面积租赁期限月租金额一、保证提供的登记备案材料真实有效；否则愿意承担法律责任。
二、保证出租的房屋不属于下列禁止出租的范围：1、未依法取得房屋所有权证书或其他合法权属证明的；2、共有房屋未经全体共有人书面同意的；3、被鉴定为危险房屋的；4、属于违章建筑的；5、法律、法规、规章规定不得出租的申请人：（签章） 年 月 日经办人意见 经办人： 年 月 日审查人意见 审查人： 年 月 日收费金额住 宅非住宅手续费：手续费：欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档6.。