本文格式为Word版，下载可任意编辑新沂市城市总体规划 新沂市城市总体规划（2022－2030）纲要 一、规划目的 为顺应长三地区改革开放和经济社会进展的新形势，适应新沂新时期城市现代化创办需要，把握外部条件变化带来的进展机遇，构建可持续进展的空间布局，确立城乡统筹进展的整体格局，编制《新沂市城市总体规划（2022-2030）》 二、规划重点 1、落实城市交通引导进展的总体思路 2、优化市域空间组织布局 3、区域协调背景下的产业选择与空间布局 4、加强环境养护与提高资源利用效率 5、构建城乡一体化的公共设施与根基设施体系 6、打造具有地域特征的城市特色体系 三、规划期限 1、近期：2022-2022 年； 2、中期：2022-2022 年； 3、远期：2021-2030 年； 四、规划范围 1、规划区 新沂市域行政范围，总面积约 1616 平方公里 2、中心城区 新安、北沟、墨河、唐店四个街道办事处，总面积约 261.7 平方公里。
3、旧城区 北至徐海路、南至新戴南路、西至新华路、东至临沭路，总面积约 5.1 平方公里 五、城市性质 新沂城市性质为：东陇海沿线重要交通枢纽城市、长三角北部地区新兴工业城市、苏鲁边界重要的商贸物流基地 六、进展方向 中心城区进展方向为“南拓、东优、西延、北控” 七、人口规模 至 2022 年底，新沂中心城区常住人口约 36.35 万人（统计范围：四个街道办事处）其中，城镇人口约30.17万人，农村人口约 6.18万人 至规划期末，规划中心城区常住人口为 62万人其中，城镇人口 60万人，农村人口 2万人 八、用地规模 至 2022 年底，中心城区创办用地 44.73平方公里，人均创办用地为148.3平方米 至规划期（2030 年）末，规划中心城区创办用地 68.9平方公里，人均创办用地为 114.8平方米 九、空间布局布局 形成“两心、两轴、五区”的城市空间布局 1、“两心”：形成“一主一副”的城市中心体系一主”指旧城主中心，“一副”指依托高铁客运站点形成的南部城市副中心。
旧城主中心主要承受传统商业零售、文化消遣、旅游服务等综合服务职能；城市副中心主要承受行政办公、商务商贸、文化体育、科技研发、信息接洽等服务职能，同时巩固商业零售、文化消遣等消费服务功能 2、“两轴”：依托钟吾路、大桥路形成的两条城市进展轴线，依托轴线拓展城市布局，布局公共服务设施，联系城市各级中心，引领城市服务升级 3、“五区” （1）城中分区：北至徐海路、南至徐连高速马路、东至沭河、西至臧圩河其中，旧城区重点进展传统商业、文化消遣、旅游接待 等功能，以旧城改造为契机，提升旧城文化品质；南部地区，以徐连高铁站点为核心，大力进展商务商贸、专业市场、教导科研、现代居住等功能 （2）城东分区：东至宿新铁路，南至徐连高速马路、西至沭河、北至新长铁路以无锡-新沂工业园为根基，打造行政办公、商贸物流、工业、现代居住等功能的综合性片区，重点打造沭河、黄墩河滨水景观带 （3）城西分区：东至臧圩河，西至环城西路—古镇大道，南至环城南路-徐连高速马路，北至徐海路以经济开发区为根基，创办以工业、科研、居住、商业等职能为主的产业片区 （4）城南分区：以原唐店镇区为根基，创办以市场、居住、商业等职能为主的片区。
提升环境品质，打造沭河、黄墩河等滨水景观带，拓展滨水生活、商业、文化休闲综合功能 （5）城北分区：西至臧圩河、西至沭河、北至长城路、南至火车站，依托火车站打造以商贸、居住、仓储物流等职能为主的片区 十、区域进展定位 1、东陇海城镇轴上重要的区域中心城市 2、苏北地区重要的交通枢纽 3、长三角北部地区先进制造业基地 4、苏鲁边界重要的商贸物流基地 5、连云港港口经济区产业配套服务基地 十一、产业规划： 进展高新技术产业，延迟先有强势产业的产业链，促进产业升级，引导产业集聚，培育具有区域特色的产业集群，创办现代产业体系 其次产业： 主要打造先进制造业基地、精细化工基地、绿色食品基地、资源深加工基地、纺织服装生产基地、节能环保产业基、生物医药产业基地等六大工业主导产业基地 第三产业： 重点进展现代物流业、现代商贸业、生态文化旅游业、金融服务业及新兴服务业 十二、市域空间布局 结合市域行政区划调整，合理归并进展主体，形成具有综合功能的分区，同时提防根基设施的配套创办，依托产业进展，集聚人口 （一）市域城镇体系 做强中心城区，着力培养马陵山镇和窑湾镇 2 个重点镇，加强草桥镇、棋盘镇、高流镇、阿湖镇、瓦窑镇、时集镇与双塘镇的功能完善与提升。
（二）市域空间布局 市域形成“一主、两心、多节点”的空间布局体系 1、 一主：中心城区 中心城区以原新安镇、北沟镇和唐店镇为主体，拓展新区、提升旧城，构建中心城市框架，大力推进公共设施配套和根基设施创办，强化中心城区综合服务功能 2、 两心：马陵山镇和窑湾镇两个重点镇 优先进展两个重点镇，在用地规模、土地指标上适当给于倾斜，完善镇区的公共服务职能，形成能够带动周边地区进展的新的经济增长极 3、 多节点：市域 7 个城镇节点 分别为整合后的草桥镇、棋盘镇、高流镇、阿湖镇、瓦窑镇、时集镇与双塘镇，依托所在镇区进展特色制造业与城镇综合服务业，依托镇域进展特色农业与高效设施农业 （三） 市域城镇规模 规划市域常住人口 122 万人，城镇人口为 94 万人 — 6 —。