范文】房屋租赁合同格式及范本房屋租赁合同格式（一）一、合同的字体，字号，行距，段距有没有严格要求的？没有什么规定的，一般看字数，一般的四号或小四就可以了，宋体或仿宋都可，格式 的话不同的合同倒是有不同的格式要求.二、合同书写的要求1、字体与字号文件的字体均使用仿宋体标题的字号选择二号、加粗、居中，与正文间隔一行正文、落款及日期的字号均选择小三号一）应有完整正确的标题二）正文段落的首字要空2个字的距离正文中分层次使用的序号为：第一级使用“一、” “二、”“三、”……同时要选择加粗第二级使用“（一）” “（二）” “（三）”……第三级使用“1、” “2、” “3、”……第四级使用“⑴” “（2） ” “（3） ”……（三）要有落款和日期1、落款应使用“右对齐”，与正文间隔一行2、日期应使用“年月日”格式日期位置应调整至落款正下方房屋租赁合同范本（二）甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁 房屋一事达成以下协议第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设 有房屋它项权利有.第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码：:2、房屋所有权证书编号：:3、土地使用权证书编号：:4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共一个月。
自 年 月 日起至 年月 日止乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方：经甲方同意后，重新 签订租赁合同第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写 元整）租金总额为 元（大写 元整）甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收 本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2） o2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳白行负担的费用2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除 双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损 坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导 致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有2）要求乙方恢复原状3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房 屋所有人和乙方继续有效2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方」如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当 场难以检测判断的，应于日内向对方主张3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响 房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额% 的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日 租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用 或折抵租金，但乙方应提供有效凭证4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 先向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按 照合同总租金的先向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至达到弥补全部损失为止1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋：（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计 个月以上的2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则 应按上述费用总额的先支付甲方滞纳金3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅白退租的，乙方应该按合同总租金勺 额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付 原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责 任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担 责任3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算, 多退少补4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及 附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按 下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项 2、 第十七条本合同白双方签（章）后生效第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份具有同等法律效力甲方（签章）：乙方（签章）：联系：联系：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同范本（三）甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在 的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积为 平方米，房屋类型为多层楼房，结构为三室两厅两卫，房屋用途为居住1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和 本市有关房屋使用和物业管理的规定1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备 状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同 意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于 年一月一日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 年一月一日起至 年一月一日止2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届 满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋月租金为（人民币）元（壹仟贰佰元整） 上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议3-2乙方应于【每月一日前】【］向甲方支付租金逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的一%支付违约金3-3乙方支付租金的方式： 第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证 金为 个月的租金，即（币）元。
保证金收取后，甲方应向乙方开 具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用 外，剩余部分无息归还乙方4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、有线电视、物业管理、网络 宽带费用由乙方承担第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设 施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修 其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责维修5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担：应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方 对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予以配合5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定 向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附 属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋，未经甲方 同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）10元/平方米建筑面积向甲方支 付该房屋占用期间的使用费6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意 但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租。